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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·一、買賣不破租賃原有租賃關系解除嗎? 一、買賣不破租賃原有租賃關系解除嗎?不解除，繼續存在，買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續有效。二、買賣不破租賃的適用 ·冒充軍人招搖撞騙的司法解釋是什么？ 冒充軍人招搖撞騙的司法解釋是什么？一、冒充軍人招搖撞騙的司法解釋是什么?根據《中華人民共和國刑法》第三百七十二條規定，冒充軍人招搖撞騙罪是指以謀取非法利益為目的，冒充軍人招搖撞騙的行為。具體表現形式多種多樣，如穿戴軍人服飾行騙，使用偽造的軍人證件行騙，等等。二、構成1、本罪的客體，是軍隊的良好威信及其正常活動。2、本罪的客觀方面表現為實施了冒充軍人招搖撞騙罪的行為。所謂招搖撞騙，是指假冒軍人名義，進行炫耀，實施欺騙活動。 ·一、買賣不破租賃另有約定的除外包括哪些? 一、買賣不破租賃另有約定的除外包括哪些?買賣不破租賃另有約定的除外包括房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;房屋在出租前已被人民法院依法查封的。合同法第229條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。《解釋》第20條規定，租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：(一)房屋在出租前已設立抵押權， ·一、買賣不破租賃例外情形有哪些? 一、買賣不破租賃例外情形有哪些?例外情形：1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用于動產租賃。其理由如下：第一，動產的種類繁多，且價值普遍較低，通過市場交易很容易取得;第二，對動產租賃適用“買賣不破租賃”原則，不利于財產的流通，不利于充分發揮財產的效用，不符合物盡其用的財產利用原則;第三，租賃權的物權化應有一定的邊界，否則不但有違租賃權物權化的初衷，而且會導致法律體系 ·一、勞動者隨時打算辭職的可以立即離職嗎? 一、勞動者隨時打算辭職的可以立即離職嗎?不可以，勞動者不辭而別，不履行法律規定的離職手續，是一種違法行為，其與用人單位的勞動關系實際上處于一種效力待定的狀態。按照《勞動合同法》的規定，勞動者解除勞動合同，應當按照法律規定，提前30天以書面形式提出。如果員工不辭而別，未作說明，單位可視情況發展作出處理，如果員工僅是失蹤了幾天，又回到公司則應視為曠工，如果員工持續不歸，經通知仍不回公司或無法通知聯絡，超過公司規定的曠工期限，則可根據公司 >>更多... |
