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硚口區律師事務所名錄 ·北京市康達（武漢）律師事務所   武漢市硚口區中山大道1號越秀.財富中心十一層.電話：027-83615198  硚口區律師文集 ·遺囑繼承和遺贈對房產收稅的區別是什么？   遺囑繼承和遺贈對房產收稅的區別是什么?1、定義不同：繼承是法律基本名詞，繼承法即關于自然人死后由其繼承人對其財產權利和義務予以承受的法律規范的總稱;遺贈是遺囑人用遺囑的方式將個人財產的一部或全部于死后贈給國家、集體或法定繼人以外的人的一種法律制度。2、特點不同：繼承權法律特征是一種財產權利，通過繼承實現財產的移轉、以人身關系為基礎、繼承權的實現要有一定的法律事實;遺贈法律特點是一種單方法律行為、遺贈人只能是自然人，遺贈受領人既可以是自然人，也可以是法人，遺贈人只能通過遺贈給受遺贈人帶來某種財產利益，不能代理。3、實施條件不同：各國對繼承問題都以民法或有關繼承的單行法規作出各種具體規定。包括繼承開始時間、地點，繼承權的接受、放棄、喪失等;遺贈由遺贈人囑托的繼承人或執行人執行，遺贈可以附有條件。附有條件的遺贈，繼承人有交付遺贈財產時可以要求受贈人完成遺贈所附的條件。二、遺贈的有效條件是什么?1、遺贈作為民事法律行為，不僅要符合法律行為一般要件，還要符合繼承法的特別規定。立遺囑人在立遺囑時，須有完全行為能力。2、... ·食品安全法三倍懲罰性賠償規定是什么？ 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  一、遺產不公證可以過戶嗎?可以，根據2016年7月5日，司法部發布關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產事項多年的“公證”環節已不再成為必需，繼承或接受遺贈房屋，申請辦理房產產權登記時，在沒有爭議的情況下，房產登記機關不應再強行要求辦理繼承權公證，未辦理繼承權公證不應成為房管部門拒絕辦理房屋產權登記的理由。二、繼承過戶流程是什么?(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予... ·繼承所得是夫妻共有財產？   繼承所得是夫妻共有財產?繼承所得通常情況下是屬于夫妻共有財產。根據我國《繼承法》的規定，繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種繼承方式，繼承所得財產是否是夫妻共同財產，可能因繼承方式的不同而有不同的結論。法定繼承，就是依據法律規定而發生的繼承，根據我國繼承法規定，只有以下親屬之間才能發生法定繼承，一是配偶、子女、父母，二是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女，父母包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。遺囑繼承，是指根據被繼承人所立的遺囑而獲得被繼承人財產的繼承，根據我國繼承法第十六條規定，公民可以立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。《最高人民法院關于貫徹執行若干問題的意見》38條規定，公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。一般來說，繼承所得的財產一般為夫妻共同財產，在離婚時應該作為夫妻共同財產進行分割，但是遺囑確定了只歸夫或妻一方的財產，只能作為夫或妻的個人財產二、離婚時繼承財產怎樣處理？根據我國《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系... ·集體土地繼承后變不動產權證是否合法？   集體土地繼承后變不動產權證是否合法?集體土地繼承后變不動產權證是不合法的，《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。二、宅基地的使用權能否繼承?農村集體組織成員擁有宅基地的使用權，可以長期占有和使用。《土地管理法》規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區、直... ·犯罪預備的成立階段條件有哪些？   犯罪預備的成立階段條件有哪些?關于犯罪預備的條件，《刑法》第二十二條作出了規定，即為了犯罪，準備工具、制造條件的，是犯罪預備。構成犯罪預備必須具備以下條件：(1)犯罪分子主觀上具有某種犯罪目的;(2)犯罪分子為實施某種犯罪而進行了準備工具、制造條件的犯罪預備行為;(3)犯罪預備行為由于犯罪分子意志以外的原因被阻止在犯罪預備階段的某一點上。刑法規定，對于預備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕處罰或者免除處罰。二、犯罪預備會被判刑嗎?犯罪預備亦稱預備犯，是為犯罪準備工具、制造條件的行為，在故意犯罪中是介于犯罪決意與著手實行犯罪之間的一個階段。行為人在此階段上，主觀方面具有犯罪的直接故意，即明知其預備行為是為侵害某種客體制造條件，并希望以此保證犯罪的既遂;客觀方面表現為為實施犯罪而準備工具、制造條件，既可以是作為的形式，也可以是不作為的形式。對于犯罪預備的處罰，《刑法》第二十二條作出了規定：為了犯罪，準備工具、制造條件的，是犯罪預備。對于預備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕處罰或者免除處罰。所以，在犯罪預備階段，如果犯罪情... ·關于遺囑公證去哪里辦理？   關于遺囑公證去哪里辦理?到公證處辦理，遺囑公證指的是公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發生法律效力的法律行為。辦遺囑公證由立囑人持證明個人身份的證件到戶籍地的公證機關辦理，如行動不便，也可邀請公證員到立囑人住地辦理。為此，立遺囑的內容必須符合以下條件：(1)立遺囑的當事人必須神志清楚，有行為能力.(2)遺囑的內容要合法，不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權;(3)遺囑中的財產是個人合法財產.生命垂危時立囑，應有兩個以上無利害關系的公證人證明，公證機關可在審查其合法性后，予以確認公證.公證員對遺囑有保密義務.進行遺囑公證，可向立囑人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，處分其財產，對預防和減少糾紛都有積極的作用。辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應親自向公證處提出申請，并提交相關證明材料。二、遺囑公證的辦理條件如下：1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清... ·尋釁滋事一般拘留多久后判刑？   尋釁滋事一般拘留多久后判刑?尋釁滋事一般拘留一個月左右的時間判刑，刑事拘留一般是10天左右，最長不得超過37天。如果公訴機關認為應當追究刑事責任的，那么就會向法院提起公訴。不論是累犯還是初犯，都是按照刑法規定的尋釁滋事罪的法律規定判處，只是累犯是要從重處罰。舉個例子就是如果法律規定可以判處五年以下有期徒刑，拘役或者管制的，法院對于初犯可能就判處3年就行，但是累犯的話，就比你初犯判的多，但是再多，也不能多過法律規定的刑期。第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一，破壞社會秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制：(一)隨意毆打他人，情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵、恐嚇他人，情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物，情節嚴重的;(四)在公共場所起哄鬧事。造成公共場所秩序嚴重混亂的。糾集他人多次實施前款行為，嚴重破壞社會秩序的，處五年以上十年以下有期徒刑，可以并處罰金。二、其他法律規定是什么?公安機關對被拘留的人，認為需要逮捕的，應當在拘留后的三日以內，提請人民檢察院審查批準。在特殊情況下，提請審查批... ·爺爺遺產繼承孫子有份嗎？   爺爺遺產繼承孫子有份嗎?爺爺遺產繼承孫子在特殊情況之下有份，老人去世，孫子孫女是否有老人遺產繼承權。先看老人有無遺囑指定繼承人，有遺囑指定繼承人，就需要依照遺囑之行繼承。無遺囑，就要按照老人第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承。所以，有遺囑指定孫子孫女繼承，孫子孫女才有繼承權。還有一種情況是孫子女的父親先于老人死亡，那么孫子女可以作為父親代位繼承人代替行使繼承權和享有繼承份額。二、法律規定是怎樣的?根據我國《民法典》第一千一百二十七條的規定：第一順序是：配偶、子女、父母：第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個祖父母。第一千一百二十九條規定：喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主在贍養義務的，作為第一順序繼承人。民法典確定上述繼承的依據，主要有以下三個方面：(1)、繼承人與被繼承人的婚姻關系;(2)、繼承人與被子繼承人的血緣關系的親疏遠近;(3)、近親屬間共同生活密切程度和繼承人生與被繼承人生前之間的扶持關系的情況，在兩個法定繼承人順序之間，第一順序人有優先權，即被繼承人死后，先由第一... ·2023繼承法規定是怎么樣的？   民法典規定是怎么樣的?民法典規定是對于繼承的順序作出了非常明確的規定。《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。二、繼承的原則是怎樣的？(一)、保護公民合法財產繼承權的原則遺囑權利民私有財產繼承權的原則主要有以下表現：第一，凡公民死亡時遺留的個人合法財產均為遺產，全得由其繼承人繼承。第二，繼承人的繼承權不得非法剝奪或限制。第三，繼承權為絕對權，任何人都負有不得侵害的義務。(二)、繼承權平等原則1、繼承權男女平等2、非婚生子女與婚生子女繼承權平等3、在遺囑繼承和遺贈中保護老、幼、殘疾人的利益依《民法典... ·約定履行期合同的訴訟時效規定是什么？   約定履行期合同的訴訟時效規定是什么?合同約定履行期限那么訴訟時效從履行期限屆滿之日起開始計算三年，即當債務人不按合同約定履行義務時。如果期間又有寬限期限(也就是將履行期限延長了)，那就從寬限期間屆滿時起計算三年。如果在三年訴訟時效內，有要求對方履行、起訴或對方承諾履行，會造成訴訟時效的中斷，在此訴訟時效重新計算三年。合同未約定履行期限時訴訟時效的起算當合同未約定履行期限的情形，債權人第一次向債務人主張權利時，即為合同履行期限屆滿時，債務人從此時具有履行債務的義務。如不履行，則構成對債權人權利的侵害，且該侵害為債權人所應知，訴訟時效當然應從此時起算。當然，如果債權人給債務人必要的準備時間(寬限期)的，訴訟時效從準備時間(寬限期)屆滿時起算。二、關于分期履行的合同的訴訟時效的起算是怎樣的?根據民法通則關于訴訟時效自知道或者應當知道權利被侵害時計算的規定，應按每筆相對獨立的債權履行期限屆滿時分別起算。保證債務訴訟時效的起算債權人在保證期間內向保證人主張了權利，則保證期間的使命完成，功成身退，而讓位于訴訟時效，保證... ·后媽前夫的孩子繼承權是否享有？   后媽前夫的孩子繼承權是否享有?后媽前夫的孩子繼承權是否享有需要根據是否形成事實上的撫養關系來進行不同的判斷，根據《民法典》規定形成事實撫養關系享有繼承權利。遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。二、繼承的原則是怎樣的？(一)、保護公民合法財產繼承權的原則保護公遺囑權利民私有財產繼承權的原則主要有以下表現：第一，凡公民死亡時遺留的個人合法財產均為遺產，全得由其繼承人繼承。第二，繼承人的繼承權不得非法剝奪或限制。第三，繼承權為絕對權，任何人都負有不得侵害的義務。(二)、繼承權平等原則1、繼承權男女平等2、非婚生子女與婚生子女繼承... ·認定強奸罪需要什么證據   認定強奸罪需要什么證據強奸案件的證據應當有：1、按現場勘察筆錄：現場遺留的飲料、水杯、針管、針劑或者酒瓶、酒杯中等其他物證。如在麻醉類強奸案件中，存在加害人在飲料中添加春藥、麻醉劑的現象，此類物證也需要結合鑒定結論等其他證據予以印證。2、被害人陳述：被害人所作的陳述，是證明強奸行為存在的直接證據。立案的條件需要有犯罪事實，被害人的陳述是證明犯罪事實存在的證據。3、精斑檢驗鑒定、DNA鑒定：如可證明有性行為發生的場物品類證據，如遺留有嫌疑人、受害人精斑、血跡、毛發或者體液混合物的避孕套、床單、被套、枕巾、枕套、紙巾等物品，這類物證一般需要結合鑒定結論予以印證。4、被告人口供(當然其他證據充分，沒有被告人口供也可定罪)及相關證人證言：犯罪嫌疑人供述、辯解。立案的條件需要有犯罪嫌疑人，犯罪嫌疑人為直接主體，其證據較為直觀。確定是否為強奸，還要叢發案時間、發案地點、男女雙方認知程度、衣物有無在案發時被撕破以及報案時間等情況綜合研究確定。二、強奸罪立案的條件是什么立案的事實條件，即有犯罪事實或犯罪嫌疑人有犯罪事實，... ·城鎮居民繼承農村房產是否合法？   城鎮居民繼承農村房產是否合法?城鎮居民繼承農村房產是否合法需要根據房屋的性質來進行確定，農村自己建造的可以繼承，宅基地類型的把握不能夠繼承。我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產，即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定，宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。對于所繼承的房屋及宅基地使用權的... ·遺產繼承公證書怎么辦理？   遺產繼承公證書怎么辦理?辦理遺產繼承公證需經過以下程序：1、填寫《公證申請表》根據當事人的申請要求，用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。2、提交證明材料(1)法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。(2)在被繼承人(死者)戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。(3)遺產若為房屋的，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件。(4)親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成，可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具，或村(居)委員會出具并由鄉(鎮)人民政府簽署“以上情況屬實”并加蓋印章(原件)。3、公證員審核材料和《公證申請表》所有的證明材料齊全了，當事人就可以將證明材料及有關申請表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。4、領取遺產繼承公證書在規定的時間內，當事人即可攜帶好本人的身份證明和公證費發票，到本處領取辦理完畢的公證書。二、遺產繼承發生糾紛怎么處理?1、自行協商繼承糾紛發生后，相關當事人可以在完全自愿的基礎上，通過互諒互讓，就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受... ·   暫無 ·廣州市各區縣法院地址、電話、郵編匯總   廣東省高級人民法院：　　地址：廣州市天河區員村一橫路9號　　總機：020-85110000　　廣州市中級人民法院：　　地址：廣州市白云區啟德路66號(近黃邊、白云大道北地鐵站)。于2018年12月12日搬遷。原地址為倉邊路28號。　　總機：020-83210000　　廣州中級人民法院執行局：　　地　　址：廣州市東風中路437號越秀城市廣場南塔24、25樓　　電　　話：020-83210000、12368　　廣州市天河區人民法院：　　地址：廣州市天河區明鏡路1號　　立案送達組：020-83008682　　立案排期組：020-83008684　　民事庭內勤：020-83008553　　刑庭內勤：0...  硚口區專業律師推薦 曾艷麗律師 離婚糾紛,房產... 13872753403

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