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婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易
秦皇島北戴河區行政訴訟法律咨詢
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行政訴訟法律常識:
·房子有貸款的情況下能過戶嗎
  房子有貸款的情況下能過戶嗎還貸期間的商品房本來是不可以過戶的,但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。進行轉按揭意味著購房人在未還清貸款時,可以轉讓或出售該房產;買入該房產的人,又可以向銀行申請二手房貸款。購房者如果因為收入低、償還貸款能力不足購買了便宜的房子,待
·在法律之中什么叫原始取得?
  在法律之中什么叫原始取得?一、在法律之中什么叫原始取得?所有權的取得以權利取得是否以前權利人的所有權為前提作為標準,分為原始取得和繼受取得。原始取得又稱固有取得,是指非依他人的所有權而取得所有權,如生產、收取孳息等,即屬于原始取得方式。指根據法律的規定,因一定的法律事實,財產所有權第一次產生或者不以原所有人的所有權和意志為根據,而直接取得所有權。物權的原始取得又稱物權的固有取得,是指民事主體非依據他人的權利及意思表示而直接
·老人生前怎樣立的遺囑有效
  老人生前怎樣立的遺囑有效一、老人生前怎樣立的遺囑有效根據《民法典(自2021年1月1日施行)》規定,老人立遺囑如果滿足以下條件即為有效:(1)由立遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日;(2)立遺囑人必須具有完全的民事行為能力;(3)必須是立遺囑人的真實意思表示;(4)遺囑的內容不得違反法律,不得損害國家、集體的利益;(5)遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。二、老年人立遺囑要注意哪些
·法院拍賣屬于原始取得嗎 一、法院拍賣屬于原始取得嗎?
  法院拍賣屬于原始取得嗎一、法院拍賣屬于原始取得嗎?拍賣是一種法律行為,是一種買賣,屬于繼受取得。原始取得主要形式包括:勞動生產、收益、孳息、添附、無主財產、拾得無主物、失散的飼養動物、先占、善意取得、沒收、征收、稅收。繼受取得方式:買賣合同、贈與、互易、繼承遺產、接受遺贈、其他合法原因二、拍賣的流程1、評估價格評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前,法院應當委托依法成立、具有相
·行政機關能對同一違法行為多次處罰嗎
  行政機關能對同一違法行為多次處罰嗎不可以,同一違法行為侵犯的是不同的客體,違反的是兩個或者兩個以上法律、法規,依照法律或者法規的規定兩個或者兩個以上的行政機關都有處罰權。這種情況是法律規范之間的競合問題。如果按照所有觸犯的法律規范分別實施處罰,就會造成重復處罰和處罰過重。【法律依據】《行政處罰法》第十六條,國務院或者經國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府可以決定一個行政機關行使有關行政機關的行政處罰權,但限制人身自由的行政處罰權只能由公安
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