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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·代位權(quán)起訴次債務(wù)人的債務(wù)人法律是如何規(guī)定的？ 代位權(quán)起訴次債務(wù)人的債務(wù)人法律是如何規(guī)定的？一、代位權(quán)訴訟代位權(quán)訴訟作為一種有效的債的保全措施，即:"因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。"依照這一規(guī)定，債權(quán)人行使其代位權(quán)，應(yīng)當(dāng)通過法院予以主張，也即應(yīng)當(dāng)通過訴訟方式進(jìn)行，這就是所謂的代位權(quán)訴訟。簡而言之是指當(dāng)債務(wù)人 ·預(yù)售商品房的條件有哪些 預(yù)售商品房的條件有哪些一、預(yù)售商品房的條件有哪些商品房預(yù)售的法定條件如下：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確立施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間;(四)同金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議;(五)經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證證明，向境外預(yù) ·私募基金托管行的利益，怎么托管 私募基金托管行的利益，怎么托管一、私募基金托管行的利益托管行的投資應(yīng)用像共同基金的基金凈值計(jì)算、投資方向是否符合規(guī)定、基金費(fèi)用開支及收入等有關(guān)基金運(yùn)作的安全性和合規(guī)性都需要托管行來監(jiān)督。托管行在整個(gè)委托理財(cái)行業(yè)中(不論是公募還是私募)都是不可或缺的重要角色，不僅可以降低基金公司的資金管理成本，也可以保護(hù)投資者的利益。托管行對所提供服務(wù)會(huì)按照托管資金規(guī)模的一定比例來收取費(fèi)用，通常在0.2%-0.25%之間，此費(fèi)用由基金投資者承擔(dān)。托管 ·房屋面積誤差糾紛該怎么處理 房屋面積誤差糾紛該怎么處理一、房屋面積誤差糾紛該怎么處理出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合 ·房屋租賃合同到期可以怎么處理 生活中經(jīng)常聽到一些人抱怨自己租的房子到期了，房東要收回房屋，自己將面臨無家可歸的境地。于是他們眼睛一轉(zhuǎn)，決定賴著不走，看房東能奈我何。那么，當(dāng)房屋租賃合同到期可以怎么處理呢？我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、房屋租賃合同到期可以怎么處理一般根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后有3種情形：（一）出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出 |
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