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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·商品房過(guò)戶的步驟是什么 商品房過(guò)戶的步驟是什么一、商品房過(guò)戶的步驟是什么(一)確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。(二)確定房屋面積，到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表。或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。(三)提交相關(guān)文件，填寫(xiě)《登記申請(qǐng)表》。需提交的材料包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。(四)繳納公共維修基金、契稅 ·怎么在簽約中判斷購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn) 購(gòu)買(mǎi)房屋的由于涉及到的價(jià)款比較大，因此需要購(gòu)房者在這個(gè)過(guò)程中更加的小心注意，避免其中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)自身利益造成不必要的損害，就需要判斷可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。那究竟購(gòu)房者怎么在簽約中判斷購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、怎么在簽約中判斷購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)1、求開(kāi)發(fā)商將取得房屋所有權(quán)證的確切、時(shí)間寫(xiě)在合同中、如果到期不能取得房產(chǎn)證，則買(mǎi)方有權(quán)退房、或者逾期不能取得房產(chǎn)證，則按日、按一定比例支付違約金。2、如果開(kāi)發(fā)商同意在房屋竣工交付之日起兩年 ·書(shū)寫(xiě)借條要注意什么細(xì)節(jié) 書(shū)寫(xiě)借條要注意什么細(xì)節(jié)一、書(shū)寫(xiě)借條要注意什么細(xì)節(jié)(一)借款用途要合法。對(duì)于明知借款人是為了賭博、販毒、吸毒、嫖娼或販賣(mài)槍支等非法活動(dòng)而借款的,法律不予保護(hù)。(二)無(wú)論是出借人還是借款人,都要按照身份證上的信息書(shū)寫(xiě)名字和身份證號(hào)碼。借款人的家庭住址也要詳細(xì)寫(xiě)清楚,一般民間借貸都發(fā)生在熟人之間,因此彼此之間都清楚對(duì)方住址,那么也要仔細(xì)核實(shí)借款人所寫(xiě)的住址與實(shí)際住址是否相符。(三)借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額,一般認(rèn)定為本金 ·應(yīng)該怎樣認(rèn)定借條效力 應(yīng)該怎樣認(rèn)定借條效力一、應(yīng)該怎樣認(rèn)定借條效力《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條：原告僅依據(jù)借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯已經(jīng)償還借款，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證證明責(zé)任。同時(shí)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五條的規(guī)定，在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)系成立并生效的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同訂立和生效的事實(shí)承擔(dān) ·商業(yè)貸款買(mǎi)房的條件有哪些 在房?jī)r(jià)高漲的這個(gè)時(shí)代，很多人都是選擇商業(yè)貸款來(lái)買(mǎi)房的。商業(yè)貸款買(mǎi)房可以減少購(gòu)房者的資金壓力，滿足很多人購(gòu)房的愿望。但此時(shí)也需要滿足了規(guī)定的條件之后，才能進(jìn)行商業(yè)貸款買(mǎi)房。究竟商業(yè)貸款買(mǎi)房的條件有哪些呢？我們馬上為你做詳細(xì)解答。一、商業(yè)貸款買(mǎi)房的條件有哪些商業(yè)貸款買(mǎi)房并沒(méi)有完全統(tǒng)一的條件，在不同的地區(qū)和不同銀行，山商業(yè)貸款買(mǎi)房的條件是不同的。下面所介紹的商業(yè)貸款買(mǎi)房的條件，供購(gòu)房者參考：1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。2 >>更多... |
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