 羅平律師推薦
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 最新羅平法律咨詢 |  |
·刑事人身傷害案(云南-曲靖)
2012年4月3日凌晨12點左右，我弟在曲靖一家燒烤店和朋友一起吃燒烤，由于當時多喝了幾杯后在上廁所的時候與其他桌的不認識的人相撞就吵了幾句，沒想到此人當即拿x對著我弟就是一陣亂刺，后等我弟朋友來時此人已不知去向，后經警方確認那桌的人是他的朋友的身份都已確認，他們那桌有一個人是店老板的朋友，還有其他人也已確定身份就是那個傷人者還沒有找到，當時店老板把我弟送進醫院是說，他認識那桌的朋友可是到至今警察...
| 30/164 | ·股東協議書簽字，公司注冊好后給我有責任嗎(云南-曲靖)
友注冊公司。很熱情的要給我拉我做免費股東。上月去深圳建設集團一樓把我的身份證交予她。當時她還有一個公司代辦的朋友（我不認識此人）！隨后我在股東協議書上簽字離開。隨后代辦人員打電話說我的身份證是一代的身份證工商部門不給予注冊。我留意在簽字的時候她簽名的名字不是她在銀行單位的名字。兩者不符。我就有點后悔。為何主動要我不出資還給我5%的股份。現在公司已經注冊。法人只有她一個。但是她還要求我等新身份證辦理...
| 14/189 | ·如何與地方政府簽協議,我在去年向鄉政府買了新城鎮建設路邊的一塊(云南-曲靖)
我在去年向鄉政府買了新城鎮建設路邊的一塊地基用來建門面房，當時已基本落實，現在由于別的原因不能在原來的土地上建門面，鄉政府答應在別的地方給我另外一塊地建門面，可是我怕鄉政府只是緩兵之計，怕到時不肯兌現承諾，我該如何處理？可以和鄉政府簽個協議嗎？【地皮的錢已交了】
| 19/135 | ·徐律師，你好，我想具體咨詢一下婚房的占有比例，購買落(云南-曲靖)
徐律師，你好，我想具體咨詢一下婚房的占有比例，購買落雙方的名字，兩家人都出了錢做首付，貸款我們還，但我家出的錢很多，這種情況能不能多分配呢？
| 14/16 | ·結婚還可以在生育嗎,我和老公都是第二次婚(云南-曲靖)
我和老公都是第二次婚，我有一男孩叛給前夫，他有一男孩叛給女方，我們現在都沒小孩，還可以在生一個嗎？合法嗎
| 12/87 | ·聯系人聲明書的相關責任是什么？(云南-曲靖)
有個朋友要在我這邊上班，但他不是深戶，要我幫他簽一份《聯系人聲明書》，現在已經簽了，但是我并不清楚簽了這份聲明書以后，要是他發生什么法律責任之類的問題，需不需要我來承擔？比如他偷錢了，他人又溜了，我需要幫他付嗎？
·羅平律師熱線：15188042091（李律師） | 6/137 | ·婚前買的二手房，但是沒辦理產權，合同只寫男方的名字，首付款是男方家出得，婚后辦理產權還可以加上我的名 (云南-曲靖)
婚前買的二手?，但是沒辦理產權，合同只寫男方的名字，首付款是男方家出得，婚后辦理產權還可以加上我的名字嗎？或是婚后不加我的名字房子也算共同財產嗎？
| 14/16 | ·周律師，你好，我的案子一審已經宣判了，我想抗訴，你能(云南-曲靖)
周律師，你好，我的案子一審已經宣判了，我想抗訴，你能幫幫我媽，拜托，我是在中國法網看到的
| 6/7 | ·辦了婚宴沒領結婚證，要離婚的處理問題(云南-曲靖)
經人介紹和一女孩認識三個月就結婚，辦了婚宴，但沒領結婚證，當時為了家人的感受就同他們的早結婚了，沒感情基礎，以為感情可以培養，但現在反而更糟，現在我想和那女孩解除這關系。我們這屬于事實婚姻嗎。她家人要我賠償她的青春損失費，我可以不賠嗎，最多禮金和三金我不要。他們要是打官司要我賠償這些費用，我的勝率有多大？謝謝各位律師為我解答
| 26/217 | ·在老家打架在深圳被拘留會怎么處理(云南-曲靖)
在老家對方先動手將他打傷，然后他又把對方打傷，是對方報了警，當時派出所只是到家里做了筆錄，事隔兩個多月了，也沒人提起過，前天在深圳被抓拘留，說他是逃犯，警方會怎么處理這件事？
| 14/192 | ·請問醉駕能有什么辦法改變嗎？(云南-曲靖)
請問醉駕能有什么辦法改變嗎？
| 4/5 | ·在工地干工，從15樓掉下來，造成4塊肋骨（5.6.7(云南-曲靖)
在工地干工，從15樓掉下來，造成4塊肋骨（5.6.7.8）骨拆，右肺漏氣
·羅平律師熱線：15188042091（李律師） | 7/9 | ·懷孕了可以離婚嗎(云南-曲靖)
懷孕了可以離婚嗎我該做些什么112.113.2.249
| 23/218 | ·交通事故對方全責，可以要求賠償修車期間交通費和車輛折(云南-曲靖)
交通事故對方全責，可以要求賠償修車期間交通費和車輛折舊費用么
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| 法律常識 |  | ·?
?交通事故賠償款在近親屬間該不該平分，要按情況分析，1、如果交通事故發生了，當事人沒有死亡，只是受傷，得到的賠償款就是當事人自己的，其它的人都不能分配傷者的這筆賠償款。2、如果事故一發生，有人員死亡的，死者獲得的賠償，就算作這位死者的遺產，那么只有他的直系親屬，也就是他的父母，配偶子女能進行分配，其他親屬比如姑姑姨姨大舅之類都沒有權利分配。3、如果當事人員死亡了，得到的是一筆死亡賠償金，死亡賠償金這個東西呢，性質是財產損害賠償，就是說對你家因為人員去世收入減少所做的賠償，也就是說賠償是按你家的預期收入決定的，因此，得到賠償的人首先是與死者共同生活的家庭成員，第一順序繼承人，即婚姻伴侶、父母、子女，只有死者完全沒有上述親屬存在時，才要考慮開始由第二順序繼承人繼承，比如同胞兄弟姐妹、爺爺奶奶。4、死亡賠償金的分配和遺產分配不一樣。死亡賠償金原則上應該是和家庭成員共同分割，當然這只是原則上，如果當事人沒請求分割的，人民法院不會主動去分割的，如果當事人請求分割而且賠償協議沒明確賠償項目，應該看成是對當事人物質損失與...
·被批捕了是不是一定判刑坐牢？
一、被批捕了是不是一定判刑坐牢?是不是被判刑需要坐牢，是有法院來認定，也就是說沒有法院的判決任何機關不能定誰誰有罪，逮捕只是公安機關在偵查案件過程中采取的一種手段，但是在我國被逮捕后就失去了人生自由，被關押了起來，如果將來人有釋放了，認為不構成犯罪，那么公安機關和檢察院等于是辦理了錯案，要追究責任的，所以被逮捕后一般情況下都是要被判刑坐牢的。建議委托律師提供法律幫助，進行辯護，爭取從輕或減輕處罰。二、逮捕后申請取保候審可以嗎?逮捕以后取保候審難度相對加大，但并非不可能，即使公安階段沒有成功，到檢察院起訴科時仍然可以積極爭取取保候審。如果表現良好、后果不嚴重的話，即使未能取保候審，也可以在法院階段努力爭取緩刑。當然，在依法的范圍內，法律上的操作方法，還是講究一定技巧的。取保候審的條件：1、可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的。即犯罪嫌疑人，被告人罪刑較輕，沒有必要逮捕，但有可能逃避偵查、起訴和審判及其他妨礙訴訟順利進行的，應當采用取保候審。2、可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發生社會危險性的。即犯...
·婚約財產返還比例依據
婚約財產返還的標準是如何的呢?有關婚約財產返還的比例依據如下： 根據最高人民法院《關于適用的解釋(一)》第五條規定：“當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持： ???(一)雙方未辦理結婚登記手續; ???(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活; ???(三)婚前給付并導致給付人生活困難。 ???適用前款第二項、第三項的規定，應當以雙方離婚為條件。”具體如下：第一條雙方當事人是否同居生活如果是男女雙方未辦理結婚登記也沒有一起同居生活，或是已經辦理了結婚登記但沒有一起同居生活的情況下，可以酌情考慮女方，80%以上女方的彩禮應當予以返還;如果是未登記結婚但已同居、或者死已登記結婚并同居、再者是婚前婚后均有同居生活的，法院應當重視保護女方的身心權益。法院在審理中，應該把女方是否懷孕還有雙方一起同居時間的長短等情況，作為最終結果判定的主要參考因素。這種情況下彩禮的返還比例一般會低于一般在50%，有明顯得降低...
·一、勞動合同法培訓期的規定是什么?
一、勞動合同法培訓期的規定是什么?勞動合同法并沒有對培訓期作出任何的規定，培訓期限由公司自己確定。《勞動合同法》第二十二條規定：“用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。”因此，用人單位不能單純地認為只要為勞動者提供了專項培訓費用，對其進行了專業技術培訓，在雙方勞動關系解除時，就可以向勞動者要回雙方勞動關系存續期間支付的培訓費用。勞動合同法對培訓費的規定，在什么情況下，用人單位都不能收取勞動者培訓費;1、崗前培訓，是用人單位的法定義務，不得收費，更不得約定違約金和服務期;2、專項培訓，也叫專業技能培訓，企業應墊付培訓費，但是可以和勞動者約定服務期和違約金，如果勞動者在服務期內離職的，用人單位可以申請勞動仲裁，要求該勞動者按照雙方的約定支付相應違約金二、勞動合同的內容(一)用人單位...
·怎么進行軟件著作權轉讓
現實生活中，我們經常會發現有部分的群體在進行軟件著作權的轉讓，而現實生活中，軟件著作權的轉讓又是怎么一回事呢？根據我國法律法規的規定，軟件著作權轉讓的手續共分為以下8個程序：1.首先，計算機軟件的著作權轉讓或者是專有合同的等級。這個可以由申請人自行辦理，也可以是委托專門的代理機構進行辦理登記。需要特別注意的是，在委托的時候，記得提交一份委托書給對方。2、申請人的檔案應當進行留存，方便在后續的補正程序中使用。補正程序中的內容必須與源文件保持一致。3、辦理的方式，在辦理軟件著作權轉讓合同中，或者是專有合同登記中，可以到有關部門的登記大廳進行現場的辦理，也可以采用郵件的方式進行辦理，需要注意的是，這里只能使用掛號信函或者是特快專遞郵件才能進行。4、申請表的在線打印，嚴禁對表格的格式中進行擅自的更改或者刪減。同時申請文件的所運用的公章，簽字必須與申請表中的簽章保持一致，否則失效。5、在填寫信息欄中的詳細地址時，需要填寫準確的且能夠有效聯系的地址，這樣子對于后續工作的開展有著積極的作用。在通過之后，可以郵寄有關的文件...
·勞動合同蓋人力資源章是否有效
勞動合同蓋人力資源章是否有效?勞動者是和公司簽訂合同，一般應加蓋公司公章，人事部門是專門主管人事合同的簽訂履行的，因此加蓋人事章也應該認定為是有效的，法律規定是簽字、蓋章;有其一就可以，如果是簽字應是法定代表人的簽字，如果公司章程有規定，其他人經法定代表人授權也可以有效;依法簽訂勞動合同是勞動合同產生法律約束力的前提，但是如果簽訂的勞動合同不合法，那么求職者的權益保護就會遇到困難。因此，求職者一定要先確認自己簽訂的勞動合同是否具備產生法律約束力的條件，包括：用人單位這一勞動合同主體須符合法定條件，用人單位應當依法成立，能夠依法支付工資、繳納社會保險費、提供勞動保護條件，并能夠承擔相應的民事責任。雙方簽訂的勞動合同內容(權利與義務)必須符合法律、法規和勞動政策，不得從事非法工作。此外，簽訂勞動合同的程序、形式必須合法，如經協商一致采用書面形式等。《勞動合同法》第十六條規定：勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。二、勞動合同的作用1、勞動合同是建立勞動關系的基...
·有罪證明無罪辯護的區別是什么？
一、有罪證明無罪辯護的區別是什么?有罪證明無罪辯護的區別是：兩者的主體不同，有罪證明是原告對被告的指揮，而無罪辯護是被告對原告指控的解釋。刑事案件可以理解為解決兩個問題：定罪和量刑。定罪就是確定被告人犯了什么罪，量刑就是在確定被告人犯了什么罪后如何處罰。有罪辯護，就是在認可被告人犯罪的前提下，對其作出罪輕的量刑辯護。有罪辯護，就是在認可被告人犯罪的前提下(可以是認可控方指控的罪名;也可以不認可控方指控的罪名，但同時認為被告人構成其他犯罪)，對其作出罪輕的量刑辯護。量刑辯護是本次刑事訴訟法修改的一個新亮點，給辯護工作提供了更大的發揮空間。無罪辯護，就是認為被告人根本就不構成犯罪或不構成控方指控的犯罪。二、關于刑事辯護，還應說明以下幾點：1、刑事辯護不是作秀。以事實為依據，以法律為準繩。促進法律之正確實施，依法維護被告人之合法權益，才是辯護律師的職責所在。辯護律師絕不可利用刑事辯護的機會作秀、搏出位、吸引眼球，這樣的行為可能置被告人于不利，是不道德的。2、爭取該爭取的，放棄沒意義的。司法實踐有司法實踐的特點，有...
·我國軟件可以申請專利嗎
根據《中國專利審查指南》第九章指出，在處理計算機程序的發明時，旨在解決技術問題,利用技術手段和實現的技術效果,屬于專利保護的對象。根據專利審查指南，有四種軟件可以申請發明專利。1、關于工業過程的計算機程序：當涉及到專利申請的發明是關于計算機輸入程序的時候，或者是關于計算機控制的設備和計算機控制的生產方法。在這種情況下,計算機程序和計算機硬件被認為是作為一個整體,那么著名的計算機計算機程序一起構成生產設備為工業過程控制或生產方法。2、當軟件是關于計算機內部性能改善的時候：如果專利申請的主題是關于計算機的性能且用來提高公共計算機的內部操作的性能的時候，發明專利申請屬于可以授予專利保護的對象,因為它解決了技術問題,實現技術成果通過改善內部運作公共計算機系統的性能。3、當軟件是用來測量或者測試過程的時候：當申請專利的主題是用來控制計算機程序或者用計算機來計量或者測試實驗過程，發明專利申請屬于因解決技術問題、取得技術效果而可以獲得專利保護的對象。所以以上軟件在我國都是可以申請專利的。4、當軟件是用來處理外部數據的時候...
·隨著現代社會越來越開放
隨著現代社會越來越開放，未婚先孕的現象也屢見不鮮。那么在未婚的情況下生下的孩子法院一般判給誰呢?根據孩子年紀大小，大致可以分為以下幾種情況：第一種、孩子還沒出世如果男女雙方已經登記結婚，那法院一般不會判決離婚，那對于未出世的孩子也就不存在撫養權的問題。但是如果是一起同居生活未登記結婚的男女朋友關系的話，這就涉及到了今后孩子的撫養權問題。一般來說，由于孩子是跟隨女方出生，因此在以后的訴訟中法院判給女方的可能性比較大。第二種、所生子女不滿兩周歲如果所生的孩子還不到兩周歲，那么一般法院也是判給女方的可能性要大一些。但是也不是絕對的。女方如果有以下幾種情況的，法院會根據事實情況，將孩子撫養權判給男方：1、女方患有有特別嚴重的病，或者傳染性疾病的，或是對孩子的成長有明顯不利的;2、女方雖然有條件撫養子女但是沒盡到義務的，不宜與子女共同生活的;3、以及一些其他原因，孩子無法隨女方一起生活的。第三種、子女在兩周歲以上不滿十周歲對于子女在兩周歲以上未滿十周歲，父母雙方均要求隨其生活的...
·北京房產無土地使用證是否可以購買
北京房產無土地使用證是否可以購買?在北京房產沒有土地使用證也是可以購買的，二手房只有房產證，沒有土地使用證，和房主一起到不動產登記機構查詢一下，如果能辦理登記手續，可以放心購置，否則謹慎購置。1、有的地方實行的是兩證合一,即房產證和土地證兩證只發一個房產證,土地證不發到個人手中。2、擁有房產證就說明您擁有該房屋的所有權,其中包括土地的使用權;只要有房產證,可以憑房產證到房產中心辦理房產交易手續;3、年限久的單位集資房,土地是屬于單位的,所以只有房產證;4、土地屬于集體土地的沒有土地證;5、新買房產土地還在開發商哪里沒有分割。二、買二手房要注意什么?1、要看二手房所有權是否真實、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關文件，沒有兩證的房屋，不得買賣。2、要看房屋是否為共有財產，如為共有，要取得其他共有人的同意。根據規定，二手房屬于兩個以上(含兩個)主體共有的，應當審查(提交)共有權人同意轉讓的書面同意。3、二手房交易前，買方應當查看房屋有無其他債權債務糾紛。有沒有國家和南昌市行政機關如人民法院、人民檢察院、公安機...
·我國的學生如何申請國家專利
我國實行先申請專利的原則，提出同一方案的申請人即被開發，專利權授予先提出方案的申請人。專利申請的步驟包括：第一步準備申請文件實用新型和發明包括請求、指令,要求,圖紙和指示。專利設計應該包括請求、圖片或照片、簡要的描述。第二步是以兩種方式提交材料。1、直接向專利局大廳或當地專利代理窗口提交材料。2、通過郵件提交。第三步向國家專利局發出的受理通知書，即專利申請正式進入審批程序。第四步是支付申請費申請費除直接支付給專利局收費辦公室和專利局代理辦公室外，還可以通過銀行或郵局匯款的方式支付。注意在收到驗收通知之日起15個工作日內付款。之后，專利局對申請進行審查。首先,它檢查應用程序。發明以外的專利申請，只要初審合格，就可以授予專利，不合格的修改可以重新提交。最后，經國家知識產權局審查批準，可以授予專利權。法律依據:依照《中華人民共和國專利法》第二十六條的規定申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書、摘要和權利要求書。請求書應當載明發明或者實用新型的名稱、發明人的姓名、申請人的姓名或者地址以及其他事項。說明書...
·根據中華人民共和國繼承法的規定
根據中華人民共和國繼承法的規定，在緊急情況下遺囑人可以設立口頭遺囑，口頭遺囑必須處于立遺囑人危急的情況下，如突發疾病、意外事故等原因可能危及生命，在這種情況下，只要表達其真正的含義，就會得到法律的承認。口頭遺囑的設立條件是必須要有2個以上的見證人見證。當這些緊急情況沒有以后，遺囑人是可以設立書面遺囑和錄音方式設立遺囑的。這個時候口頭遺囑就沒有用了。1、書面遺囑：設立的條件是必須處于遺囑人自愿的情況下，并且沒有受到威脅和強迫。此外，立遺囑人在立遺囑時必須保持清醒。當事人有多遺囑的，遺囑生效。2、口頭遺囑：要求兩個或兩個以上與遺囑內容沒有密切關系的見證人證明遺囑將生效。當然，它必須是當時人的真實意圖的表達。遺囑必須由立遺囑人、立遺囑人及見證人(兩人以上，無利害關系，最好簽署)代表立遺囑人簽署。因為要確定立遺囑人的真實意思，因此法律需要兩個無利害關系的證人。繼承法第十八條規定下列人員不得為遺囑見證人:沒有行為能力的人或者說限制行為能力的人。或者說與繼承人和受遺贈人有利益關系的人。利益關系人分為兩種，一種是繼承人或...
·借錢欠條怎么寫要注意什么
身邊如果有親戚朋友遇到了點困難，向你尋求幫助，需要借一筆錢，如果在你的經濟能力范圍之內，這個忙你肯定會幫的。那么，為了不引起沒必要的爭端，通過借款人都會寫張欠條。欠條看上去很簡單，但是內容卻直接關系到欠條是否有效。對于平民百姓來說，就是找親戚朋友周轉下，有錢就會還上。借錢在法律上說得專業一點就是“民間借貸”。一般憑據上面都要有個標題，比如寫得比較多的是借條、借據、欠條等。看上去這幾個沒什么不一樣。其實差距很大。借條就是一個借款約定，但是其中有一種特殊情況，就是有沒有借款結束;而欠條就是一個已經結束的狀態，就是在出欠條的那時候起，就可以知道還有多少錢要還的，表現出來的是一種債權債務的關系。所以，借條和欠條之間是有很大不同的。借錢欠條怎么寫要注意什么?在寫欠條的時候就要注意，借錢人的名字要寫清楚，要寫上全名和身份證號碼。如果出現矛盾糾紛的時候，就可以查出對方的相關信息了。還有就是要借錢人簽名，并且要加蓋手印，這樣做也是為了防止有人寫的是個假名，要鑒定簽名可是很復雜的。很重要的一點，就是在欠條上寫上約定的法院管理...
·一、法院財產保全分配的方式是什么?
一、法院財產保全分配的方式是什么?1、首先看有抵押優先受償權的優先分配，普通債權的按照執行法院對標的物采取強制措施的先后順序分配。2、多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權和法律規定的其他優先受償權(即各債權均為普通債權)的，根據規定，按照執行法院對執行標的物采取控制性措施(如查封、扣押、凍結等)的先后順序受償。二、范圍財產保全的作用是，防止當事人在人民法院作出判決前處分有爭議標的物或者處分判決生效后用以執行的財產，以防止糾紛擴大，并保障生效判決得到執行。但是，如果人民法院采取財產保全措施不當，會給當事人財產權和人身權造成損害。例如，對當事人的銀行存款全部予以凍結，超出申請人請求的范圍，會使對方當事人的經營活動受到限制。三、程序訴訟中財產保全應當由當事人提出申請，人民法院進行審查，作出財產保全的裁定，根據裁定采取財產保全措施。人民法院也可以根據案件的實際情況，依職權主動作出財產保全裁定，采取財產保全措施。人民法院接到申請后，對情況緊急的，必須...
·小股東具有哪些合法權益
小股東具有哪些合法權益1、知情權。中小股東要想維護自己的合法權益，首先應當對公司的情況有充分的了解。根據《公司法》第33條的規定，公司股東享有查閱、復制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議和財務會計報告的權利，這也是股東全面了解公司情況的首選方法。股東的這些權利是法定的，公司不能拒絕。2、依法行使召集和主持股東會會議的權利。3、依法轉讓股權的權利。根據《公司法》第71的規定，股東依法享有轉讓自己所持股權的權利，依法行使轉讓權也是股東保護自己合法權益的一種方式。4、行使優先購買權。5、依法請求公司按照合理的價格收購其股權的權利。6、以自己的名義維護公司和自己合法權益的權利。7、請求人民法院解散公司和要求清算的權利。二、股份公司的股東權利有哪些1、依法行使知情權。在這一點上，股份有限公司的股東與有限責任公司的股東的權利行使方式沒有差別。2、依法行使召集和主持股東大會會議的權利。股份有限公司的中小股東在行使這一權利時與有限責任公司的股東稍有不同。根據《公司法》第101條的規定，當董事會不能履行...
·父母出資買房登記在未成年子女名下房產屬于誰？
父母出資買房登記在未成年子女名下房產屬于誰？登記為未成年人名下的房產，其財產所有權一般應為未成年人。理由如下：一是我國房屋產權管理法律規定登記人是產權人。根據物權法的有關理論及我國實行的房屋登記證制度，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人才是房屋的所在權人。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十九條規定，“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度根據”，《建設部、新聞出版總署、公安部、國家工商行政管理總局關于印發〈房屋權屬證書印制管理辦法〉的通知》規定，“房屋權屬證書是房屋權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。”《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規定，“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。”二是未成年人取得房屋的方式是父母的贈與。父母可以將購置的房產登記為未成年子女的姓名，但是這一行為實際上內含了父母對子女財產贈與的民事法律行為。贈與,是贈與人把自己享有處分權的財物...
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