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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·買賣二手房中必須注意什么事項(xiàng) 很多購房者看中二手房價(jià)格比商品房的價(jià)格便宜，因此就很匆忙的決定購買二手房。需要注意，雖然二手房在價(jià)格上面便宜，但實(shí)際存在的問題也是比較多的，這就要求在買賣二手房中，當(dāng)事人能夠注意其中的一些事項(xiàng)，否則自身利益就會(huì)受到損害。在二手房買賣過程中，必須遵守下列規(guī)定：1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提 ·沒有預(yù)售許可證的房產(chǎn)能買嗎 現(xiàn)實(shí)中，要是選擇購買期房的話，那么此時(shí)的房價(jià)一般是比較便宜的，但此時(shí)購房者需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是相對較大的。實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)一些沒有預(yù)售許可證的房產(chǎn)，對于這樣的房產(chǎn)能夠買嗎？下面就讓我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答吧。一、沒有預(yù)售許可證的房產(chǎn)能買嗎《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門 ·哪些情況下抵押的房地產(chǎn)能夠處分 隨著房價(jià)的提高，多數(shù)人選擇以抵押貸款的方式來購房，由此，抵押權(quán)人就問了，若是自己想要對抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行處分的話，那么按照法律的規(guī)定，在符合怎樣的情況下可以進(jìn)行處分呢？我們整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、哪些情況下抵押的房地產(chǎn)能夠處分有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押的房地產(chǎn)：1、債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押達(dá)成延期履行協(xié)議的;2、抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代履發(fā)行到期債務(wù)的;或者抵押人的 ·哪些情況下車禍中負(fù)全責(zé) 哪些情況下車禍中負(fù)全責(zé)一、哪些情況下車禍中負(fù)全責(zé)1、一方當(dāng)事人有下列情形之一造成交通事故的，該當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)負(fù)事故的全部責(zé)任，事故其他方當(dāng)事人無責(zé)任：(1)一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的，負(fù)全部責(zé)任，他方無責(zé)任。(2)因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，其他方當(dāng)事人無違章行為的，由過錯(cuò)一方當(dāng)事人承擔(dān)事故全部責(zé)任。(3)當(dāng)事人逃逸，造成現(xiàn)場變動(dòng)、證據(jù)滅失，公安交管部門無法查證道路交通事故事實(shí)的，由逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。(4) ·哪些情況下需要婚前財(cái)產(chǎn)公證 辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的，這是當(dāng)事人自愿的選擇，而不是法律強(qiáng)行要求的。就是沒有辦理公證，對結(jié)婚證的領(lǐng)取也是沒有什么影響的。但在一些情況下，可能需要未婚男女辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。那到底哪些情況下需要婚前財(cái)產(chǎn)公證呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、哪些情況下需要婚前財(cái)產(chǎn)公證1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋 >>更多... |
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