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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·一、房屋出租人解除租房合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少? 一、房屋出租人解除租房合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少?房屋出租人解除租房合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)合同法沒(méi)有規(guī)定，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以。約定的違約金高請(qǐng)求減少時(shí);必須是約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過(guò)分高于”，是法官的自由裁量范圍。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。約定的違 ·破產(chǎn)拍賣房產(chǎn)的買賣不破租賃成立嗎？ 破產(chǎn)拍賣房產(chǎn)的買賣不破租賃成立嗎不成立，破產(chǎn)的房屋建筑作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，必然要進(jìn)行拍賣或變賣，所有權(quán)肯定會(huì)發(fā)生變化;以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)也屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，其權(quán)屬同樣會(huì)發(fā)生變化。在破產(chǎn)案件中，對(duì)于破產(chǎn)企業(yè)以其所有的房屋建筑物或者土地對(duì)外簽訂的租賃合同在破產(chǎn)宣告時(shí)尚未履行完畢的，在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理過(guò)程中，一般應(yīng)限制適用“買賣不破租賃”原則。其理由在于：(1)若適用該原則，那么租賃合同繼續(xù)有效，將導(dǎo)致租賃債權(quán)的實(shí)現(xiàn)或清償不僅優(yōu)先于第一順 ·一、買賣不破租賃解決糾紛的方法有哪些? 一、買賣不破租賃解決糾紛的方法有哪些?(1)和解。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。(2)調(diào)解。(3)仲裁。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。(4)訴訟。當(dāng)事人如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的 ·行政法冒充國(guó)家公職人員招搖撞騙量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ 行政法冒充國(guó)家公職人員招搖撞騙量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？行政法規(guī)定冒充國(guó)家公職人員招搖撞騙最低會(huì)被判處三年的有期徒刑，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第三百七十二條規(guī)定，冒充軍人招搖撞騙罪是指以謀取非法利益為目的，冒充軍人招搖撞騙的行為。具體表現(xiàn)形式多種多樣，如穿戴軍人服飾行騙，使用偽造的軍人證件行騙，等等。二、冒充軍人招搖撞騙罪的認(rèn)定(一)區(qū)分罪與非罪的界限構(gòu)成本罪，行為人既要有冒充軍人的行為，又要有招搖撞騙的活動(dòng)。如果行為人僅僅為了滿足自己的虛榮心而 ·一、沒(méi)簽合同辭職隨時(shí)離職要扣工資嗎? 一、沒(méi)簽合同辭職隨時(shí)離職要扣工資嗎?沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的，為不定期勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)者可以隨時(shí)終止勞動(dòng)關(guān)系。用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十八條規(guī)定用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;第八十二條規(guī)定，自用工之日起超過(guò)一 >>更多... |
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