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祥符區(qū)八里灣鎮(zhèn)海商海事律師
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婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外
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開封祥符區(qū)八里灣鎮(zhèn)海商海事法律咨詢
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海商海事法律常識:
·分公司簽合同誰是原告
  分公司是原告,只要分公司是依法設(shè)立,并且領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照的,便享有獨立的訴訟地位,可以以分公司的名義直接起訴。分公司對外簽的合同,可以以總公司的名義起訴。公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司,應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。《中華人民共和國公司法》第14條規(guī)定:公司可以設(shè)立分公司。知設(shè)立分公司,應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公
·分公司具備簽訂合同的權(quán)利嗎
  分公司是無權(quán)簽訂合同的,根據(jù)我國法律規(guī)定,對于分公司由于不具備法人,所以是無法承擔(dān)簽訂合同時的法律責(zé)任的,具體情況下應(yīng)當(dāng)由司法機(jī)關(guān)結(jié)合實際來進(jìn)行處理和認(rèn)定,避免法律適用錯誤。分公司是指在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受本公司管轄而不具有法人資格的分支機(jī)構(gòu)。分公司屬于分支機(jī)構(gòu),在法律上、經(jīng)濟(jì)上沒有獨立性,僅僅是總公司的附屬機(jī)構(gòu)。分公司沒有自己的名稱、章程,沒有自己的財產(chǎn),并以總公司的資產(chǎn)對分公司的債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。《公司法》第14條公司可以設(shè)立分公司
·商品利潤超過多少違法
  我國現(xiàn)在并沒有明確規(guī)定商品售價利潤超過多少是屬于違法的行為,但是規(guī)定了只有某些商品超過市場價格的數(shù)倍或超出政府指導(dǎo)價浮動幅度制定價格的屬于違法行為。經(jīng)營者進(jìn)行價格活動,享有下列權(quán)利:(一)自主制定屬于市場調(diào)節(jié)的價格;(二)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格;(三)制定屬于政府指導(dǎo)價、政府定價產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價格,特定產(chǎn)品除外;(四)檢舉、控告侵犯其依法自主定價權(quán)利的行為。《價格法》第11條經(jīng)營者進(jìn)行價格活動,享有下列權(quán)利:(一)自主
·房子不符合交房標(biāo)準(zhǔn)怎么處理
  房子不符合交房規(guī)定,應(yīng)該不要收房。待符合條件后再交接。對于開發(fā)商交房不符合法定條件的,業(yè)主完全有權(quán)力拒絕收房,同時開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任。對于開發(fā)商交房不符合合同約定條件的,業(yè)主也可以拒絕收房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任。對于開發(fā)商交房時,出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,應(yīng)看房屋質(zhì)量的嚴(yán)重程度,若質(zhì)量嚴(yán)重影響入住,業(yè)主完全有權(quán)力拒絕收房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任。推薦閱讀:如何提高裝修質(zhì)量。購房人如對房地產(chǎn)商交房存有疑義的,一定要書面提出,并注意保全證
·房屋商業(yè)貸款合同丟失怎么辦
  房屋商業(yè)貸款合同丟失可以這么辦:第一、可以要求對方按原合同內(nèi)容,補(bǔ)簽一份租賃合同。第二、可以要求對方在原租賃合同的復(fù)印件上,重新簽名或蓋上公章。如果雙方均承認(rèn)合同的存在,并且按照合同的約定履行,合同丟了,沒有什么影響。如果對方不按照合同的約定履行,需要尋找其他證據(jù),證明合同的存在及合同約定的內(nèi)容。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民
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