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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
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| ·一、買賣不破租賃例外情況有哪些？ 一、買賣不破租賃例外情況有哪些1、動產(chǎn)租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國立法規(guī)定來看，該原則應(yīng)當(dāng)不適用于動產(chǎn)租賃。2、在不動產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān) ·合同解除后出租人對遺留物品的處理有權(quán)利嗎？ 合同解除后出租人對遺留物品的處理有權(quán)利嗎可以處理。房主可通過公告方式要求承租人拿走物品，逾期沒有拿走的，房主可以在第三方的見證（錄像、照片）下，清點承租人物品并妥善保管，然后將房屋再出租。可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機關(guān)提出申請，請公證人員對承租人的物品進行現(xiàn)場清點、封存，并出具公證書。根據(jù)《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）第七百三十三條：租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。當(dāng)事 ·一、遺囑管轄問題如何確定? 一、遺囑管轄問題如何確定?根據(jù)民事訴訟法第34條的規(guī)定，因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。在實踐中，被繼承人往往在多處留有遺產(chǎn)，如在兩處以上所在地留有遺產(chǎn)的，以遺產(chǎn)金額大的地方為主要遺產(chǎn)所在地。所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。二、遺囑共有以下幾個特征：1、遺囑是單方法律行為即遺囑是基于遺囑人單方面的 ·一、代書遺囑起訴費是多少? 一、代書遺囑起訴費是多少?代書遺囑起訴費是根據(jù)具體的訴訟標(biāo)的額來進行計算，具體如下，不超過1萬元：每件交納50元超過1萬元至10萬元：訴訟標(biāo)的額×2.5%-200元超過10萬元至20萬元：訴訟標(biāo)的額×2%300元超過20萬元至50萬元：訴訟標(biāo)的額×1.5%1300元超過50萬元至100萬元：訴訟標(biāo)的額×1%3800元超過100萬元至200萬元：訴訟標(biāo)的額×0.9%4800元超過200萬元至5 ·犯罪未遂的代理詞格式是怎么樣的？ 犯罪未遂的代理詞格式是怎么樣的？一、犯罪未遂的代理詞格式是怎么樣的?犯罪未遂的代理詞格式是由首部、正文和尾部三部分組成。首部、尾部的寫法與辯護詞大體相同。下面主要介紹代理詞正文的寫作要求。代理詞的注意事項撰寫代理詞正文，應(yīng)當(dāng)著重注意下列問題：1、根據(jù)案件具體情況，抓住爭執(zhí)點，鮮明地提出代理意見，并圍繞這一觀點從多角度、多側(cè)面展開論證。要從事實、證據(jù)、法理、邏輯等多方面進行分析。2、立足于事實和法律，針對實質(zhì)性委托，進 >>更多... |
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