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·買(mǎi)房子原房東把家具全換了怎么辦？
買(mǎi)房子原房東把家具全換了怎么辦？根據(jù)我國(guó)《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定及第五百一十一條第一款第一項(xiàng)及第五項(xiàng)的規(guī)定當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。………(五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行………)，但本案中設(shè)施設(shè)備交付并無(wú)具體的交易標(biāo)準(zhǔn)。而雙方已發(fā)生矛盾，也很難再達(dá)成新的補(bǔ)充協(xié)議。在此，建議買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)取證：首先是去中介處查看是否有簽約前房屋內(nèi)的照片等能夠證明涉案房屋內(nèi)原有裝修及設(shè)備情況的證據(jù)，并與中介溝通一旦發(fā)生糾紛要其出庭作證;其次，查看自己與房東的溝通記錄及自己在看房時(shí)所拍的照片;再次，便是再次聯(lián)系中介進(jìn)入涉案房屋內(nèi)與房東再次協(xié)
·快遞承包合同到期押金不退是否違法？
現(xiàn)在的網(wǎng)購(gòu)幾乎滿(mǎn)足了很多人的購(gòu)物需要也使得快遞業(yè)越來(lái)越成為市場(chǎng)所必需的行業(yè)，很多個(gè)體就看到了快遞能夠營(yíng)利而紛紛加入到快遞公司的承包業(yè)務(wù)當(dāng)中去，但是只要有經(jīng)濟(jì)往來(lái)就必然會(huì)發(fā)生合同上的糾紛，那么，快遞承包合同到期押金不退是否違法？快遞承包合同到期押金不退是否違法？《民法典》第一百一十九條，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。看具體合同約定，押金用途以及條款對(duì)于押金的返還等內(nèi)容約定!快遞加盟費(fèi)或者有沒(méi)有承包費(fèi)和派件費(fèi)，不同快遞品牌,不同區(qū)域,不同加盟老板,政策不同,加盟費(fèi)和派件費(fèi)不同,具體雙方協(xié)商!如果與快遞總部或快遞分公司簽加盟合同一般不收加盟費(fèi)(因?yàn)榫W(wǎng)點(diǎn)分布越多越好),只收押金(風(fēng)險(xiǎn)防控)，有派件費(fèi)，不同區(qū)域派件補(bǔ)貼政策不同!區(qū)域大小不同投資大小不同!具體看怎么做快遞，快遞行業(yè)有很多人掙到錢(qián)的，也有很多人虧本的!一定要自己熟悉了解該行業(yè)!加盟快遞公司注意事項(xiàng)：1、多數(shù)民營(yíng)快遞為加盟模式(除順豐、京東快遞為直營(yíng))，加盟分為與區(qū)域承包人簽加盟合同和跟總部或分公司簽加盟合
·玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有哪些？玻璃在建筑當(dāng)中一般都是非常容易破碎而造成事故的材料，所以在建筑物使用玻璃作為幕墻的時(shí)候必須要注意其建造的方式以及材料的選取，在完成建筑之后由其也要對(duì)工程中的玻璃幕墻進(jìn)行仔細(xì)的驗(yàn)收檢查。那么，玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有哪些？玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有哪些？材料現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)2.1一般規(guī)定2.1.1材料現(xiàn)場(chǎng)的檢驗(yàn)，應(yīng)將同一廠(chǎng)家生產(chǎn)的同一型號(hào)、規(guī)格、批號(hào)的材料作為一個(gè)檢驗(yàn)批，每批應(yīng)隨機(jī)抽取3%且不得少于5件。檢驗(yàn)記錄應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的記錄表進(jìn)行。2.1.2玻璃幕墻工程中所用的材料除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.2鋁合金型材2.2.1玻璃幕墻工程使用的鋁合金型材，應(yīng)進(jìn)行壁厚、膜厚、硬度和表面質(zhì)量的檢驗(yàn)。2.2.2用于橫梁、立柱等主要受力桿件的截面受力部位的鋁合金型材壁厚實(shí)測(cè)值不得小于3mm。2.2.3壁厚的檢驗(yàn)，應(yīng)采用分辨率為0.05mm的游標(biāo)卡尺或分辨率為
·勞務(wù)派遣工傷認(rèn)定由誰(shuí)申請(qǐng)
勞務(wù)派遣工傷認(rèn)定由誰(shuí)申請(qǐng)《工傷保險(xiǎn)條例》第十七條規(guī)定，申請(qǐng)工傷認(rèn)定的單位主體為勞動(dòng)者所在單位。但是該條規(guī)定針對(duì)的是勞動(dòng)合同制用工，勞務(wù)派遣用工是否適用該條規(guī)定沒(méi)有明確的規(guī)定。這就造成勞務(wù)派遣單位與用工單位在工傷認(rèn)定或者職業(yè)病診斷、鑒定過(guò)程中責(zé)任主體不清、相互推諉，導(dǎo)致被派遣勞動(dòng)者的工傷保險(xiǎn)權(quán)益得不到有效保障。而2014年3月1日實(shí)施的《勞務(wù)派遣暫行規(guī)定》解決了這個(gè)問(wèn)題，該規(guī)定第十條明確規(guī)定：“被派遣勞動(dòng)者在用工單位因工作遭受事故傷害的，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)工傷認(rèn)定，用工單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助工傷認(rèn)定的調(diào)查核實(shí)工作。”也就是說(shuō)，在勞務(wù)派遣職工發(fā)生工傷時(shí)，派遣單位是申請(qǐng)工傷認(rèn)定的主體。如果在派遣單位拒不申請(qǐng)的情況下，受傷職工也可以按照《工傷保險(xiǎn)條例》第十七條“用人單位未按前款規(guī)定提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)的，工傷職工或者其近親屬、工會(huì)組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可以直接向用人單位所在地統(tǒng)籌地區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。”的規(guī)定，自行申請(qǐng)工傷認(rèn)定。
·根據(jù)民法總則的規(guī)定因緊急避險(xiǎn)造成損害的怎么處理
根據(jù)民法總則的規(guī)定因緊急避險(xiǎn)造成損害的怎么處理一、根據(jù)民法總則的規(guī)定因緊急避險(xiǎn)造成損害的怎么處理隨著《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的頒布，《民法總則》將被廢止。1、緊急避難、又稱(chēng)緊急避險(xiǎn)，是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ)，指為了使本人或他人利益免受正在發(fā)生的危險(xiǎn)，不得已而損害另外的較小合法權(quán)益的行為。2、根據(jù)我國(guó)法律，緊急避險(xiǎn)造成損害的，由引起險(xiǎn)情發(fā)生的人承擔(dān)民事責(zé)任。如果危險(xiǎn)是由自然原因引起的，緊急避險(xiǎn)人采取的措施又無(wú)不當(dāng)，則行為人不承擔(dān)民事責(zé)任;受害人要求補(bǔ)償?shù)模梢载?zé)令受益人適當(dāng)補(bǔ)償。因緊急避險(xiǎn)采取措施不當(dāng)或者超過(guò)必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，緊急避險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。3、依據(jù)如下：1)、因緊急避險(xiǎn)造成損害的，由引起險(xiǎn)情發(fā)生的人承擔(dān)民事責(zé)任。如果危險(xiǎn)是由自然原因引起的，緊急避險(xiǎn)人不承擔(dān)民事責(zé)任或者承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。因緊急避險(xiǎn)采取措施不當(dāng)或者超過(guò)必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，緊急避險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。2)、因緊急避險(xiǎn)造成他人
·夫妻雙方任何一方名下存款原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻雙方任何一方名下存款原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主張為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)舉證證明。舉證包括：婚前或者婚后夫妻財(cái)產(chǎn)公證，單方面贈(zèng)與證明，個(gè)人財(cái)產(chǎn)增值證明……二、分割銀行存款最重要的問(wèn)題不是論證是誰(shuí)的錢(qián)的問(wèn)題，而是先要把錢(qián)固定起來(lái)的問(wèn)題.因?yàn)殂y行存款很容易轉(zhuǎn)移。所以如果起訴離婚，首先要做的是訴前財(cái)產(chǎn)保全，保全了財(cái)產(chǎn)從另外一個(gè)角度也就保全了證據(jù)。三、提醒：如果夫妻雙方有產(chǎn)業(yè)，切記不要為了逃避稅務(wù)而輕易將收入存入其他親屬或者朋友名下.如果非要這樣做，一定要留有書(shū)面的證明材料以備以后離婚時(shí)說(shuō)明夫妻財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益司法解釋(二)第十二條規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或已經(jīng)明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益為夫妻共同所有。據(jù)此，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，已經(jīng)明確但實(shí)際取得卻在離婚之后的這部分知識(shí)產(chǎn)權(quán)性收益，也應(yīng)為夫妻共同所有。以此標(biāo)準(zhǔn)相統(tǒng)一，我們認(rèn)為，實(shí)踐中可以知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)性收益已經(jīng)明確的時(shí)間是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，作為判斷該部分收益歸屬的標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：
·男女雙方自愿離婚。
男女雙方自愿離婚。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____元，雙方各分一半，為_(kāi)_____元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。(2)房屋：夫妻共同所有的位于×××的房地產(chǎn)所有權(quán)歸方所有。(3)其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。三、債權(quán)與債務(wù)的處理雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。(__方于____年__月__日向×××所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……)四、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。五、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金__元給女
·合同到期租戶(hù)不走報(bào)警怎么處理
合同到期租戶(hù)不走報(bào)警怎么處理1、如果合同到期租戶(hù)不走，可以直接起訴至法院，要求對(duì)方立即搬走，并承擔(dān)在這期間的房租。2、可以清理對(duì)方行李出去，報(bào)警備案讓警察到場(chǎng)見(jiàn)證。如果不行就起訴要求騰遷房屋賠償損失。也可以要求支付違約金，超期的房租。另外，可以對(duì)房屋內(nèi)租戶(hù)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證封存，強(qiáng)制搬走。3、我國(guó)法律并沒(méi)有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定。按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對(duì)方的期限即可。4、所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：5、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限;當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。二、租房的續(xù)簽合同怎么寫(xiě)1、房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時(shí)，不可以疏忽，也需要對(duì)合
·懷孕幾乎是每一個(gè)女人每一個(gè)家庭都必須經(jīng)歷的一個(gè)事情
懷孕幾乎是每一個(gè)女人每一個(gè)家庭都必須經(jīng)歷的一個(gè)事情，對(duì)于懷孕期間離婚的案例其實(shí)在我們國(guó)家也有很多，對(duì)于懷孕期間離婚的最大的糾紛其實(shí)就應(yīng)該是孩子的戶(hù)口問(wèn)題了，對(duì)于這種情況我們國(guó)家是有規(guī)定的。那么懷運(yùn)期間離婚孩子戶(hù)口怎么辦呢？如果是協(xié)議離婚，要到戶(hù)籍所在地的派出所戶(hù)籍管理處，先告知戶(hù)籍民警要進(jìn)行離婚后小孩戶(hù)口辦理，需要帶好申請(qǐng)材料：1.到民政部門(mén)先領(lǐng)取離婚證;2.孩子已上戶(hù)口，要辦理戶(hù)口遷移的話(huà)，只需要將小孩的戶(hù)口本、出生證、夫妻戶(hù)口本到夫妻戶(hù)口所在地的派出所申請(qǐng)遷出;(如果孩子還小，沒(méi)上戶(hù)口，需要離婚證，嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》;《生育證》或《計(jì)劃生育服務(wù)手冊(cè)》;嬰兒父母雙方的居民戶(hù)口簿等材料，到有孩子撫養(yǎng)權(quán)一方戶(hù)籍所在地辦理戶(hù)口。)3.據(jù)離婚證所載明的孩子歸屬內(nèi)容，到需要遷入地的村委會(huì)或居委會(huì)開(kāi)具遷入證明信，同地派出所申請(qǐng)準(zhǔn)遷入證明(在居委會(huì)的證明上蓋章)(根據(jù)情況不同，會(huì)有差異);4.準(zhǔn)入地的證明，到孩子戶(hù)口所在地派出所開(kāi)具《戶(hù)籍遷移證》;5.《遷移證》到入戶(hù)地派出
·我們大家都知道醉駕是一個(gè)非常嚴(yán)重的錯(cuò)誤行為
我們您都知道醉駕是一個(gè)非常嚴(yán)重的錯(cuò)誤行為，我們國(guó)家對(duì)于酒后駕車(chē)的處罰方面是非常的嚴(yán)厲，醉駕一般情況下都會(huì)進(jìn)行扣車(chē)處罰，對(duì)于扣車(chē)在一定的時(shí)間內(nèi)是不可以取回的這是我們您都知道的。那么醉駕車(chē)被扣怎么辦呢？酒駕扣車(chē)，在接受完行政處罰以后，可以將車(chē)提回來(lái)。當(dāng)事人也可以與交通部門(mén)協(xié)商。扣車(chē)是用來(lái)檢定車(chē)輛性能的，檢定完畢就得放車(chē)。酒駕和醉駕處罰新規(guī)定1、酒后駕駛，暫扣6個(gè)月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷(xiāo)駕駛證。2、醉酒駕駛，由公安機(jī)關(guān)約束至酒醒。吊銷(xiāo)機(jī)駕駛證，依法追究刑事責(zé)任，5年內(nèi)不得重新取得駕駛證。3、酒后駕駛營(yíng)運(yùn)車(chē)輛，處15日拘留，并處5000元罰款，吊銷(xiāo)駕駛證，5年內(nèi)不得重新取得駕駛證。4、醉酒駕駛營(yíng)運(yùn)車(chē)輛，由公安機(jī)關(guān)約束至酒醒。吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，依法追究刑事責(zé)任，10年內(nèi)不得重新取得駕駛證。重新取得駕駛證后，不得駕駛營(yíng)運(yùn)車(chē)輛。5、酒后或醉酒駕駛，發(fā)生重大
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)17年
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