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買房不過戶公證有效嗎？ 買房不過戶公證有效嗎，應該怎么辦理不安全根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)所有權的轉移是以過戶登記為準。所以說，你需要去房屋登記部門去辦理過戶登記。即使做了公證，房主仍有房屋的所有權，其可以任意處置.未過戶，則仍不屬于你。建議你趕快過戶。1、房產(chǎn)證是唯一合法的房產(chǎn)物權證明，產(chǎn)權人不是你，你就無權享有產(chǎn)權人應該的權利。以后拆遷時的被補償人也就不是你。2、翻新房屋應該經(jīng)過審批才會有合法的手續(xù)，這樣才可以辦理新的房產(chǎn)證。3、公證只能
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聘用人員工作多少年不能辭退？ 聘用人員工作多少年不能辭退?法律沒有規(guī)定工作多少年不可以辭退。無論工作多少年，用人單位都可以解除勞動關系。《民法典》（2021年1月1日實施）。勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(五)因本
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非法集資財產(chǎn)處置是怎樣規(guī)定？ 現(xiàn)實生活中，很多企業(yè)打著合法的幌子，向投資人募集資金，并承諾給投資人高額的回報率。我國法律明文禁止非法集資。如果通過這一方式募集的資金，所獲財物由于其不合法性，需要歸還和沒收。那么非法集資財產(chǎn)處置是怎樣的呢?一、非法集資案件資產(chǎn)處置依據(jù)《最高人民法院最高人民檢察院公安部關于辦理非法集資刑事案件適用法律若干問題的意見》第五條規(guī)定:“向社會公眾非法吸收的資金屬于違法所得”。二、同時該《意見》中“關于涉案財物的追繳和處置問題”：1、
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離婚分割共同還貸的房產(chǎn)證怎么辦？ 離婚分割共同還貸的房產(chǎn)證怎么辦?如果是以個人財產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規(guī)定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。在婚姻關系中，常常會發(fā)生一方婚前買房屋，婚后雙方共同參與還貸的現(xiàn)象。而隨著近年來房價的飛漲，一旦雙方離婚，對房屋增值部分的分割往往會引發(fā)爭議。在處理類似事件時，法院往往會對出資來源進行詳細查詢，若雙方還貸均用的是婚后所得財產(chǎn)，則依據(jù)我國相關
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抵押合同無效的情形有哪些？ 抵押合同無效的情形有哪些？一、抵押合同無效的情形有哪些：1、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財產(chǎn)作抵押，或抵押人以共同共有財產(chǎn)設立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。2、抵押物不特定的，抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統(tǒng)地注明財產(chǎn)一宗，而沒有詳細清單的，不符合法律關于抵押物必須是特定的規(guī)定，抵押行為無效。3、應該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效。如以擔保法第42條規(guī)定的特定物作
