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遺產繼承法律常識:
·商品房買賣合同包括什么特征
  商品房買賣合同包括什么特征商品房買賣合同作為不動產買賣合同的主要類型,具有如下法律特征:1、標的物在法律上呈現出復雜的形態。交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且還包括建筑物和小區的公用設施、設備的所有權或使用權。2、標的物所有權的轉移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規定,標的物的所有權自標的物交付時起轉移,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外?!段餀喾ā返诰艞l規定,不動產物權的設立、變更、
·網上賭博輸入銀行卡會被騙嗎
  一、網上賭博輸入銀行卡會被騙嗎?1、網上賭博輸入銀行卡是很有可能會被騙的,根據《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》(2011年4月8日起施行)第一條的規定:詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的,應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況,在前款規定
·租賃辦公場地注意事項有幾種
  租賃辦公場地注意事項有幾種1、出租方出租房屋的合法性,例如產權證明(或經營權證明),出租許可證明,出租方的營業執照和法人或法人授權證明。2、租金、物業費、水電等相關費用的支付標準及付款方式,應在合同中明確承租房屋所產生的所有費用,并確定承擔方。3、應當事先明確物業管理費用、內容以及支付方式。4、合同應明確出租人是否提供車位供租戶使用,是否收費。5、租賃稅費的承擔應約定清楚,合同中的租金價格是否含稅。二、辦公場地租賃合
·小額貸款辦理條件有哪些?
  小額貸款辦理條件有哪些?一、小額貸款辦理條件有哪些?1.有符合規定的章程。2.發起人或出資人應符合規定的條件。3,小額貸款公司組織形式為有限責任公司或股份有限公司。有限責任公司應由50個以下股東出資設立;股份有限公司應有2-200名發起人,其中須有半數以上的發起人在中國境內有住所。4。小額貸款公司的注冊資本來源應真實合法,全部為實收貨幣資本,由出資人或發起人一次足額繳納。有限責任公司的注冊資本不得低于5000萬元;股份有
·(一)新婚姻法,一方贈與另一方房產,離婚房產如何分割?
  (一)新婚姻法,一方贈與另一方房產,離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時,如果一方贈與另一方房產,哪怕是結婚很多年,只要是房產未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產還是屬于贈與一方,不予分割。(二)新婚姻法,一方父母出資購房,離婚房產如何分割?《
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