債權(quán)人與債務(wù)人之間簽訂債權(quán)債務(wù)協(xié)議，在協(xié)議中可以約定抵押物。債務(wù)到期未償還的，可以根據(jù)提供的抵押物進行變現(xiàn)償還，但需要滿足一定的條件。那么，抵押權(quán)的實現(xiàn)需要滿足以下條件：
1、存在有效的抵押權(quán)。
抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時，才可以實現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對物的價值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。
2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。
抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務(wù)人喪失期限利益時，債權(quán)人得即時請求債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)受抵押擔(dān)保，因債務(wù)人喪失期限利益，債權(quán)人因此亦可行使抵押權(quán)。
3、債務(wù)人不履行債務(wù)。
倘債務(wù)已屆履行期，但債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無抵押權(quán)實現(xiàn)。
4、債務(wù)的未清償不是因為債權(quán)人的原因所造成的。
債務(wù)不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有債權(quán)人的原因;有債務(wù)人的原因。只有在因債務(wù)人方面的原因未清償債務(wù)時，抵押權(quán)人才可以實現(xiàn)抵押權(quán);如因其他原因致使債務(wù)不履行的，抵押權(quán)人不能實現(xiàn)抵押權(quán)。
⊙聲明：本頁內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請點此舉報。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·債權(quán)債務(wù)補償?shù)姆绞绞牵?/font>
債權(quán)債務(wù)補償?shù)姆绞绞?？債?quán)債務(wù)清償途徑就是指解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系的方法。主要分兩大類，即正常途徑和特殊途徑。(1)正常途徑：正常途徑是債務(wù)人依據(jù)約定履行債務(wù)時所采用的方法。如企業(yè)到期足額以現(xiàn)金或銀行存款還銀行貸款、支付供貨廠商的應(yīng)付貨款；用合質(zhì)合量的產(chǎn)品或勞務(wù)償付......
·貸款人行使不安抗辯權(quán)的條件是怎樣的
貸款人行使不安抗辯權(quán)的條件是怎樣的？我國法律賦予了公民各種各樣的權(quán)利，其中就包括了抗辯權(quán)?？罐q權(quán)是在雙方簽訂合同的情況下，一方對抗另一方請求的一種權(quán)利，它包括了不安抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)等等。那在貸款合同中，貸款人行使不安抗辯權(quán)的條件是怎樣的?我們將通過以下文章......
·非上市公司債券發(fā)行價格是如何確定的？
非上市公司債券發(fā)行價格是如何確定的？根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，非上市公司在2015年已經(jīng)被允許發(fā)行債券，這在立法上是一大進步。非上市公司在發(fā)現(xiàn)債券之前需要向證券交易場所提出申請，相關(guān)部門需要按照證監(jiān)會發(fā)行的有關(guān)規(guī)定，審核債券發(fā)行的流程，一般來說，審核債券發(fā)行的價格。......
·清理債權(quán)債務(wù)指什么
清理債權(quán)債務(wù)指什么一、債權(quán)債務(wù)清理指什么債權(quán)債務(wù)清算指清算組對被清算公司的各項往來款項進行清理和結(jié)算。對于債權(quán)回收難度大、周期長、壞帳率高的問題，很多企業(yè)都費盡心思采取各種辦法來處理，但是很多陷入一個滾雪球式的怪圈，那就是越清理越多，越清理越難。原因何在，......
·諸暨市看守所
浙江省諸暨市看守所地址在望云路,在諸暨市諸暨市.消防大隊附近,到......
 福建 呂超律師 |
 執(zhí)業(yè)11年 |
 13147094815 |
 |
 山東 許義園律師 |
| 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)7年 |
| 13061416368 |
|
 安徽 王慶磊律師 |
| 副主任 法學(xué)學(xué)士 |
| 18056899334 |
|
 上海 羅東升律師 |
| 主任律師 |
| 18516500148 |
|
 江蘇 姜春律師 |
| 副主任 執(zhí)業(yè)15年 |
| 17761982628 |
|
導(dǎo)讀：現(xiàn)實生活中因為很多原因?qū)е码x婚的夫妻會涉及到財產(chǎn)分割的......
我國故意傷害致人重傷二級可不批捕嗎?依修訂后的刑事訴訟法第七十九條規(guī)定對有證據(jù)證明有犯罪事實，可能判處徒刑以上刑罰的犯......
公租房續(xù)租的條件是什么?一般公租房的租期是五年，到期后根據(jù)承租人的收入及家庭情況來判斷是否可以續(xù)住。那么公租房續(xù)租的條件......
一、法院對于重婚罪該怎么判?對于重婚罪一辦判處二年以下有期徒刑或者拘役。根據(jù)司法實踐經(jīng)驗，重婚行為主要有以下幾種類型：......
法醫(yī)鑒定打掉一顆門牙算什么傷?這是屬于輕微傷，根據(jù)《人體損傷程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)》輕微傷是牙齒脫落或者缺損，牙槽突骨折，牙齒松動......
農(nóng)村修路征地不給青苗費，合法嗎?修路占地應(yīng)該給予經(jīng)濟補償，其中包括土地補償費和地上附著物及青苗補償費。不給予青苗補償費是不......
注冊資本超期沒有認(rèn)繳怎么辦?注冊資本超期沒有認(rèn)繳可以責(zé)令有責(zé)任的主體繳納，對于其沒有資金故而不能完成認(rèn)繳的任務(wù)的，此時其他......
有下列行為之一的，均屬侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)：(一)未經(jīng)商標(biāo)注冊人的許可，在同一種商品上使用與其注冊商標(biāo)相同的商標(biāo)的;(二)未經(jīng)商......
一、名譽權(quán)侵權(quán)案訴訟費多少?侵害名譽權(quán)打官司需要繳納訴訟費用是300元，如果涉及損害賠償，金額不超過5萬元的，不另行交納;......
私募基金是否屬于合伙制企業(yè)？一、私募基金根據(jù)組織形式可以分為哪幾類？1、契約型基金。指未成立法律實體，而是通過契約的形......
