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許律師你好，我請問你一下，我在外面承包個工地食堂，給了6萬元訂金，后來食堂沒給我承包，一年多了只要回一萬元錢，請問他這樣能不能夠成詐騙罪！
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村集體房產和土地買賣合同中應注意哪些細節問題，
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·如何申請低保,我是一個來自偏遠農村
我是一個來自偏遠農村,因得了(神經官能癥),醫生說無法醫治,叫我放棄,頭一直痛不好,無法勞動,已經沒有生活來源,等著我的只有活活被餓死,看到村里別的殘疾人有(低保),請問我該如何申請(低保).
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·1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的
·辦理離婚要帶什么資料？
辦理離婚要帶什么資料？一、辦理離婚要帶什么資料協議離婚時，申請離婚登記當事人雙方應提交：本人的戶口簿(95新戶口簿)、居民身份證(應在有效期內)、結婚證、離婚協議書(A4紙打印一式3份)、雙方各2張2寸近期半身免冠證件照片(同一底板)、《申請離婚登記聲明書》。二、協議離婚后能不能反悔協議離婚后能不能反悔得分以下三種情形加以分析：1、離婚本身不能反悔雙方出于自愿協議離婚后其夫妻關系解除部分立刻發生法律效力，任何一方不得反悔，離婚登記是不能撤銷的，如要復婚必須雙方自愿并重新登記。2、未成年子女撫養問題可以反悔未成年子女撫養主要是撫養權和撫養費問題，如果依原協議履行嚴重不利于子女的健康成長或撫養費明顯偏低時，另一方隨時有權要求變更撫養權或增加撫養費。可以先與另一方協商，協商不成的可以起訴，但是需要有證據證明。3、財產分割協議原則上不能反悔實踐中有的人為了達到迅速離婚的目的，將大部分或者全部夫妻共同財產均答應給予對方，而一旦達到離婚目
·提前三十天辭退員工需要支付補償金么
提前三十天辭退員工需要支付補償金么用人單位提前30天書面通知辭退，可不需要支付一個月的代通知金。但經濟補償金還是要支付的，如果用人單位違反勞動法辭退勞動者的，要兩倍支付經濟補償金。1.勞動合同履行中，用人單位解除與勞動者合同，應當遵循勞動合同法第三十六條、第三十九條、第四十條、第四十一條規定，否則屬于違法解除合同。2.用人單位按勞動合同法第三十六條、第四十條、第四十一條規定解除合同，應當支付經濟補償金，其中按第四十條規定解除合同，還須提前30天書面通知或者額外支付一個月工資代通知金。3.用人單位按勞動合同法第三十九條(二)至(六)款規定解除合同，可以要求勞動者賠償直接經濟損失。二、相關法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，
·自然人軟件著作權保護期有多長
自然人軟件著作權保護期有多長依據《計算機軟件保護條例》第十四條軟件著作權自軟件開發完成之日起產生。自然人的軟件著作權，保護期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日;軟件是合作開發的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。法人或者其他組織的軟件著作權，保護期為50年，截止于軟件首次發表后第50年的12月31日，但軟件自開發完成之日起50年內未發表的，本條例不再保護。算機軟件著作權是指軟件的開發者或者其他權利人依據有關著作權法律的規定，對于軟件作品所享有的各項專有權利。就權利的性質而言，它屬于一種民事權利，具備民事權利的共同特征。著作權是知識產權中的例外，因為著作權的取得無須經過個別確認，這就是人們常說的自動保護原則。軟件經過登記后，軟件著作權人享有發表權、開發者身份權、使用權、使用許可權和獲得報酬權。二、軟件著作權是不是必須登記軟件著作權即軟件開發完成之日起就自動產生，登記并不是權利產生的必要條件。軟件著作權登記申請是指著作
·勞動合同訂立的原則包括哪些
我國《勞動法》第17條規定：“訂立和變更勞動合同，應遵循平等自愿、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定”，明確了勞動者與用人單位簽訂勞動合同必須遵循的三項基本原則：(一)平等自愿原則平等指雙方當事人法律地位平等，都有權選擇對方并就合同內容表達各自獨立的意志。自愿指勞動者與用人單位自由表達各自意志，主張自己的權益和志愿，任何一方都不得強迫對方接受其意志。凡采取欺詐、脅迫等手段，把自己的意愿強加給對方，均不符合自愿原則。對于雙方當事人來講，平等是自愿的基礎和條件，自愿是平等的表現，二者相輔相成、不可分割。平等自愿原則是勞動合同訂立的基礎和基本條件。(二)協商一致原則在訂立合同的過程中，勞動者與用人單位雙方對勞動合同的內容、期限等條款進行充分協商，達到雙方對勞動權利、義務意思表示一致。只有協商一致，合同才能成立。(三)合法原則合法原則指遵守國家法律、行政法規的原則。勞動者和用人單位在訂立勞動合同時，不能違反國家法律、行政法規的規定，這是勞動合同得以有效并受法律保護的
·什么情況下的房產是不能轉讓的
什么情況下的房產是不能轉讓的一、什么情況下的房產是不能轉讓的房地產的轉讓必須是依法登記并取得房地產權證書的房地產權利人，而房地產的受讓人可以是中華人民共和國境內或境外的自然人、法人、其他組織，也可以是法律、法規、規章另有規定或土地使用權出讓合同約定的其他自然人、法人、其他組織。下列房地產不得轉讓，轉讓也無效：(1)達不到下列條件的房地產不得轉讓。①以出讓方式取得土地使用權用于投資開發的，按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，應完成開發投資總額的25%以上;②屬于成片開發的，形成工業用地或者其他建設用地條件;③按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書。(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利的(3)依法收回土地使用權的。(4)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。(5)權屬有爭議的。(6)未依法登記領取權屬證書的。(7)法律和行政法規規定禁止轉
·試用期間提前多長時間辭退
試用期間提前多長時間辭退根據勞動合同法規定，勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。相關法律未規定用人單位以勞動者試用期不符合錄用條件而解除勞動合同，需提前三日通知。勞動合同法第21條規定：“在試用期中，除勞動者有本法第39條和第40條第一項、第二項規定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應當向勞動者說明理由。”二、相關法律依據《勞動合同法》第三十九條用人單位單方解除勞動合同(過失性辭退)勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用人單位的規章制度的;(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的;(六)被依法追究刑事責任的。第四十條無過失性辭退有下列情形之一的，用人單位提前三十
·訴訟時效中止中斷的區別是怎樣的
訴訟時效中止中斷的區別是怎樣的一、訴訟時效中止中斷的區別是怎樣的(1)發生訴訟時效中止的事由是由于當事人主觀意志以外的情況，而發生訴訟時效中斷的事由則取決于當事人的主觀意志即當事人行使權利或履行義務的意思表示或行為。(2)訴訟時效中止只能發生在訴訟時效期間的最后六個月內，而訴訟時效中斷則可發生在時效進行的整個期間。(3)訴訟時效中止是時效完成的暫時障礙，中止前已進行的時效期間仍然有效，待中止事由消除后時效繼續進行;而訴訟時效中斷則是時效完成的根本性障礙，中斷以前已進行的時效期間歸于無效，中斷以后重新起算，故中斷前后實際上是兩個訴訟時效。二、訴訟時效中止的情形有哪些在訴訟時效期間的最后六個月內，因下列障礙，不能行使請求權的，訴訟時效中止：(一)不可抗力;(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權;(三)繼承開始后未確定繼承人或者遺產管理人;(四)權利人被義務人或者其
·法律規定專利權的特征是什么?
專利權的特征是什么?專利權是由國務院專利行政部門依照法律規定，根據法定程序賦予專利權人的一種專有權利。它是無形財產權的一種，與有形財產相比，具有以下主要特征。(1)具有獨占性。所謂獨占性亦稱壟斷性或專有性。專利權是由政府主管部門根據發明人或申請人的申請，認為其發明創造符合專利法規定的條件，而授予申請人或其合法受讓人的一種專有權。它專屬權利人所有，專利權人對其權利的客體(即發明創造)享有占有、使用、收益和處分的權利。(2)具有時間性。所謂專利權的時間性，即指專利權具有一定的時間限制，也就是法律規定的保護期限。各國的專利法對于專利權的有效保護期均有各自的規定，而且計算保護期限的起始時間也各不相同。我國《專利法》第四十二條規定：“發明專利權的期限為20年，實用新型和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。”(3)具有地域性。所謂地域性，就是對專利權的空間限制。它是指一個國家或一個地區所授予和保護的專利權僅在該國或地區的范圍內有效，對其他國家和地區不發生法律效力，其專
·對仲裁裁決不予執行的情形
對仲裁裁決不予執行的情形一、對仲裁裁決不予執行的情形按照《民事訴訟法》第217條之規定，被申請人提出證據證明仲裁裁決有下列情形之一的，經人民法院組成合議庭審查核實，裁定不予執行：(一)當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的;(二)裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的;(三)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;(四)認定事實的主要證據不足的;(五)適用法律確有錯誤的;(六)仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。按照《民事訴訟法》第260條之規定，對中華人民共和國涉外仲裁機構作出的裁決，被申請人提出證據證明仲裁裁決有下列情形之一的，經人民法院組成合議庭審查核實，裁定不予執行：(一)當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的;(二)被申請人沒有得到指定仲裁員或者進行仲裁程序的通知，或者由于其他不屬于被申請人負責的原因未能陳述意見的;(三)仲裁庭的組
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