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買房不過戶公證有效嗎？ 買房不過戶公證有效嗎，應(yīng)該怎么辦理不安全根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是以過戶登記為準(zhǔn)。所以說，你需要去房屋登記部門去辦理過戶登記。即使做了公證，房主仍有房屋的所有權(quán)，其可以任意處置.未過戶，則仍不屬于你。建議你趕快過戶。1、房產(chǎn)證是唯一合法的房產(chǎn)物權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)人不是你，你就無權(quán)享有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該的權(quán)利。以后拆遷時的被補償人也就不是你。2、翻新房屋應(yīng)該經(jīng)過審批才會有合法的手續(xù)，這樣才可以辦理新的房產(chǎn)證。3、公證只能
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聘用人員工作多少年不能辭退？ 聘用人員工作多少年不能辭退?法律沒有規(guī)定工作多少年不可以辭退。無論工作多少年，用人單位都可以解除勞動關(guān)系。《民法典》（2021年1月1日實施）。勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(五)因本
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非法集資財產(chǎn)處置是怎樣規(guī)定？ 現(xiàn)實生活中，很多企業(yè)打著合法的幌子，向投資人募集資金，并承諾給投資人高額的回報率。我國法律明文禁止非法集資。如果通過這一方式募集的資金，所獲財物由于其不合法性，需要歸還和沒收。那么非法集資財產(chǎn)處置是怎樣的呢?一、非法集資案件資產(chǎn)處置依據(jù)《最高人民法院最高人民檢察院公安部關(guān)于辦理非法集資刑事案件適用法律若干問題的意見》第五條規(guī)定:“向社會公眾非法吸收的資金屬于違法所得”。二、同時該《意見》中“關(guān)于涉案財物的追繳和處置問題”：1、
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離婚分割共同還貸的房產(chǎn)證怎么辦？ 離婚分割共同還貸的房產(chǎn)證怎么辦?如果是以個人財產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規(guī)定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。在婚姻關(guān)系中，常常會發(fā)生一方婚前買房屋，婚后雙方共同參與還貸的現(xiàn)象。而隨著近年來房價的飛漲，一旦雙方離婚，對房屋增值部分的分割往往會引發(fā)爭議。在處理類似事件時，法院往往會對出資來源進(jìn)行詳細(xì)查詢，若雙方還貸均用的是婚后所得財產(chǎn)，則依據(jù)我國相關(guān)
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抵押合同無效的情形有哪些？ 抵押合同無效的情形有哪些？一、抵押合同無效的情形有哪些：1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財產(chǎn)作抵押，或抵押人以共同共有財產(chǎn)設(shè)立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。2、抵押物不特定的，抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統(tǒng)地注明財產(chǎn)一宗，而沒有詳細(xì)清單的，不符合法律關(guān)于抵押物必須是特定的規(guī)定，抵押行為無效。3、應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效。如以擔(dān)保法第42條規(guī)定的特定物作
