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梨樹(shù)區(qū)律師推薦 楊成偉 律師 13624677022 韓麗娟 律師 13351072555

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·律師事務(wù)所在哪(黑龍江-雞西)     你好。在嗎？你的律師事務(wù)所在哪？給我打電話(huà)13501275804 19/89 查閱更多梨樹(shù)區(qū)法律咨詢(xún) 最后更新：2026/5/5 9:43:49  法律常識(shí) ·買(mǎi)賣(mài)不破租賃是否適用動(dòng)產(chǎn)租賃動(dòng)產(chǎn)租賃不應(yīng)當(dāng)適用該原則   買(mǎi)賣(mài)不破租賃是否適用動(dòng)產(chǎn)租賃動(dòng)產(chǎn)租賃不應(yīng)當(dāng)適用該原則，其理由如下：1、動(dòng)產(chǎn)的種類(lèi)繁多，且價(jià)值普遍較低，通過(guò)市場(chǎng)交易很容易取得，因此，沒(méi)有必要給予動(dòng)產(chǎn)租賃權(quán)以特殊的保護(hù)。2、對(duì)動(dòng)產(chǎn)租賃適用“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則，不利于財(cái)產(chǎn)的流通，不利于充分發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用，不符合物盡其用的財(cái)產(chǎn)利用原則。3、租賃權(quán)的物權(quán)化應(yīng)有一定的邊界，否則不但有違租賃權(quán)物權(quán)化的初衷，而且會(huì)導(dǎo)致法律體系的紊亂，這一邊界應(yīng)通過(guò)其適用的客體體現(xiàn)出來(lái)，即租賃權(quán)物權(quán)化應(yīng)是指不動(dòng)產(chǎn)租賃權(quán)的物權(quán)化。4、從各國(guó)立法來(lái)看，立法例上都是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行租賃權(quán)物權(quán)化。“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”這一法律制度，不僅包括因買(mǎi)賣(mài)而引起的租賃物所有權(quán)變動(dòng)，還包括因贈(zèng)與、繼承、互易甚至合伙投資引起的所有權(quán)變動(dòng)。此種廣義理解已為大多數(shù)人所認(rèn)同。二、買(mǎi)賣(mài)不破租賃和抵押權(quán)沖突是什么?1、財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)先出租后抵押。因?yàn)槌凶馊瞬豢赡茴A(yù)見(jiàn)到后來(lái)抵押權(quán)的設(shè)立。另外,租賃權(quán)的存在從根本上來(lái)說(shuō)也不影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。因此這種情況下，仍然適用買(mǎi)賣(mài)不破租賃的規(guī)定。2、財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)先抵押后出租。這種情況就不再... ·申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)有效期是多久？   申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)有效期是多久？一、申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)有效期是多久?申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)有效期是10年，1、注冊(cè)商標(biāo)有效期滿(mǎn)后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前的十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù);在此期間未能辦理的，可以給予六個(gè)月的寬展期。2、每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為十年，自該商標(biāo)上一屆有效期滿(mǎn)次日起計(jì)算。期滿(mǎn)未辦理續(xù)展手續(xù)的，注銷(xiāo)其注冊(cè)商標(biāo)。二、商標(biāo)續(xù)展需要哪些材料?商標(biāo)續(xù)展申請(qǐng)所須提交的材料：1、《商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)》一份;2、《商標(biāo)代理委托書(shū)》一份，申請(qǐng)人簽字/蓋章;3、申請(qǐng)人如是公司需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件一份，如是個(gè)人需提交身份證復(fù)印件一份;4、商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件一份。商標(biāo)續(xù)展的注意事項(xiàng)1、續(xù)展申請(qǐng)核準(zhǔn)后，商標(biāo)局將按照申請(qǐng)書(shū)上填寫(xiě)的地址，以郵寄方式發(fā)給申請(qǐng)人續(xù)展證明。2、如果續(xù)展申請(qǐng)有不符合規(guī)定的，商標(biāo)局將按照申請(qǐng)書(shū)上填寫(xiě)的地址，以郵寄方式書(shū)面通知申請(qǐng)人限期補(bǔ)正。3、續(xù)展申請(qǐng)因其他原因不能核準(zhǔn)的，商標(biāo)局將按照申請(qǐng)書(shū)上填寫(xiě)的地址，以郵寄方式書(shū)面通知申請(qǐng)人。4... ·一、拍賣(mài)房屋買(mǎi)賣(mài)不破租賃例外情況包括哪些?   一、拍賣(mài)房屋買(mǎi)賣(mài)不破租賃例外情況包括哪些?拍賣(mài)房屋買(mǎi)賣(mài)不破租賃例外情況包括租賃關(guān)系成立在抵押權(quán)等物權(quán)設(shè)立之后，具體的限制如下，1、動(dòng)產(chǎn)租賃的限制適用從買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國(guó)立法規(guī)定來(lái)看，該原則應(yīng)當(dāng)不適用于動(dòng)產(chǎn)租賃。2、在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書(shū)面告知該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書(shū)面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)?！奔丛诘盅簷?quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系限制適用該原則。3、在人民法院查封的不動(dòng)產(chǎn)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用查封是指人民法院執(zhí)行人員將作為執(zhí)行對(duì)象的財(cái)產(chǎn)加貼封條予以封存，禁止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移或處分的措施，體現(xiàn)了國(guó)家公權(quán)對(duì)私權(quán)的干預(yù)和救濟(jì)。其本質(zhì)上是一種公法行為。查封包括財(cái)產(chǎn)保全過(guò)程中的查封和強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中的查... ·一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃開(kāi)始時(shí)間是什么？   一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃開(kāi)始時(shí)間是什么時(shí)候從租賃合同開(kāi)始，買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則的出現(xiàn)，突破了嚴(yán)格的合同相對(duì)性原則，確定了合同外第三人對(duì)合同內(nèi)容的繼受義務(wù)。買(mǎi)賣(mài)不破租賃的適用，勢(shì)必產(chǎn)生一定的法律效果，這種法律效果因當(dāng)事人在法律關(guān)系中地位不同而區(qū)別。出租人與受讓人除發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)人地位的改變，受讓人也能取得出租人的地位，對(duì)于租賃合同中的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行概括承受，而出租人與承租人之間的租賃關(guān)系雖不終止，但發(fā)生合同主體的變更，即在原租賃合同上發(fā)生受讓人與承租人之間的法律關(guān)系。二、買(mǎi)賣(mài)不破租賃的法律效力1、“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的概念及對(duì)抗效力通俗地講，“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，是指房屋有租賃約定的情況下，租賃期限內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系不能打破租賃關(guān)系，新房主無(wú)法行使房屋的使用權(quán)，此時(shí)，租賃權(quán)的效力大于轉(zhuǎn)讓效力。只有當(dāng)租賃約定到期時(shí)，新房主才可以行使房屋的使用權(quán)。在實(shí)踐中，“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”主要有兩個(gè)層面的含義：第一，承租人基于租賃權(quán)對(duì)于第三人主張排除妨害請(qǐng)求權(quán)及損害賠償請(qǐng)求權(quán)。第二，承租人的租賃權(quán)可以對(duì)抗租賃物的新所有人，承租人與出租人原... ·分公司的公章的合同章有法律效力嗎？   分公司的公章的合同章有法律效力嗎？是有的；分公司的合同專(zhuān)用章有效，合同專(zhuān)用章只是履行公章的部分職能，只能在與客戶(hù)簽合同時(shí)有效。公章代替合同章使用沒(méi)問(wèn)題。分公司沒(méi)有合同專(zhuān)用章，如果分公司是子公司形式，完全可以用公章簽合同，否則就不行了。企業(yè)在對(duì)外往來(lái)業(yè)務(wù)合同中使用分公司印章，分公司雖然沒(méi)有獨(dú)立法人地位，但分公司已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，能夠成為民事訴訟的被告，因此在合同上加蓋分公司印章一般認(rèn)定為合同有效。根據(jù)《公司法》第14條第1款規(guī)定：公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。二、對(duì)于分公司印章的管理企業(yè)為了業(yè)務(wù)發(fā)展需要，會(huì)在不同的區(qū)域設(shè)立分公司。雖然分公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但卻不具有獨(dú)立法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，所以分公司加蓋印章所產(chǎn)生的法律責(zé)任是由設(shè)立分公司的總公司負(fù)責(zé)。為了防范風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)分公司印章的管理。1.制定分公司印章管理的規(guī)章制度。必要時(shí)，可以由分公司的負(fù)責(zé)人對(duì)加蓋分公司印章產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.設(shè)立分公司印章... ·侵犯名譽(yù)權(quán)的行為是什么   侵犯名譽(yù)權(quán)的行為是什么(一)侮辱侮辱是指故意通過(guò)言語(yǔ)、文字或者行為舉止等方式貶低他人人格、毀損他人名譽(yù)的行為。侮辱行為的主觀狀態(tài)應(yīng)當(dāng)是故意，其方式可以是言語(yǔ)、書(shū)面文字或者行為舉止，也可以使上述集中方式的混合?！睹穹ㄍ▌t》第101條后端規(guī)定，禁止用侮辱方式損害公民、法人的名譽(yù)?！睹裢ㄒ庖?jiàn)》第140條規(guī)定，以口頭或者書(shū)面形式捏造事實(shí)公然籌劃他人人格，以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽(yù)，造成一定影響的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害公民名譽(yù)權(quán)的行為。以書(shū)面、口頭等行使詆毀、誹謗法人名譽(yù)，給法人造成損害的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害法人名譽(yù)權(quán)的行為。(二)誹謗誹謗是指故意或者過(guò)失地散布有關(guān)他人的虛假事實(shí)，導(dǎo)致他人名譽(yù)降低或者毀損的行為。誹謗的主觀狀態(tài)可以是故意，也可以是過(guò)失，其方式可以是言語(yǔ)、書(shū)面文字或者其他任何使虛假事實(shí)散布開(kāi)來(lái)的方式?！睹穹ㄍ▌t》第101條后段規(guī)定，禁止用誹謗方式損害公民、法人的名譽(yù)。(三)新聞報(bào)道嚴(yán)重失實(shí)，致他人名譽(yù)受到損害的。新聞單位根據(jù)國(guó)家機(jī)關(guān)職權(quán)制作的公開(kāi)的文書(shū)和實(shí)施的公開(kāi)的職權(quán)行為所做的報(bào)道，其報(bào)道客觀準(zhǔn)確的，不... ·一、間歇性神經(jīng)病訂立遺囑是否有效?   一、間歇性神經(jīng)病訂立遺囑是否有效?間歇性神經(jīng)病訂立遺囑如果是在有行為能力的時(shí)候定義的那么是有效的，根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，公民的遺囑能力應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人不具有遺囑能力，所立遺囑無(wú)效。但對(duì)于間歇性精神病人，如果能有確切證據(jù)證明其在立遺囑的時(shí)候，精神狀況正常，則此時(shí)他是有行為能力的，即便他后來(lái)喪失了行為能力，也不影響遺囑的效力，即該遺囑是合法有效的。1、立人必須具有完全的民事行為能力。即年滿(mǎn)18周歲且精神狀態(tài)正常的人立的遺囑才有效。2、囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無(wú)效。3、遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國(guó)家，集體的利益。4、遺囑應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力而沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額;不得處分屬于國(guó)家、集體、或他人所有的財(cái)產(chǎn)。二、訂立遺囑應(yīng)該包括哪些內(nèi)容訂立遺囑的內(nèi)容，是指遺囑人在遺囑中所作的處分遺產(chǎn)及其他事務(wù)的意思表示。遺囑是一種民事法律行為，遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會(huì)公共利益，不能侵犯他人的合法權(quán)... ·一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃法律條文規(guī)定是什么?   一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃法律條文規(guī)定是什么?買(mǎi)賣(mài)不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力”。二、適用瑕疵1、是否僅僅適用于買(mǎi)賣(mài)?！百I(mǎi)賣(mài)不破租賃”這一法律制度，不僅包括因買(mǎi)賣(mài)而引起的租賃物所有權(quán)變動(dòng)，還包括因贈(zèng)與、繼承、互易甚至合伙投資引起的所有權(quán)變動(dòng)。此種廣義理解已為大多數(shù)人所認(rèn)同。據(jù)此，“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”精確地理解為“租賃物所有權(quán)變動(dòng)不得對(duì)抗租賃物債權(quán)”更為準(zhǔn)確些。但尚沒(méi)有明確法律條文給予明確。2、是否適用于“動(dòng)產(chǎn)”?！白赓U”，依合同法第212條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。這一條款并沒(méi)有對(duì)租賃物進(jìn)一步設(shè)定限制，就是可包括不動(dòng)產(chǎn)也可以是動(dòng)產(chǎn)，從字面看無(wú)論是不動(dòng)產(chǎn)還是動(dòng)產(chǎn)都可以適用“租賃物所有權(quán)讓與不得對(duì)抗租賃物債權(quán)”原則。但是當(dāng)我... ·縣政府可以作為土地征收的主體嗎？法律依據(jù)是什么   一、縣政府可以作為土地征收的主體嗎?法律依據(jù)是什么　　依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的主體是國(guó)家，所以縣政府是沒(méi)有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行征收的，但縣政府可以作為土地征收的實(shí)施主體。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條：市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。　　市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。　　二、土地補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定　　土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口... ·犯罪預(yù)備和犯罪未遂的區(qū)別有哪些？   犯罪預(yù)備和犯罪未遂的區(qū)別有哪些？一、犯罪預(yù)備和犯罪未遂的區(qū)別有哪些？1、概念不同犯罪預(yù)備是指為了犯罪，準(zhǔn)備工具、制造條件;而已經(jīng)著手實(shí)行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。2、處罰不同對(duì)于預(yù)備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕處罰或者免除處罰;對(duì)于未遂犯，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。犯罪預(yù)備是著手實(shí)施前的階段，而犯罪未遂則是已經(jīng)著手實(shí)施，但是因?yàn)槠渌饨缭驔](méi)得逞，比如想盜竊因?yàn)橛腥搜策墰](méi)偷成，比如想搶劫因?yàn)樵獾椒纯箾](méi)搶到錢(qián)，但是行為實(shí)施時(shí)已經(jīng)構(gòu)成犯罪，只是沒(méi)有得到財(cái)物而已。但如果為盜竊去購(gòu)買(mǎi)鉗子等作案工具，為搶劫去購(gòu)買(mǎi)槍支、刀具或踩點(diǎn)等顯然是在為犯罪準(zhǔn)備工具、制造條件，屬于犯罪預(yù)備。刑法第22條第1款規(guī)定：“為了犯罪，準(zhǔn)備工具、制造條件的，是犯罪預(yù)備?！?、特征不同犯罪預(yù)備具有四個(gè)特征：1、主觀上為了實(shí)行犯罪;2、客觀上實(shí)施了犯罪預(yù)備行為;3、事實(shí)上未能著手實(shí)施犯罪;4、未能著手實(shí)行犯罪是由于行為人意志以外的原因。刑法第23條第1款規(guī)定... ·一、出租人解除合同辦法的條件有哪些？   一、出租人解除合同辦法的條件有哪些？(一)明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規(guī)定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;4、拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的;5、公用住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的;6、租用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;7、故意損壞承租房屋的;8、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。根據(jù)上述規(guī)定，承租人遲延支付租金，不是出租人解除房屋租賃合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的，出租人才有法定解除房屋租賃合同的權(quán)利。本案不存在出租人解除合同的法定事由。(二)《房屋租賃合同》可以約定出租人解除合同的條件，但是不得違反《民法典》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《民法典》有關(guān)合同解除的規(guī)定，只有在一方當(dāng)事人根本約定的情形下，對(duì)方當(dāng)事人才有權(quán)解除合同。有關(guān)出租人單方解除房屋租賃合同的約定，一方面沒(méi)有明確解除合同的條件，另一方面違背了《民法典》有關(guān)合同解除... ·敲詐勒索罪與綁架罪的的區(qū)別是什么   敲詐勒索罪與綁架罪的的區(qū)別是什么一、敲詐勒索罪與綁架罪的的區(qū)別是什么1、實(shí)現(xiàn)勒索的方式不同。一般而言，敲詐勒索罪是對(duì)被勒索人本人實(shí)施威脅或要挾方法(通常利用自己掌握的對(duì)受害人不利的所謂把柄)，迫使其給付數(shù)額較大的財(cái)物或財(cái)產(chǎn)性利益;而綁架罪，則是通過(guò)劫持被綁架人，控制被綁架人的人身自由，然后以殺、傷被綁架人為內(nèi)容或者以給付錢(qián)財(cái)方恢復(fù)被綁架人自由為條件，威脅被綁架人的親友或者相關(guān)第三人給付財(cái)物?？梢?jiàn)，綁架罪的本質(zhì)特征，是以劫持被綁架人，控制被綁架人的人身自由為前提，事后再向被綁架人的親友或第三人提出勒索要求的(而且，犯罪行為人為了避免身份暴露通常采用秘密的方法，不會(huì)讓被綁架人與其親友或者相關(guān)第三人見(jiàn)面)，且犯罪行為人是從被綁架人的親友或其他第三人處取得財(cái)物的，而非直接從被綁架人處取得財(cái)物，所采用的威脅手段，多是以殺傷被綁架人為內(nèi)容，屬于暴力威脅范疇，具有可立即付諸實(shí)施的現(xiàn)實(shí)性和急迫性。而敲詐勒索罪則不以綁架行為為前提，其威脅或要挾以及勒索命令的直接對(duì)象則多是同一人，即被勒索人，當(dāng)然，有時(shí)也不排除... ·殘疾賠償金自何時(shí)起算？   殘疾賠償金自何時(shí)起算1、計(jì)算期限一般20年“殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計(jì)算?！薄笆芎θ艘騻職埖珜?shí)際收入沒(méi)有減少，或者傷殘等級(jí)較輕但造成職業(yè)妨害嚴(yán)重影響其勞動(dòng)就業(yè)的，可以對(duì)殘疾賠償金作相應(yīng)調(diào)整。”明確了殘疾賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算期限。2、60周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年3、七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。受害人因傷致殘但實(shí)際收入沒(méi)有減少，或者傷殘等級(jí)較輕但造成職業(yè)妨害嚴(yán)重影響其勞動(dòng)就業(yè)的，可以對(duì)殘疾賠償金作相應(yīng)調(diào)整。二、殘疾賠償金確定的斟酌因素有哪些確定殘疾賠償金時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)的因素1、全部喪失勞動(dòng)能力的，全部賠償;部分喪失勞動(dòng)能力的，按其喪失的程度，賠償相應(yīng)的數(shù)額。——相對(duì)勞動(dòng)勞動(dòng)能力喪失說(shuō)2、在具體受害人勞動(dòng)能力喪失程度或傷殘等級(jí)的確定上，可以參照《工傷保險(xiǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定。3、考慮到現(xiàn)實(shí)生活中的實(shí)際人身?yè)p害賠償?shù)膹?fù)雜性，人身?yè)p害賠償司法解釋第25條第2款... ·一、出租店面合同違約該怎么辦?   一、出租店面合同違約該怎么辦?商鋪?zhàn)赓U合同未到期，房東違約的，承租方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定如何處理：1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。如果雙方協(xié)商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來(lái)解決糾紛。違約責(zé)任具有一定的任意性，當(dāng)事人可以預(yù)先或事后約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過(guò)高或低于違約所造成的實(shí)際損失的，法院可以依據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以降低或提高，以體現(xiàn)法律公平性的要求。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。二、出租人的義務(wù)有哪些?1、交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交... ·對(duì)于犯罪未遂如何處罰？   對(duì)于犯罪未遂如何處罰犯罪未遂是指犯罪分子已經(jīng)著手實(shí)行犯罪，由于其意志以外的原因而未得逞的是為犯罪未遂。對(duì)于未遂犯，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。首先，犯罪未遂應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。其次，由于刑法規(guī)定的是“可以”從輕或者減輕處罰，因此要確定對(duì)于犯罪未遂是否從輕或者減輕處罰。第三，在確定可以從輕或者減輕處罰的情況下，要進(jìn)一步確定是從輕處罰還是減輕處罰。我國(guó)刑法明確規(guī)定了對(duì)未遂犯的處罰原則，在司法實(shí)踐中難以掌握的是對(duì)哪些犯罪情節(jié)惡劣、危害后果嚴(yán)重的未遂犯的處罰。因此，人民法院在對(duì)未遂犯科刑時(shí)，可以根據(jù)案件具體情況，對(duì)被告人比照既遂犯從輕或者減輕處罰，也可以不比照既遂犯從輕或者減輕處罰，而按照處罰既遂犯的原則進(jìn)行處罰。二、犯罪未遂的類(lèi)型有哪些犯罪未遂可以按照不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分(一)以犯罪行為實(shí)行終了與否為標(biāo)準(zhǔn)可以把犯罪未遂分為實(shí)行終了的未遂與未實(shí)行終了的未遂。1、實(shí)行終了的未遂，是指犯罪分子已將他認(rèn)為實(shí)現(xiàn)犯罪意圖所必要的全部行為實(shí)行終了，但由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞。2、未實(shí)行終了的未遂，是指犯罪分子還未將他... ·涉嫌詐騙拘留多久可以判刑   詐騙拘留多久可以判刑刑事拘留一般不得超過(guò)14天，特殊情況拘留延長(zhǎng)至30天、審查批捕不超過(guò)7天，最長(zhǎng)37天。也就是在37天內(nèi)必須做出一個(gè)變更或者是解除強(qiáng)制措施的一個(gè)決定，如果被批捕了，批捕之后偵查期一般是兩個(gè)月的時(shí)間，隨后案件會(huì)移送檢察院審查起訴，這個(gè)審查起訴的期限一般是一個(gè)月。也就是說(shuō)一個(gè)案子沒(méi)有出現(xiàn)延長(zhǎng)偵查審查期限的，大概三個(gè)月左右到法院審判。一般案件法院的審判期限是一個(gè)半月，特殊情況延長(zhǎng)至兩個(gè)半月。也就是說(shuō)詐騙罪從拘留到最終一審判決，快的大概五個(gè)月左右，如果出現(xiàn)特殊情況時(shí)間延長(zhǎng)到半年或者一年都是有可能的。二、詐騙罪量刑細(xì)則規(guī)定最高人民法院關(guān)于常見(jiàn)犯罪的量刑指導(dǎo)意見(jiàn)(法發(fā)[2017]7號(hào))1.構(gòu)成詐騙罪的，可以根據(jù)下列不同情形在相應(yīng)的幅度內(nèi)確定量刑起點(diǎn)：(1)達(dá)到數(shù)額較大起點(diǎn)的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度內(nèi)確定量刑起點(diǎn)。(2)達(dá)到數(shù)額巨大起點(diǎn)或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，可以在三年至四年有期徒刑幅度內(nèi)確定量刑起點(diǎn)。(3)達(dá)到數(shù)額特別巨大起點(diǎn)或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度內(nèi)確定量刑起... ·   暫無(wú) ·   暫無(wú)

熱心律師 韓麗娟律師 ·將肇事人和保險(xiǎn)公司列為共同被告索要財(cái)產(chǎn)... ·此合同效力待定合同，如房主追認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同... ·婚姻介紹人是人證財(cái)禮取款來(lái)源如是在銀行... ·韓麗娟 -10 ·楊成偉 100   全國(guó)律師一對(duì)一 歡迎各地律師加入一對(duì)一   梨樹(shù)區(qū)律師積分榜 ·楊成偉 100 ·韓麗娟 -50   梨樹(shù)區(qū)律師導(dǎo)航  ·梨樹(shù)區(qū)律師黃頁(yè)  ·梨樹(shù)區(qū)律師推薦  ·梨樹(shù)區(qū)律師事務(wù)所   梨樹(shù)區(qū)律師加盟指南  ﹡梨樹(shù)區(qū)律師加盟  ﹡梨樹(shù)區(qū)市律師網(wǎng)站加盟  ﹡梨樹(shù)區(qū)律師事務(wù)所網(wǎng)站加盟  ﹡梨樹(shù)區(qū)法律網(wǎng)站加盟   梨樹(shù)區(qū)律師名錄 ...

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