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| 婚姻.遺產.勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權債務.投資.金融保險.期貨證券.房產.建筑工程.土地糾紛.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產權.專利商標.海商海事.涉外法務.國際貿易 |
| ·商品房預售合同是否為期貨買賣合同 商品房預售合同的標的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很長。正是由于商品房預售合同的這種特殊性，所以，有的學者將商品房預售合同稱之為房屋的期貨買賣合同（注：范成山：《建立期房抵押制度勢在必行》，《經濟與法》1995年第5期。）。我們認為，將商品房預售合同稱之為期貨買賣合同是錯誤的，是對期貨買賣合同的一種誤解。所謂期貨買賣合同，是指期貨交易所為進行期貨交易而制訂的統一規定商品的等級或證券的種類和數量、交貨期限和地點等的合 ·員工離職管理的法律風險 1工資結算。勞動關系雙方依法解除或終止勞動合同，企業應在解除或終止勞動合同時，即員工離職時，一次付清工資。需要說明的是，企業向離職員工結清工資應是離職手續中的一項，這是規范的做法。有些企業習慣于要求離職員工在企業下月正常發薪日來領取工資而不是離職時予以結清，這樣辦理容易留下隱患。 2.經濟補償金和賠償金。在員工離職時，勞動關系雙方應依據勞動法律法規、政策及雙方的勞動合同約定，明確企業是否需要向員工支付經濟補償金及存在勞動關系一方是 ·逃債伎倆列舉 債務在法律上的一個重要特點就是主體（即債務人）是特定的。一般情況下，債權人只能向債務人主張權利，而不能其他人主張債權。因此，一些債務人為了逃避債務，往往利用股東與公司、公司與員工、丈夫與妻子、代理人與被代理人等主體間的特殊關聯關系進行逃債。比如，將財產全部記在母親名下。對于這種情況，法院和申請執行人就必須條分縷析，將對方的財產來源摸清，證據如果充分，法院可以依法對其惡意逃債的行為進行刑事處罰。債的主體特定性還衍生出另一個道理：即如果債權人無 ·商品房預售合同是否為附期限的合同 由于商品房預售合同是在將來的一定期限交付房屋的合同，所以，有的學者認為，商品房預售合同是附期限的買賣合同。（注：金儉：《析商品房預售合同》，《現代法學》1996年第1期。）我們認為，這種觀點是錯誤的。在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到來作為合同效力開始或終止根據的合同。如果所附期限是作為合同效力開始的根據，則該期限為延緩期限；如果所附期限是作為合同效力終止的根據，則該期限為解除期限。在附延緩期限的合同中，合同已經成立，但沒有發生法律效 ·網絡公證的法律風險 在公證書處進行公證，所使用的是公證處的計算機，計算機在進行公證之前不為公證申請人所控制，因此無法預先在計算機中進行技術處理，如果在其他地點進行，將在訴訟中面臨被否定公證書效力的可能。如何具體看待這個問題，應當從技術層面舉例說明。一個網絡著作權侵權的案件，敗訴最致命的原因就是因為該公司對侵權頁面的進行公證的時候，是在其公司內部進行的。公證時必須清楚記載上網的方式和具體過程，否則很有可能遭到對方律師的質疑。隨著技術的 |
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