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婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易
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海商海事法律常識:
·土地抵押應到什么部門辦理
  土地抵押應到什么部門辦理?1、以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發土地使用權證書的土地管理部門;2、以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門;3、以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;4、以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;5、以企業的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門;6、其它財產的登記部門為抵押人所在地的公證部門。二、土地抵押的權利條件土地使用權抵押是指土
·如何應對訴訟時效屆滿?
  如何應對訴訟時效屆滿?我國《民法通則》對債務清償規定了訴訟時效。如果未能在訴訟時效期間內行使權利,債權人就不能向人民法院主張權利,否則,將承擔駁回訴訟請求等敗訴的后果。同時,《民法通則》第140條規定:“訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷,從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。”二、特征1、訴訟時效不受當事人的意志控制并能發生權利消滅屬于法律事實中的事件;2、訴訟時效具有強行性由法律規定的不得當事人自行約定或規定;3、
·建筑物區分所有權包括哪些關于建筑物區分所有權之種類
  建筑物區分所有權包括哪些關于建筑物區分所有權之種類,依各國實務和立法,計有以下三種1、縱割式建筑物區分所有權它是指在縱割式區分所有建筑物上所成立的區分所有權。縱割式區分所有建筑物是指將一般連棟式和雙并式等分間所有的建筑物縱切為數戶的建筑物。這種形態之區分所有建筑物,各區分所有人之間的共用部分極為單純,除共同壁、梁、柱外,屋頂、樓梯、外廊都是分開的,外圍壁、梁、柱外,屋頂、樓梯、走廊都是分開的,外圍壁、基地等均以境界壁為界,分屬于各專有部分。
·哪些條件具備債務法定抵消
  抵消人與被抵消人之間互負債務、互相債權雙方互享債權、互負債務為雙方行使抵消的前提條件。另外,當事人雙方存在的兩個債權債務關系,須均為合法存在。其中任何一個債為不法,均不得主張抵消。二、抵消的債務必須是同種類的給付如果雙方互負債務的標的物種類不同,如允許抵消,則不免使一方或雙方當事人的目的難以實現。用以抵銷的通常是同種類的貨幣或者十五。如果種類相同而品質不同,用品質較高者與品質較差者抵消時,對于被抵消人并無不利,應當允許。如果一方或者雙方的債
·一、結婚后買房算夫妻共同財產嗎?
  一、結婚后買房算夫妻共同財產嗎?1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權的,評估單位進行評估,然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民
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