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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權.海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·離婚案件，被告經(jīng)合法傳喚，無正當理由拒不到庭，是否當庭作出離婚判決 因離婚案件必須調(diào)解，一方不到庭，法院一般要慎重對待，一般不會作出缺席判決。但對公告送達的案件除外。 ·租戶疏忽引發(fā)火災，房東也要擔責 房屋“一改多”改造后再出租，會導致租戶居住擁擠、出入通道狹窄、消防設施缺乏等問題，存在消防安全隱患。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百七十三條規(guī)定，被侵權人對同一損害的發(fā)生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權人的責任。一旦發(fā)生火災等事故，房主需面臨因違規(guī)改建導致的行政處罰。此外，房東因?qū)τ趽p失擴大具有過錯，需要自行負擔部分損失后果，且需對其他租戶、鄰居承擔賠償責任。作為房屋所有人，應嚴格按照法律規(guī)定出租、管理房屋，切勿抱有僥幸心理，因 ·父母出資為子女購房 現(xiàn)實生活中，由于父母與子女不和、子女離婚時父母為保全自己的出資等原因還經(jīng)常會出現(xiàn)父母請求返還出資的情形。從司法實踐反饋情況來看，父母請求返還出資所主張的基礎法律關系往往為借貸而非贈與。基干父母子女之間密切的人身財產(chǎn)關系，父母出資時很少留下證據(jù)證明自己出資的性質(zhì)。一日涉訟，雙方的主要證據(jù)均為當事人陳述。這使得審判實踐中往往很難判斷出資的性質(zhì)。我們認為，對父母出資為子女購買房屋行為的法律性質(zhì)，應著重把握以下幾個方面;第一，應尊重雙方意思 ·借款人突然去世，欠款怎么辦 根據(jù)借款合同的相對性，負有還款義務的主體是借款人，如果借款人去世，因其家人不當然負有繼續(xù)清償?shù)牧x務，故出借人的債務有可能不能得到全部清償。在現(xiàn)實情況下，主要分為兩種情況：情況一：借款人去世了，其家人作為繼承人繼承了遺產(chǎn)。那么，則以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。情況二：無遺產(chǎn)可供繼承或者家人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任 ·婚前債務轉(zhuǎn)化為婚后共同債務的認定標準 婚前個人債務向婚后共同債務的轉(zhuǎn)化，必須以婚前所欠債務用于婚后家庭共同生活為條件，債權人對此事實應當承擔證明責任。在司法實踐中，婚前個人債務向婚后共同債務的轉(zhuǎn)化有多種類型∶一方婚前舉債購置大量結(jié)婚用品，婚后為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉(zhuǎn)化為婚后共同債務;一方婚前借款裝修房屋，該房屋供夫妻雙方婚后共同居住或共同使用的。總之，判斷一方婚前債務與婚后共同生活之間的因果聯(lián)系，應當結(jié)合債務人舉債的目的、用途以及婚后共同生活的需要等諸多因素綜合判斷。 >>更多... |
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