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金融保險法律常識:
·未達成拆遷協議,被強行斷水斷電怎么辦?
  未達成拆遷協議,被強行斷水斷電怎么辦?一、未達成拆遷協議,被強行斷水斷電怎么辦?依據我國相關法律的規定,未成年拆遷補償協議的情況下,征收部門強行斷水、斷電的方式逼被拆遷人搬遷的,被拆遷人可以向公安機關報案,或者向法院提起訴訟維護自己利益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內
·如何從一書四方案判斷征收是否違法?
  如何從一書四方案判斷征收是否違法?“一書四方案”實際上是建設用地審查報批程序中的法定程序性材料。先要有“一書四方案”,才能獲得由省級人民政府或國務院作出的征地批文,一個征地項目才能夠依法啟動。所謂的“一書四方案”,規定于《建設用地審查報批管理辦法》中,分別是建設項目用地呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案。我們先來看“一書四方案”分別都包括哪些內容。《辦法》中規定:建設項目用地呈報說明書應當包括項目用地安排情況、
·拆遷談判應該提前做好哪些準備工作?
  拆遷談判應該提前做好哪些準備工作?1、學習相關法律法規,了解基本拆遷常識征地拆遷案件中,大多數被拆遷人都是普通的老百姓,對法律知之甚少,甚至自家半輩子都沒有和法律打過交道,面對突如其來的拆遷,瞬間昏了頭,不知如何是好。所以前期了解基本的拆遷常識和相關法律法規,能夠知悉自己的法定權利、判斷自身的合法權益是否受到了侵犯,只有這樣,才能在后期可能會面臨的拆遷維權大戰中掌握談判的主動權,以便運用法律武器進行維權。2、可事先列一項財產清單,預估自家財
·什么是拆遷主體資格?誰具備拆遷主體資格?
  什么是拆遷主體資格?誰具備拆遷主體資格?一、什么是拆遷主體資格?誰具備拆遷主體資格?依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定,市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作,所以房屋拆遷主體是市、縣級人民政府。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
·拆遷律師為什么不愿意接受風險代理?
  拆遷律師為什么不愿意接受風險代理?因為法律不允許律所接受風險代理,接受風險代理的律所不是專業的正規的團隊。根據《律師服務收費管理辦法》的規定,行政訴訟案件不能進行風險代理,征地拆遷案件中往往需要提出行政復議或者行政訴訟,所以律師要遵守相關的規定,針對此類案件不能進行風險代理,律師違反相關規定不僅會受到相應的處分,此時,當事人的權益也會受到損害,得不到應有的保障。二、律師風險代理規定、哪些案件不能風險代理?風險代理,通俗的理解就是律師在幫當事
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