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·您好，在中介和銷售的推薦下，2019年我在臨高買房，(海南-臨高) 您好，在中介和銷售的推薦下，2019年我在臨高買房，當時付的全款，沒有購房資格，只簽了一份認購書，他們說花錢找公司操作社保滿2年后可以正常網簽。我一直沒有收房，現在我想網簽，需要重新倒款一次，并且補齊面積差價（實測面積大于當時的銷售面積，超過國家規定的半分之三），我現在可以申請退房退款，和賠償利息嗎	10/11
·老人過世，留下的遺產是否按照遺書所分配(海南-臨高) 我爺爺以前是個教師。現在他老人家過世了。留下一份遺書現在我家里人因遺產問題有所糾紛。現在剩下的遺產是否按照遺書所寫的分配？謝謝！	13/138
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·我家旱地產權明確，在2018年外來鎮的人不經過我家同(海南-臨高) 我家旱地產權明確，在2018年外來鎮的人不經過我家同意也沒有問我們，非法在我家地里砍樹建墓地。到現在還沒賠償損失，我們找過村委會也沒能解決問題，我爸是個老農民都不知道找誰好了。希望能遇到好的律師幫幫我們，謝謝！ ·臨城鎮律師熱線：13687598309（李律師）	7/8
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最后更新：2026/5/5 9:57:40

法律常識

·室內水電安裝工程承包合同怎么寫在建筑工程完工以后，接下來
  室內水電安裝工程承包合同怎么寫在建筑工程完工以后，接下來就是對于建筑工程內部的裝修了。在裝修工程當中，包括門窗水電安裝工程，不同的分部工程，都是由不同的施工項目來進行的。像水電安裝工程也是承包給專業的施工隊進行的。下面我們就為您介紹一下，室內水電安裝工程承包合同怎么寫?室內水電安裝工程承包合同怎么寫?一、工程概況工程名稱：(以下簡稱：本工程);工程地點：施工現場條件：以現場實際情況為準;施工部位：本合同約定乙方施工部位為：中所有的水電安裝工程包含的全部內容。二、工程承包方式、承包范圍及承包內容1、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。2、承包范圍：室內所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工作。3、承包的主要內容：包施工圖和施工方案中的室內水電安裝工程，包括室內給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智能化系統、三表抄送等專業配套工程的預留孔洞、管道預埋，臨時用電用水設備電器，...

·酒駕屬于交通違章行為，如果被交警當場發現自然會對機動車駕駛者
  酒駕屬于交通違章行為，如果被交警當場發現自然會對機動車駕駛者做出相應的違章處罰。而此時就有可能暫扣駕駛者的駕駛證，那當事人暫時就無法開車了。那一般法律中規定酒駕后怎么拿回駕駛證呢?我們整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。一、酒駕后怎么拿回駕駛證《道路交通安全法》第九十一條規定，醉酒駕駛機動車的，五年內不得重新取得機動車駕駛證。飲酒后駕駛營運機動車的，處十五日拘留，并處五千元罰款，吊銷機動車駕駛證，五年內不得重新取得機動車駕駛證。5年過后只需要通過理論1即可拿到駕照。二、酒后駕駛會受到什么懲罰酒后駕車是讓世界各國頭疼的一大社會難題。作為酒精飲料消費大國，酒后駕車也是我國社會的頑疾之一酒后駕駛機動車輛的問題隨著新刑法的頒布更是受到了廣大人民群眾的專注，在這之前我國已經有相關法律對其進行了規定。其中有：1、飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。根據公安部記分...

·受賄20萬判多少年怎么處罰受賄罪
  受賄與貪污一樣，只能由國家機關工作人員構成，而要是國家機關有受賄行為的話，此時也不能定罪為受賄罪，而應該為單位受賄罪，這是兩個不同的罪名。在對受賄犯罪進行處罰的時候，需要結合具體的犯罪數額，那一般受賄20萬判多少年?我們馬上為你做詳細解答。受賄20萬判多少年怎么處罰受賄罪刑法修正案(九)四十四、將刑法第三百八十三條修改為：“對犯貪污罪的，根據情節輕重，分別依照下列規定處罰：“(一)貪污數額較大或者有其他較重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。“(二)貪污數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金或者沒收財產。“(三)貪污數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產;數額特別巨大，并使國家和人民利益遭受特別重大損失的，處無期徒刑或者死刑，并處沒收財產。“對多次貪污未經處理的，按照累計貪污數額處罰。“犯第一款罪，在提起公訴前如實供述自己罪行、真誠悔罪、積極退贓，避免、減少損害結果的發生，有第一項規定情形的，可以從輕、減輕或者免除處...

·贈與合同糾紛的處理方法有哪些
  贈與合同糾紛的處理方法有哪些？隨著這經濟的發展，人們的財務和經濟水平也逐漸增高。在發展和諧社會的現在，存在很多的贈與行為。贈與行為一般是無償的，就是不要求回報的單方面的把自己的財產贈與給另一方。然后簽訂贈與合同以求合乎規定。但是若是在后期如果在財產的處理上面有糾紛的話，也就是贈與合同糾紛的處理方法有哪些?要解決贈與糾紛，就應當了解有關贈與的法律規定，明晰贈與人與受贈者在贈與關系中的相應權利和義務，確保贈與行為有法可依、有效履行，確保雙方權益不受損害，減少或避免誤會和矛盾。如在實施贈與行為時，贈與方只可處分自己所有的財產，涉及夫妻或家庭共有的財產，不論是否登記在個人名下還是由個人保管，都不得擅自贈與他人。未經共有人同意的贈送行為侵犯了共有財產權，該贈與行為無效。在附條件贈與中，作為受贈方，若沒有按約定履行義務，贈與人可以撤銷贈與，受贈方應當返還贈與標的物。實踐中，可從以下幾方面來判斷贈與的法律效力：一、贈與是否成立。贈與是否成立或生效，通常要看主體資格(贈與人和受贈人)、客體(贈與標的)是否合格，贈與形式...

·房產稅是針對房屋所征收的稅種。雖然國家在較早之前就開始制訂有
  房產稅是針對房屋所征收的稅種。雖然國家在較早之前就開始制訂有關房產稅的規定，但事實上，許多城市并未開始征收房產稅，而房產稅目前也只在少部分城市征收，它僅針對出租房屋與企業的房產征收。下面我們就來了解一下杭州房產稅的征收標準是怎樣的。一、杭州房產稅的征收標準是怎樣的?房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)二、房產稅的稅收特點...

·同行轉賬24小時沒到賬是怎么回事？
  同行轉賬24小時沒到賬是怎么回事？一、同行轉賬24小時沒到賬是怎么回事?銀行柜面(僅對個人客戶)，以及除自助柜員機以外的非柜面渠道，將提供實時到賬、普通到賬、次日到賬三種轉賬方式供客戶選擇。1、“實時到賬”：將在受理存款人的轉賬申請后，即時處理扣款并匯出。2、“普通到賬”：普通到賬即非實時到賬，將在受理存款人的轉賬申請后，延時2小時扣款并匯出。3、“次日到賬”：將在受理存款人的轉賬申請后，延時到第二個自然日扣款并匯出。請注意次日到賬并不是24小時后到賬。4、以上匯款時間均是指銀行扣款并發起匯款的時間，如為跨行交易，到賬時間還取決于人行跨行清算系統和收款行入賬時間。銀行處理該筆業務時，若相關清算系統已經關閉，該筆業務將在約定時間扣款并延遲到清算系統正常服務時匯出。二、網上銀行轉賬注意事項1、需擁有一張銀行發行的借記卡，在銀行柜臺(或銀行官網)開通網上銀行和網上支付功能。2、下載并安裝證書，用于登錄網上銀行或網上支付。3、確認您的網銀每日及每筆支付限額，各家銀行規定不同。4、區分登錄密碼和支付密碼(如工商銀行)...

·工傷認定中關于年齡有什么規定？
  工傷認定是工傷賠償流程中必不可少的一環，只有得到勞動部門的工傷確認書，才可以向工傷保險部門申請工傷賠償。實踐中會有一些企業雇傭16周歲以下兒童或已退休的勞動者為自己工作，這些勞動者如果發生工傷是否可以申請工傷認定?工傷認定中關于年齡有什么規定?一起通過以下內容來了解一下吧。一、工傷認定中關于年齡有什么規定?《工傷保險條例》第二條規定，“中華人民共和國境內的企業、事業單位、社會團體、民辦非企業單位、基金會、律師事務所、會計師事務所等組織的職工和個體工商戶的雇工，均有依照本條例的規定享受工傷保險待遇的權利”。由此可見，只有具有職工身份的勞動者才是《工傷保險條例》調整的范圍。而只有具有法定勞動者資格的勞動者才具有職工身份，按勞動法規規定，不滿16歲的人，已經達到法定退休年齡的人都不具有法定勞動者資格，不受《工傷保險條例》調整，遭受職業傷害的，不能進行工傷認定。二、非法雇傭童工發生工傷事故怎么處理?對招用童工，我國《勞動法》第94條規定：“用人單位非法招用未滿16周歲的未成年人的，由勞動行政部門責令...

·非國家公務人員受賄罪量刑標準是怎樣的
  非國家公務人員受賄罪其實也就是非國家工作人員受賄罪，此罪的主體自然與受賄罪的主體就是不一樣的了，一般是指公司、企業或者其他單位的工作人員受賄行為。那法律中對此罪是如何處罰的呢?我們為您帶來非國家公務人員受賄罪量刑標準的內容，幫助你進行了解。一、非國家公務人員受賄罪量刑標準是怎樣的《中華人民共和國刑法》第一百六十三條非國家工作人員受賄罪公司、企業或者其他單位的工作人員在經濟往來中，利用職務上的便利，違反國家規定，收受各種名義的回扣、手續費，歸個人所有的，依照前款的規定處罰。?國有公司、企業或者其他國有單位中從事公務的人員和國有公司、企業或者其他國有單位委派到非國有公司、企業以及其他單位從事公務的人員有前兩款行為的，依照本法第三百八十五條、第三百八十六條的規定定罪處罰。二、認定非國家工作人員受賄罪的標準是什么1、認定非國家工作人員受賄罪，重點在于認定非國家工作人員受賄行為，即利用職務上的便利，索取他人財物或非法收受他人財物，為他人謀取利益，數額較大的行為。具體包括：(1)所謂利用...

·在我國偷手機被逮到怎么判
  在我國偷手機被逮到怎么判偷手機被逮到怎么判偷手機一般會被處六個月一下的拘役。1、盜竊數額較大，法定刑在三年有期徒刑以下的量刑標準：1000元以上不滿2500元的，處管制、拘役、有期徒刑六個月或單處罰金;2500元以上不滿4000元的，處有期徒刑六個月至一年;4000元以上不滿7000元的，處有期徒刑一年至二年;7000元以上不滿10000元的，處有期徒刑二年至三年。2、盜竊數額巨大，法定刑在三年至十年有期徒刑的量刑標準：10000元以上不滿17000元的，處有期徒刑三年至四年;17000元以上不滿24000元的，處有期徒刑四年至五年;24000元以上不滿31000元的，處有期徒刑五年至六年;31000元以上不滿38000元的，處有期徒刑六年至七年;38000元以上不滿45000元的，處有期徒刑七年至八年;45000以上不滿52000元的，處有期徒刑八年至九年;52000元以上不滿60000元的，處有期徒刑九年至十年。3、盜竊數額特別巨大，法定刑在十年以上有期徒刑及無期徒刑的量刑標準：60000元以上不...

·盜竊罪最高刑罰是什么如何認定為盜竊罪
  關于盜竊罪相信您都不會感到陌生，在現實生活中，盜竊、詐騙也說是經常可見的，而其中只有達到了規定的立案標準之后，那么才能被認定為犯罪，之后也才可以追究行為人的刑事責任。那法律中規定的盜竊罪最高刑罰是什么呢?下面就讓我們來為你解答疑惑吧。一、盜竊罪最高刑罰是什么(一)個人盜竊公私財物“數額較大”，以一千至三千元為起點。處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金[2](二)個人盜竊公私財物“數額巨大”，以三萬元至十萬元為起點。處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金(三)個人盜竊公私財物“數額特別巨大”，以三十萬元至五十萬元為起點。處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院，可以根據該地區經濟發展狀況，并考慮社會治安狀況，參照上列數額，確定該地區執行的數額標準，并報最高人民法院、最高人民檢察院備案。二、如何認定為盜竊罪盜竊的公私財物，既包括有形的貨幣、金銀首飾等財物，也包括電力、煤氣、天然氣等無形的財產。對于偷拿自己家的財物或者近親屬的財物，一...

·盜竊罪2023年量刑標準是怎樣的
  在對盜竊行為進行處罰之前，需要先根據實際盜竊的數額區分清楚究竟是否構成了犯罪，構成犯罪那做出的處罰就是刑事方面的，否則就是治安管理方面的處罰。關于盜竊罪2018年量刑標準的內容，我們整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。一、盜竊罪量刑標準(一)個人盜竊公私財物“數額較大”，以一千至三千元為起點。處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金[2](二)個人盜竊公私財物“數額巨大”，以三萬元至十萬元為起點。處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金(三)個人盜竊公私財物“數額特別巨大”，以三十萬元至五十萬元為起點。處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院，可以根據該地區經濟發展狀況，并考慮社會治安狀況，參照上列數額，確定該地區執行的數額標準，并報最高人民法院、最高人民檢察院備案。二、如何認定為盜竊罪盜竊的公私財物，既包括有形的貨幣、金銀首飾等財物，也包括電力、煤氣、天然氣等無形的財產。對于偷拿自己家的財物或者近親屬的財物，一般可不按犯罪處理...

·民法總則新規監護制度如何理解？
  民法總則新規監護制度如何理解？在我國，未成年人以及精神病患者都屬于限制行為能力人，根據我國民法總則的規定，這些限制行為能力人應有監護人，監護人對他們進行監管與保護，代替他們行使民事權利，并承擔一定的民事責任。那民法總則新規監護制度如何理解?一起通過以下文章來了解一下吧。一、民法總則新規監護制度如何理解?監護制度指對未成年人和精神病人的人身、財產及其他合法權益進行監督和保護的一種民事法律制度;享有監護權利，對無民事行為能力人或限制民事行為能力人進行監督和保護的人稱為監護人;無民事行為能力人和限制民事行為能力人稱為被監護人。監護制度的設立完全是為了保護被監護人的合法民事權益。監護分為法定監護、委托監護、指定監護。監護人和被監護人都是由法律所規定的監護稱為法定監護，父母是未成年人的法定監護人。委托監護是指通過委托監護合同而設立的監護。我國只規定了對精神病人和無民事行為能力人的臨時監護，未規定對限制民事行為能力人的臨時監護，且臨時監護人只承擔部分監護責任，被監護人的監護人仍然是主要監護人。有委托監護則有臨時監護...

·通常醉酒撞死人怎么判刑處罰
  醉駕與酒駕不同，雖然都是在喝了酒之后駕駛機動車，但醉駕的嚴重程度是要遠大于酒駕的嚴重程度，而我國也直接將醉駕行為規定為刑事犯罪，即危險駕駛罪。而要是醉駕撞死人的，此時涉及到的就會是交通肇事罪。那么通常醉酒撞死人怎么判刑處罰呢?請一起在下文中進行了解吧。酒后駕車發生交通事故屬于交通肇事，酒后駕車撞死人更要處罰。根據刑法的規定;對交通肇事罪規定了三個不同的刑級(量刑檔次)：1、違反交通運輸管理法規;因而發生重大事故;致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的;處3年以下有期徒刑或者拘役。此處所謂“發生重大事故”;根據《解釋》第2條第1款規定;是指具有以下情形之一的：(1)死亡一人或者重傷三人以上;負事故全部或者主要責任的;(2)死亡三人以上;負事故同等責任的;(3)造成公共財產或者他人財產直接損失;負事故全部或者主要責任;無能力賠償數額在三十萬元以上的。《解釋》第2條第2款規定：交通肇事致一人以上重傷;負事故全部或者主要責任;并具有下列情形之一的;以交通肇事罪定罪處罰：...

·法律援助法律法規是怎樣的
  法律援助法律法規是怎樣的？我們知道，在案件的訴訟過程中，律師起到了十分重要的作用。因此，許多人在訴訟過程中都會委托律師代理自己的案件。但實踐中一些經濟較為困難的人士由于無法支付律師費而請不起律師，這時當事人就可以申請法律援助，獲得律師的無償服務。那法律援助法律法規是怎樣的?我國制訂了法律援助條例，一起來看看該法規的具體內容吧。《法律援助條例》第一章總則第一條為了保障經濟困難的公民獲得必要的法律服務，促進和規范法律援助工作，制定本條例。第二條符合本條例規定的公民，可以依照本條例獲得法律咨詢、代理、刑事辯護等無償法律服務。第三條法律援助是政府的責任，縣級以上人民政府應當采取積極措施推動法律援助工作，為法律援助提供財政支持，保障法律援助事業與經濟、社會協調發展。法律援助經費應當專款專用，接受財政、審計部門的監督。第四條國務院司法行政部門監督管理全國的法律援助工作。縣級以上地方各級人民政府司法行政部門監督管理本行政區域的法律援助工作。中華全國律師協會和地方律師協會應當按...

·民法總則撤銷死亡宣告的條件是怎樣的
  民法總則撤銷死亡宣告的條件是怎樣的？2021年1月1日起《民法典》正式施行，《民法總則》同時廢止。根據我國法律的規定，如果自然人下落不明滿一定年限的，其家屬可以向法院申請宣告死亡。宣告死亡并不代表當事人就一定死亡，有可能在一段時間后，當事人又重新出現，這時候，當事人的親屬可以向法院申請撤銷死亡宣告。那《民法典》撤銷死亡宣告的條件是怎樣的?一起來了解一下吧。一、撤銷死亡宣告的條件是怎樣的?死亡宣告撤銷的法律要件有三項：(1)有被宣告死亡人存活的事實。(2)有本人及利害關系人的申請，利害關系人范圍與宣告死亡申請人范圍相同，只是不受順序限制。(3)由人民法院判決撤銷。二、撤銷死亡宣告的的法律效力死亡宣告撤銷的效力是有溯及力的，但在人身關系和財產關系方面，為了保護善意第三人，法律對溯及力做了限制。　被宣告死亡人重新出現或者確知他沒有死亡，經本人或利害關系人申請，法院應撤消對他的死亡宣告。宣告死亡的判決一經撤消發生以下法律后果：(1)在人身關系方面。配偶尚未再婚的，婚姻關系自...

·2023年開設賭場罪判刑標準是怎樣的
  開設賭場罪判刑標準是怎樣的《刑法》第三百零三條，以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開設賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部》(2010年8月31日公通字[2010]40號)為依法懲治網絡賭博犯罪活動，根據《中華人民共和國刑法》、《中華人民共和國刑事訴訟法》和《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理賭博刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》等有關規定，結合司法實踐，現就辦理網絡賭博犯罪案件適用法律的若干問題，提出如下意見：一、關于網上開設賭場犯罪的定罪量刑標準利用互聯網、移動通訊終端等傳輸賭博視頻、數據，組織賭博活動，具有下列情形之一的，屬于刑法第三百零三條第二款規定的“開設賭場”行為：(一)建立賭博網站并接受投注的;(二)建立賭博網站并提供給他人組織賭博的;(三)為賭博網站擔任代理并接受投注的;(四)參與賭博網站利潤分成的...

·徐州債權債務律師處理債務糾紛、民間借貸
  徐州債權債務律師處理債務糾紛、民間借貸，常年為個人及企業解決債權債務糾紛及借貸款追討服務，徐州債權債務律師依托律師團隊的平臺優勢,為客戶提供法律服務方案為宗旨,堅持專業化為核心,打造品牌優勢。律師熱線：186-949-88110徐州債權債務律師業務范圍：代為申請破產、重整指導企業進行清算代為協助.查詢財產線索代為提起執行異議、追加被代為提起訴訟、代為申請強代為申請訴訟財產保全財產盡職調查★有合同債務、財產糾紛問題需要咨詢律師？律師熱線：186-949-88110（合同欠款、民間借貸、工程款等）徐州債權債務律師談如何有效追討債務：...

·南京借款合同律師_南京律師處理民間借貸、欠款、欠條、借條、欠債等糾紛
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