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房產糾紛法律常識:
·行政征用和行政征收的異同有哪些
  行政征用和行政征收的異同有哪些?行政征用和行政征收的相同點:行政征收和征用都是國家為了公共需要而實施的具體行政行為,作出行為的主體必須為行政主體,行為對象都是行政相對人。行政征用和行政征收的區別是:1、法律效果不同:行政征收的結果是將財產所有權從相對方收歸國家;而行政征用的后果則是行政主體暫時取得了被征用方財產的使用權,不發生財產所有權的轉移。2、是否有償:行政征收一般是無償、強制性的,法律另有規定除外;行政征用應當給予相對人適當比例的補償
·工作滿8年后不給續簽合同補償金是多少
  工作滿8年后不給續簽合同補償金是多少?工作滿8年后不給續簽合同補償金是8個月的工資,《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條:經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟
·公司在合同到期前一天通知不續簽怎么補償
  公司在合同到期前一天通知不續簽怎么補償?《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條:經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是
·房屋產權到期續費是一年一續嗎?
  房屋產權到期續費是一年一續嗎?產權到期可以自動續期,但續期的費用并沒有明確規定,土地使用年限到期之后是需要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限的,但是就住宅70年產權到期自動續期和40年產權到期按法律規定辦理暫無明確細則,要繳納多少費用,怎么繳納都沒有明確規定。《民法典》第三百五十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。在土地使用權出讓合同約定年限屆滿以后,如果土地使用者繼續使用土地,可以在期限屆滿前一年申請續期,除根據社會公
·一、二房東收轉讓費同時又收房租怎么起訴解除合同?
  一、二房東收轉讓費同時又收房租怎么起訴解除合同?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,并提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。”二、承租人可以解除房屋租賃合同的情形有哪些?承租人解除合同的,主要有如下情形:(1)租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃
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