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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·商品房預(yù)售合同是否為期貨買賣合同 商品房預(yù)售合同的標(biāo)的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很長。正是由于商品房預(yù)售合同的這種特殊性，所以，有的學(xué)者將商品房預(yù)售合同稱之為房屋的期貨買賣合同（注：范成山：《建立期房抵押制度勢在必行》，《經(jīng)濟(jì)與法》1995年第5期。）。我們認(rèn)為，將商品房預(yù)售合同稱之為期貨買賣合同是錯誤的，是對期貨買賣合同的一種誤解。所謂期貨買賣合同，是指期貨交易所為進(jìn)行期貨交易而制訂的統(tǒng)一規(guī)定商品的等級或證券的種類和數(shù)量、交貨期限和地點(diǎn)等的合 ·員工離職管理的法律風(fēng)險 1工資結(jié)算。勞動關(guān)系雙方依法解除或終止勞動合同，企業(yè)應(yīng)在解除或終止勞動合同時，即員工離職時，一次付清工資。需要說明的是，企業(yè)向離職員工結(jié)清工資應(yīng)是離職手續(xù)中的一項，這是規(guī)范的做法。有些企業(yè)習(xí)慣于要求離職員工在企業(yè)下月正常發(fā)薪日來領(lǐng)取工資而不是離職時予以結(jié)清，這樣辦理容易留下隱患。 2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和賠償金。在員工離職時，勞動關(guān)系雙方應(yīng)依據(jù)勞動法律法規(guī)、政策及雙方的勞動合同約定，明確企業(yè)是否需要向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及存在勞動關(guān)系一方是 ·逃債伎倆列舉 債務(wù)在法律上的一個重要特點(diǎn)就是主體（即債務(wù)人）是特定的。一般情況下，債權(quán)人只能向債務(wù)人主張權(quán)利，而不能其他人主張債權(quán)。因此，一些債務(wù)人為了逃避債務(wù)，往往利用股東與公司、公司與員工、丈夫與妻子、代理人與被代理人等主體間的特殊關(guān)聯(lián)關(guān)系進(jìn)行逃債。比如，將財產(chǎn)全部記在母親名下。對于這種情況，法院和申請執(zhí)行人就必須條分縷析，將對方的財產(chǎn)來源摸清，證據(jù)如果充分，法院可以依法對其惡意逃債的行為進(jìn)行刑事處罰。債的主體特定性還衍生出另一個道理：即如果債權(quán)人無 ·商品房預(yù)售合同是否為附期限的合同 由于商品房預(yù)售合同是在將來的一定期限交付房屋的合同，所以，有的學(xué)者認(rèn)為，商品房預(yù)售合同是附期限的買賣合同。（注：金儉：《析商品房預(yù)售合同》，《現(xiàn)代法學(xué)》1996年第1期。）我們認(rèn)為，這種觀點(diǎn)是錯誤的。在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到來作為合同效力開始或終止根據(jù)的合同。如果所附期限是作為合同效力開始的根據(jù)，則該期限為延緩期限；如果所附期限是作為合同效力終止的根據(jù)，則該期限為解除期限。在附延緩期限的合同中，合同已經(jīng)成立，但沒有發(fā)生法律效 ·網(wǎng)絡(luò)公證的法律風(fēng)險 在公證書處進(jìn)行公證，所使用的是公證處的計算機(jī)，計算機(jī)在進(jìn)行公證之前不為公證申請人所控制，因此無法預(yù)先在計算機(jī)中進(jìn)行技術(shù)處理，如果在其他地點(diǎn)進(jìn)行，將在訴訟中面臨被否定公證書效力的可能。如何具體看待這個問題，應(yīng)當(dāng)從技術(shù)層面舉例說明。一個網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)侵權(quán)的案件，敗訴最致命的原因就是因為該公司對侵權(quán)頁面的進(jìn)行公證的時候，是在其公司內(nèi)部進(jìn)行的。公證時必須清楚記載上網(wǎng)的方式和具體過程，否則很有可能遭到對方律師的質(zhì)疑。隨著技術(shù)的 |
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