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財貿(mào)新村法律常識
·房產(chǎn)證剛下來多久可以買賣?
  房產(chǎn)證剛下來多久可以買賣?一、房產(chǎn)證剛下來多久可以買賣房產(chǎn)證下來后,房屋所有人取得了房屋完整產(chǎn)權(quán)的,就可以交易房屋,但有些地區(qū)采取售措施的,如房產(chǎn)證過五年才能交易的,就需要遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第三十八條下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
·登記結(jié)婚3年后夫妻共同財產(chǎn)是什么?
  登記結(jié)婚3年后夫妻共同財產(chǎn)是什么夫妻共同財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。我國《婚姻法》
·一、夫妻財產(chǎn)和繼承協(xié)議的內(nèi)容是什么?
  一、夫妻財產(chǎn)和繼承協(xié)議的內(nèi)容是什么?男方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號。女方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號。200 年 月 日雙方相識戀愛,200 年 月 日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后,對方的生活不受更大的影響,晚年生活更有保障,根據(jù)《民法典》第一千零六十五條、《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定的精神,雙方經(jīng)深思和協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守:(一)現(xiàn)有財產(chǎn)雙方確
·犯罪未遂與犯罪既遂區(qū)別標(biāo)志是什么
  犯罪未遂與犯罪既遂區(qū)別標(biāo)志是什么1、犯罪結(jié)果不同:未遂的結(jié)果是犯罪目的無法完成,既遂則是完成了犯罪目的。2、定義不同:已經(jīng)著手實(shí)行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。實(shí)施完成的是既遂。3、量刑不同:犯罪既遂按照相關(guān)法律行進(jìn)審判定罪,而犯罪未遂在量刑上往往有減免,可比照既遂犯從輕或者減輕處罰。二、犯罪未遂必須具備的條件1、已經(jīng)著手實(shí)行犯罪所謂實(shí)行犯罪,就是實(shí)施符合刑法分則所規(guī)定的某種具體犯罪構(gòu)成要件的行為,所謂著手,就是開
·北京加班工資如何計算?
  勞動者在工作中享有的權(quán)利包括休息的權(quán)利,但是如果用人單位與勞動者進(jìn)行協(xié)商,那么可以在休息時間進(jìn)行加班。在這種情況下,用人單位需要向勞動者支付加班費(fèi),用來補(bǔ)償勞動者的休息權(quán)。那么,北京加班工資如何計算呢?下面我們?yōu)槟敿?xì)介紹,歡迎閱讀!一、國家規(guī)定的加班費(fèi)計算方法平時晚上的加班費(fèi)是本人工資的150%,雙休日是200%,國定假日是300%。但這只是國家規(guī)定的比例,加班費(fèi)發(fā)放額的關(guān)鍵是工資基數(shù)。二、加班工資的基數(shù)又該如何確定?人社部的這位
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