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特邀律師 張勇律師 ·按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行 ·起訴離婚。 ·在擔(dān)保期限內(nèi)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)依約承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任... ·帶相關(guān)證據(jù)資料到律所當(dāng)面咨詢(xún) ·直接聯(lián)系律師 ·協(xié)商解決 ·張勇 6300584 ·王春剛 534956 ·焦倩 100   遼中區(qū)律師積分值 ·王春剛 28286 ·張勇 2818 ·趙鳳江 553   遼中區(qū)律師導(dǎo)航  ·遼中區(qū)律師黃頁(yè)  ·遼中區(qū)律師推薦  ·遼中區(qū)律師事務(wù)所   遼中區(qū)律師加盟指南  ﹡遼中區(qū)律師加盟  ﹡遼中區(qū)市律師網(wǎng)站加盟  ﹡遼中區(qū)律師事務(wù)所網(wǎng)站加盟  ﹡遼中區(qū)法律網(wǎng)站加盟   遼中區(qū)律師名錄 ...遼寧省沈陽(yáng)市所有區(qū)縣看守所地址、電話(huà)匯總表· 沈陽(yáng)市所有看守所地址、電話(huà)、會(huì)見(jiàn)、取保候?qū)?/a>· 沈陽(yáng)市所有市區(qū)縣看守所地址、電話(huà)、位置導(dǎo)航·

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  土地確權(quán)的面積怎么計(jì)算?在土地確權(quán)中，土地確權(quán)的面積怎么計(jì)算?是實(shí)際丈量土地,還是按航拍圖所示面積?當(dāng)前，我國(guó)進(jìn)行土地確權(quán)地區(qū)的確權(quán)面積大都是采取實(shí)測(cè)方法來(lái)測(cè)定，目前主要有以下幾種方法，各地會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際加以選擇。1、實(shí)測(cè)法適用于土地價(jià)值較高、土地利用集中的近郊、城鎮(zhèn)等地，因?yàn)檫@些地方地塊比較細(xì)碎，對(duì)地塊面積和空間位置精度的要求也較高，適宜使用實(shí)測(cè)法，以保證測(cè)量精度。2.航測(cè)法或圖解法適用于土地價(jià)值較低，土地利用分散，地塊較大的山區(qū)、丘陵以及實(shí)測(cè)不能到達(dá)的地區(qū)，以提高工作效率，降低工作成本。總體來(lái)說(shuō)，在農(nóng)村集體土地登記確權(quán)發(fā)證工作中采用無(wú)人機(jī)航空攝影來(lái)獲取基礎(chǔ)地形圖數(shù)據(jù)是較為可行的方式。具體操作：農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作須制作1：5000比例尺農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)工作底圖，1：500農(nóng)村集體建設(shè)用地以村為單位的宗地總圖;1：500農(nóng)村集體建設(shè)用地現(xiàn)狀圖;1：500農(nóng)村集體建設(shè)用地類(lèi)斑圖，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行地籍調(diào)查和權(quán)屬調(diào)查，核定每戶(hù)農(nóng)戶(hù)宅基地使用權(quán)的權(quán)屬、界線(xiàn)和... ·農(nóng)業(yè)用地可以干什么?   在以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光項(xiàng)目以及各類(lèi)農(nóng)業(yè)園區(qū)，涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車(chē)場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、中高檔展銷(xiāo)等的用地，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍，按非農(nóng)建設(shè)用地管理。確需建設(shè)的，必須符合土地利用規(guī)劃，依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，因設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展需要，申請(qǐng)按建設(shè)用地使用土地的，可按建設(shè)用地管理，并依法辦理建設(shè)審批手續(xù)。各地要根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，在保護(hù)耕地、合理利用土地的前提下，積極引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展。設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地，不占或少占耕地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。確需占用耕地的，也應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地，避免濫占優(yōu)質(zhì)耕地，同時(shí)通過(guò)工程、技術(shù)等措施，盡量減少對(duì)耕作層的破壞。經(jīng)營(yíng)者要堅(jiān)持農(nóng)地農(nóng)用的原則，按照協(xié)議約定使用土地。設(shè)施用地不得改變土地用途，禁止擅自或變相將設(shè)施農(nóng)用地用于其他非農(nóng)建設(shè);不得超過(guò)用地標(biāo)準(zhǔn)，禁止擅自擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模或通過(guò)分次申報(bào)用地變相擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模;不得改變直接從事或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施性質(zhì)，禁止擅自將設(shè)施用于... ·根據(jù)相關(guān)規(guī)定老人遺囑怎么立？   根據(jù)相關(guān)規(guī)定老人遺囑怎么立？一、根據(jù)相關(guān)規(guī)定老人遺囑怎么立?選擇不同的方式立遺囑的程序格式是不一樣的，具體的情況如下：1、自書(shū)遺囑。遺囑人自己書(shū)寫(xiě)的遺囑，稱(chēng)為自書(shū)遺囑。自書(shū)遺囑是遺囑人親筆將自己的意思用文字表達(dá)出來(lái)。2、代書(shū)遺囑。代書(shū)遺囑是由他人代筆書(shū)寫(xiě)的遺囑。代書(shū)遺囑通常是在遺囑人不會(huì)寫(xiě)字或因病不能寫(xiě)字的情況下不得已而為之的。但為了保證代筆人書(shū)寫(xiě)的遺囑確實(shí)是遺囑人的真實(shí)意思，減少糾紛，應(yīng)由二人以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其它在場(chǎng)見(jiàn)證人和遺囑人在代書(shū)遺囑上簽名。3、錄音錄像遺囑。錄音遺囑是由錄音機(jī)錄制下來(lái)的遺囑人口授的遺囑。用錄音遺囑容易被偽造和剪輯，因此，法律規(guī)定以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，以證明遺囑的真實(shí)性。4、打印遺囑。打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。5、口頭遺囑。口頭遺囑是由遺囑人口頭表達(dá)并不以任何方式記載的遺囑。口頭遺囑完全靠見(jiàn)證人表述證明，極其容易發(fā)生... ·一、建設(shè)工程合同審查的要點(diǎn)有哪些?   一、建設(shè)工程合同審查的要點(diǎn)有哪些?1、這類(lèi)合同特別要注意審查合同總額或稱(chēng)工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對(duì)工程款的審計(jì)的條款。2、工程類(lèi)合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。3、竣工驗(yàn)收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗(yàn)收條款。此外，竣工驗(yàn)收又關(guān)系到交付、保修期等。4、注意違約責(zé)任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問(wèn)題造成無(wú)法驗(yàn)收時(shí)的違約責(zé)任等。5、對(duì)于經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。二、工程合同審查的注意事項(xiàng)是怎么樣的?1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用。3、關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容。(1)“工期、質(zhì)量、造價(jià)”是建設(shè)工程施工永恒的主題，有關(guān)這三個(gè)方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。(2)根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)不再是工程竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量評(píng)定的主... ·合同詐騙判刑后民事訴訟如何處理？   合同詐騙判刑后民事訴訟如何處理?合同詐騙判刑后民事訴訟法院不應(yīng)當(dāng)受理，合同詐騙罪已經(jīng)在刑事程序方面進(jìn)行處理。合同詐騙簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)是指以非法占有為目的，在履行合同或者簽訂合同的過(guò)程中間，通過(guò)設(shè)定陷阱、隱瞞真相、虛構(gòu)事實(shí)等手段騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)的行為。所以在大家與他人簽訂合同的時(shí)候要注意合同詐騙的情況。二、詐騙罪如何處罰?1、自然人犯本罪的。自然人犯罪的處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。2、數(shù)額認(rèn)定:詐騙罪(刑法第266條)：個(gè)人詐騙公私財(cái)物3000元為數(shù)額較大的起點(diǎn);個(gè)人詐騙公私財(cái)物4萬(wàn)元為數(shù)額巨大的起點(diǎn)。個(gè)人詐騙公私財(cái)物20萬(wàn)元以上的，屬于詐騙數(shù)額特別巨大。詐騙數(shù)額特別巨大是認(rèn)定詐騙犯罪“情節(jié)特別嚴(yán)重”的一個(gè)重要內(nèi)容，但不是唯一情節(jié)。詐騙數(shù)額在10萬(wàn)元以上，又具有下列情形之一的，也應(yīng)認(rèn)定為“情節(jié)特別嚴(yán)重”：(1)詐騙集團(tuán)的首要分子或者共同詐騙犯罪... ·民事案件證人是否需要回避？   民事案件證人是否需要回避?民事案件證人不需要回避，根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第七十二條規(guī)定，凡是知道案件情況的單位和個(gè)人，都有義務(wù)出庭作證。有關(guān)單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)支持證人作證。另根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第四十四條之規(guī)定，民事訴訟中的回避制度適用于審判人員、書(shū)記員、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人。同時(shí)，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條規(guī)定，與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人出具的證言，不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。因此，證人不適用回避制度，但是與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人出具的證言是不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。二、證人的權(quán)利義務(wù)證人在訴訟中享有下列訴訟權(quán)利：㈠用本民族語(yǔ)言、文字提供證言的權(quán)利。㈡對(duì)自己的證言筆錄，有權(quán)閱讀，若發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤或者遺漏，有權(quán)進(jìn)行更正或者補(bǔ)充;㈢因作證而遭侮辱、誹謗、毆打或者其他方法被報(bào)復(fù)時(shí)，有權(quán)要求人民法院給予法律保護(hù);㈣有權(quán)要求人民法院給予因法庭要求出庭作證所支出的費(fèi)用和受到的損失，如誤工工資、誤工補(bǔ)貼、差旅費(fèi)等;㈤有權(quán)改變自己已作的書(shū)面證言和口頭證言的... ·農(nóng)村土地承包期限延長(zhǎng)了這些農(nóng)民還是沒(méi)有土地?   農(nóng)村土地承包期限延長(zhǎng)了這些農(nóng)民還是沒(méi)有土地?一、無(wú)論農(nóng)村土地承包期延長(zhǎng)多少年，以下這些農(nóng)民都將沒(méi)有土地。1、耕地拋荒棄耕三年以上的土地承包法修正案明確規(guī)定，承包方經(jīng)營(yíng)耕地的單位或個(gè)人連續(xù)三年拋荒棄耕的，發(fā)包方有權(quán)終止承包合同，收回承包地。這就意味村集體可以將棄耕的承包地直接收回。2、在耕地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個(gè)別人在耕地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，甚至違規(guī)建房，這屬于非法占用耕地，私自改變耕地用途的行為。是要被責(zé)令退還耕地，拆除耕地上的建筑物的。3、將耕地違規(guī)轉(zhuǎn)賣(mài)的目前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)放開(kāi)，但只允許按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行流轉(zhuǎn)，不允許私自買(mǎi)賣(mài)耕地。存在違規(guī)轉(zhuǎn)賣(mài)耕地行為的，其耕地將會(huì)被回收。二、土地承包期延長(zhǎng)是有好處的。1.農(nóng)民種地更愛(ài)惜如果農(nóng)地產(chǎn)權(quán)期限短，農(nóng)民會(huì)加劇對(duì)土地的使用，不重視土地的休養(yǎng)生息，相反，在擁有穩(wěn)定而長(zhǎng)期的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的地方，農(nóng)民更愿意采用生物農(nóng)藥、農(nóng)家肥等方式耕種土地，減少化肥的使用。2.農(nóng)民種地信心提升另一個(gè)好處則體現(xiàn)在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)上，隨著土地承包期延長(zhǎng)30年，農(nóng)村... ·雙十一快遞丟了消費(fèi)者如何怎么進(jìn)行維權(quán)   雙十一快遞丟了消費(fèi)者如何怎么進(jìn)行維權(quán)一、雙十一快遞丟了消費(fèi)者如何維權(quán)?維權(quán)的方法有哪些首先最好選擇大型的有信譽(yù)的快遞公司，也許會(huì)比小點(diǎn)的快遞公司價(jià)格高一點(diǎn)，但是大一點(diǎn)的公司畢竟對(duì)信譽(yù)看的非常重要，發(fā)生糾紛后，賠償或許更順利，當(dāng)然也不排除小點(diǎn)的快遞公司也是很好的信譽(yù)，工作、賠償態(tài)度。發(fā)貨單一定要留一份備著，以便后期索賠。快遞丟失向快遞公司索賠，這時(shí)候保價(jià)和發(fā)貨單就顯得尤其重要了。寄快遞的時(shí)候一定包裝到位，收件方要現(xiàn)場(chǎng)拆裝，最好檢查確定了才能簽字。最好盡量寫(xiě)保價(jià)，尤其是貴重物品，保價(jià)后的賠償還是很順利的，一般不會(huì)有什么爭(zhēng)議。快遞包裹沒(méi)有買(mǎi)保險(xiǎn)而丟失或損壞的話(huà)，按去年頒布新《郵政法》的說(shuō)法，還真的只能賠運(yùn)費(fèi)的3倍。有的快遞(物流)公司在運(yùn)單上(背面)有承運(yùn)條款，上面一般有提及，按運(yùn)費(fèi)2-10倍的說(shuō)法都有，也有的是按所托運(yùn)包裹的重量給出賠償，如每千克20元等，各家快遞公司不大一樣。很多快遞公司也提供額外保險(xiǎn)服務(wù)，分為保價(jià)和保險(xiǎn)兩種。保價(jià)就是保多少賠多少，費(fèi)率一般為貨物價(jià)值的百分之幾(1-5)，... ·土地確權(quán)后，農(nóng)民將失去什么，將得到什么？   土地確權(quán)后，農(nóng)民將失去什么，將得到什么？我們現(xiàn)在的土地制度對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)并沒(méi)有把土地價(jià)值真正的體現(xiàn)出來(lái)，土地上附加的條條框框太多，影響了農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入，而且種地，大部分的農(nóng)民賺錢(qián)不多。從國(guó)家層面來(lái)講，我國(guó)現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)對(duì)比外國(guó)有很大的差距。我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)一家一戶(hù)的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)是制約我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要因素，種地的人又多又分散，新的農(nóng)業(yè)技術(shù)和理念推廣起來(lái)都很費(fèi)勁。而且，現(xiàn)在留在農(nóng)村種地的大都是婦女、孩子和老人，勞動(dòng)力跟不上，甚至很多地方出現(xiàn)了拋荒。不僅農(nóng)民靠土地不賺錢(qián)，我國(guó)農(nóng)業(yè)在國(guó)家市場(chǎng)上也沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。所以這樣下去不行!土地制度得改革，那么改革得必須先確權(quán)，要不然一定出現(xiàn)很多的弊端。一、耕地確權(quán)有些農(nóng)民不明白好好的為啥一定要確權(quán)呢，感覺(jué)土地確權(quán)一定會(huì)減少土地的權(quán)益。甚至有人認(rèn)為土地確權(quán)后必然要實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)，那么就會(huì)丟失土地的使用權(quán)。其實(shí)農(nóng)民的擔(dān)心是多余的!從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來(lái)說(shuō)，土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)是不可避免的趨勢(shì)，我國(guó)農(nóng)業(yè)要想趕上國(guó)際水平，必須要把土地流轉(zhuǎn)到少數(shù)人的手上，才有競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于做農(nóng)... ·刑事法律對(duì)共同犯罪人分為四種的處罰分別是怎樣的？   刑事法律對(duì)共同犯罪人分為四種的處罰分別是怎樣的？一、刑事法律對(duì)共同犯罪人分為四種的處罰分別是怎樣的?刑事法律對(duì)共同犯罪人分為四種的處罰情形具體如下：1、主犯組織、領(lǐng)導(dǎo)犯罪集團(tuán)進(jìn)行犯罪活動(dòng)的或者在共同犯罪中起主要作用的犯罪分子，是主犯。根據(jù)《刑法》第26條第3款的規(guī)定，犯罪集團(tuán)的首要分子，不僅對(duì)自己實(shí)施的犯罪行為負(fù)刑事責(zé)任，而且要對(duì)其他成員實(shí)施的犯罪負(fù)刑事責(zé)任。《刑法》第97條規(guī)定：“本法所稱(chēng)首要分子，是指在犯罪集團(tuán)或者聚眾犯罪中起組織、策劃、指揮作用的犯罪分子。對(duì)組織、領(lǐng)導(dǎo)犯罪集團(tuán)的首要分子，按照集團(tuán)所犯的全部罪行處罰。”2、從犯在共同犯罪中起次要或者輔助作用的，是從犯。《刑法》第26條第4款規(guī)定：“對(duì)于第3款規(guī)定以外的主犯，應(yīng)當(dāng)按照其所參與的或者組織、指揮的全部犯罪處罰。”由于一般主犯雖然在共同犯罪中對(duì)其所參與的犯罪起主要作用，但其畢竟還不能像犯罪集團(tuán)的首要分子一樣，組織、策劃、指揮甚至參與犯罪集團(tuán)的全部活動(dòng)，因此，對(duì)犯罪集團(tuán)首要分子以外的其他共同犯罪的主犯，在追究刑事責(zé)任... ·一、繼子女是否可以繼承遺產(chǎn)?   一、繼子女是否可以繼承遺產(chǎn)?繼子女如與繼父母之間存在撫養(yǎng)關(guān)系，則有權(quán)繼承繼父母遺產(chǎn)。《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第一千一百二十七條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條　被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。二、訂立遺囑形式的要求有哪些？《民法典》（于2021年1月1日... ·   暫無(wú) ·   暫無(wú)  遼中區(qū)專(zhuān)業(yè)律師推薦 董立超律師 債權(quán)債務(wù),交通... 15942347000 呂中偉律師 刑事辯護(hù),合同... 13889868212 誠(chéng)邀專(zhuān)業(yè) 遼中區(qū)律師 合作共建 范海斌律師 婚姻家庭,交通... 13002461311 李宏麗律師 法律顧問(wèn),票據(jù)... 13304050113 張勇律師 離婚糾紛,遺產(chǎn)... 13322478547 李雪律師 交通事故,刑事... 13898812902 李鳳芝律師 消費(fèi)權(quán)益,婚姻... 13998155159

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