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| ·退房的條件包括了哪些 退房的條件包括了哪些如在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事;也可對照《合同法》的相關規定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。根據《合同法》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那么購房者就可以通知開 ·二手房屋買賣稅費由誰來承擔 二手房屋買賣稅費由誰來承擔1、營業稅——賣方繳納(稅率5.55%)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。2、個人所得稅——賣方繳納(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：1 ·高空墮物墜物傷人的歸責原則是什么？ 隨著城鎮地區的范圍逐漸擴大，在各處幾乎都可以看到高樓，不少業主都沒有遵守高空防范合同的規定，故而在現實生活中，高空墜物事件是時有發生的，根據司法機關的規定，發生高空墜物事件之后，需要按照高空墮物墜物傷人的歸責原則，審理案件。一、高空墮物墜物傷人的歸責原則是什么?在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權人”并不是對當事人主觀上是否存在過錯的推定，而是對于高空墜物的侵權行為本身和損害事實之間因果關系的推定，不能把因果關系與當事人的主觀方 ·緩刑期滿怎么辦 怎樣對緩刑犯進行考察 法律中有明確規定，只能對被判拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯適用緩刑，當然被認定為累犯的話則屬于例外情況。但實際針對不同主刑的罪犯，確定緩刑考驗期限是不太一樣的。而無論如何緩刑都是有期限屆滿的時候，那緩刑期滿怎么辦呢?請一起在下文中進行了解吧。一、怎樣對緩刑犯進行考察?對緩刑犯的考察，應由公安機關進行，緩刑犯所在單位或者基層組織予以配合。公安機關作為考察工作的組織者，不僅應將緩刑犯列為重點人口依法進行管理，并確定考察單位和考察措施，還應 ·城管行政處罰程序文書違法會怎么樣？ 最近一段時間，關于網絡上，或者是新聞報道中經常出現一些城管違法打人的事件。實際上這些事件發生的原因都是因為城管在執法過程當中的行為所導致的。因此在現實生活中的普通老百姓，他們想知道城管行政處罰程序文書違法會怎么樣?下面為您介紹。一、行政處罰程序違法的法律規制1、行政處罰法。有權機關應當依照規定的程序實施處罰;不遵守法定程序的，行政處罰無效;有權機關在作出行政處罰決定之前，不依法向當事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據，或者拒絕聽取當事 |
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