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房產糾紛法律常識:
·土地使用權抵押怎么辦理?
  土地使用權抵押怎么辦理?一、辦理土地使用權抵押登記業務的程序是什么?1、申請。土地權利人按照資料要求提出國有土地使用權抵押登記申請。2、受理。土地抵押擔保登記由市民服務大廳國土資源窗口統一受理,實行上網報件。3、審核。依據國家法律法規對申請資料進行審查。4、發證。發放土地他項權利證明書。5、歸檔。申請資料保存歸檔。二、辦理土地使用權抵押所需資料有哪些?1、土地他項權利登記申請書;2、申請人(抵押人、抵押權人)身份證明
·農村的土地性質是集體土地,村民拿到宅基地使用權后,會在上面修
  農村的土地性質是集體土地,村民拿到宅基地使用權后,會在上面修筑自建房。其中有些村民會離開農村到城市生活,這時可以將自建房賣掉。農村房屋買賣不同于商品房,有嚴格的要求,不是誰都可以買農村房屋的。那么農村自建房屋買賣的條件是什么?我們通過我們的這篇文章具體了解下吧。一、農村自建房買賣有哪些條件?眾所周知,農村房屋是建立在農村宅基地之上的,而農村村民對農村宅基地僅有使用權而沒有所有權,這是由我國集體土地所有制所決定的。因為我國法律規定,嚴
·如何解決民事訴訟上訴文書送達難問題?
  如何解決民事訴訟上訴文書送達難問題?一、民事訴訟上訴文書送達方式有哪些?1、郵寄送達。通過郵政EMS,可以方便的查到送達環節,可以在回執上注明送達材料的名稱,而且由郵政部門送達,可以減少當事人的對立情緒,送達成功率較高。目前大多數法院送達時都首先采取此種送達方式,此種方式的局限性在于一是對當事人提供的送達地址要求較高,二是郵寄費用較高,在判決書中判決由敗訴方支付又沒有法律依據。2、直接送達。在郵寄送達送達不到的情況下,法院往往采取直
·如何認定民事訴訟中的第三人?
  如何認定民事訴訟中的第三人?一、如何認定有獨立請求權的第三人?有獨立請求權的第三人,是指對于已經開始的訴訟,以該訴訟的原被告為被告提出獨立的訴訟請求而參加訴訟的人。有獨立請求權的第三人可以從以下兩個方面進行審查和認定:(一)對案件的訴訟標的全部或者部分提出獨立的訴訟請求。如本訴的原被告正在爭奪某房產的所有權,第三人認為該房產既不屬于原告,也不屬于被告,而是屬于自己,他所提出的請求權就是一種獨立的請求權,此時,他可以作為有獨立請求權
·刑事裁決結束后,單獨提起民事訴訟時效是多久?
  刑事裁決結束后,單獨提起民事訴訟時效是多久?刑事案件發生后,往往伴隨著對受害人及家庭帶來的物質損失。在一些案件中,法院對刑事案件進行裁決后,原告會就財產損失單獨提請民事訴訟。這時,作為原告及代理人,要注意訴訟時效這個問題。那么刑事裁決后,單獨提起民事訴訟時效是多久?我們結合相關法律知識給您講一講。一、在刑事判決后,單獨對刑事案件的被告人提出民事訴訟,賠償范圍如何確定(一)《中華人民共和國民法典》(2021.1.1生效)第一千一百七十九條【
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