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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·一、轉(zhuǎn)讓店面對(duì)方違約店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)必須退嗎? 一、轉(zhuǎn)讓店面對(duì)方違約店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)必須退嗎?對(duì)方違約的情況下，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，所以需要支付違約金，但店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以退還。如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違 ·一、汽車租賃合同適用買賣不破租賃嗎? 一、汽車租賃合同適用買賣不破租賃嗎?動(dòng)產(chǎn)(汽車)租賃合同與不動(dòng)產(chǎn)(房屋)租賃合同，均適用買賣不破租賃規(guī)則。買賣不破租賃適用于所有租賃物，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。但承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)僅適用于房屋。買賣不破租賃是在民法典租賃合同里規(guī)定的，租賃合同講的是“租賃物”，而不是“租賃房屋、土地”，所以汽車也應(yīng)當(dāng)適用。更何況，汽車的買賣是登記對(duì)抗主義，如果未經(jīng)登記，即使不援引買賣不破租賃，也不能對(duì)抗善意第三人(如承租人)。二、抵押權(quán)和買賣不破租賃的沖突情況有哪 ·強(qiáng)制執(zhí)行買賣不破租賃可以嗎？ 強(qiáng)制執(zhí)行買賣不破租賃可以嗎強(qiáng)制執(zhí)行買賣不破租賃是可以的，買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力”。《民通意見》119條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對(duì)租賃人和新房主繼續(xù)有效。買賣不 ·商標(biāo)何時(shí)可以提出無(wú)效宣告 商標(biāo)何時(shí)可以提出無(wú)效宣告注冊(cè)商標(biāo)核準(zhǔn)之日起，五年內(nèi)可以提出注冊(cè)商標(biāo)無(wú)效宣告申請(qǐng)，對(duì)惡意注冊(cè)的，馳名商標(biāo)所有人不受五年的時(shí)間限制。二、注冊(cè)商標(biāo)宣告無(wú)效之后的后果是什么1.商標(biāo)權(quán)的消滅具有溯及力。宣告無(wú)效的注冊(cè)商標(biāo)，由商標(biāo)局予以公告，該注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)視為自始即不存在。2.對(duì)已經(jīng)執(zhí)行或者履行的判決、決定、合同原則上無(wú)溯及力。對(duì)宣告無(wú)效前人民法院做出并已執(zhí)行的商標(biāo)侵權(quán)案件的判決、裁定、調(diào)解書和工商行政管理部門做出并已執(zhí)行的商標(biāo)侵權(quán)案件的處理決定以及 ·作為被拆遷人，如何判斷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理？ 一、作為被拆遷人，如何判斷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理? (一)是否降低了現(xiàn)有的生活水平無(wú)論是征地還是拆遷，在基本要求上，確保被征收人生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，這是征地拆遷工作堅(jiān)持的底線。《土地管理法》第四十八條?征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。?征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。?征收農(nóng) >>更多... |