(1)調解。
它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調委會調解通過調解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。
(2)仲裁。
仲裁是一種準司法活動。《仲裁法》第2條內容規定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產權益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發生后，公民可以根據條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。
(3)訴訟。
有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調解和仲裁。
二、房屋租賃糾紛怎么預防？
1.出租房屋收費，租房者提早最好預算。
2006年12月31日，例如南京市地稅局下發了《關于個人出租房屋征收管理有關問題的通知》，將嚴格征收個人出租房屋租金收入5%的綜合稅。對于政策的實施，部分房屋業主有可能為了保證其收支平衡，將這部分稅費轉嫁給租房者，導致租房者實際成本有所上升。所以，在2007年的房屋租賃高峰時期，租房者在承租房屋時應考慮這部分費用的支出，提早最好預算。
2.簽署合同時條款要看仔細。
租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執。
3.做好物業交驗很重要。
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
4.遭遇“二房東”要對其驗明證身。
時下租房，租房者很難遇到與原房屋業主簽署合同。因此，當租房者承租房屋遇到“二房東”時，應當對其驗明證身，查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
5.租房者選擇委托正規的中介租房。
挑選服務專業、操作規范、規模較大的中介經紀機構，不但可以迅速解決租房問題，而且承租人利益還能得到有效的保障。以避免被某些不法中介公司利用重復虛假的房源信息進行坑蒙拐騙。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·新婚姻法全文 房產的規定是怎么樣...
隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒布，《婚姻法》將被廢止。《民法典》關于房產的具體規定婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照規定處理。婚后由一方父母......
·北京租房多少錢？
現在城市化的發展越來越快，農村和二三線城市的年輕人有往一線城市集中的趨勢。一線城市的機會多，發展空間也大，但相對來說，租房的價格也更高一些。那北京租房多少錢?我們將為您提供這個問題的相關內容，希望可以幫助到您。一、北京租房多少錢在北京租房，租金是我們所關心的......
·房屋買賣定金合同違約怎么辦？
簽訂房屋買賣定金合同是為了防止出現違約的情況，但是在實踐中還是經常出現違約的情況，不管是買房的還是賣房都出現過，那么，我們就為您簡要分析一下房屋買賣定金合同違約怎么辦?希望對您有所幫助。(一)房屋買賣定金合同違約怎么辦?買方違約，賣房的一方不需要退還定金;賣方違......
·房屋他項權證的期限是多久?
如果向銀行貸款購買房子，那么銀行會存有房屋他項權證，當房主還清貸款時，銀行會歸還他項權證。房屋他項權證中記載著相關內容包括載明他項權利人、權利種類、范圍、價值、以及注銷日期，當看到注銷日期時，您可能會有疑問房屋他項權證的期限是多久？下面我們就來為您介紹。一、房......
·盱眙縣看守所
江蘇省盱眙縣看守所地址：淮安市盱眙縣淮河東路，靠近盱眙縣盱城......
 上海 羅東升律師 |
 主任律師 |
 18516500148 |
 |
 江蘇 朱效武律師 |
| 法學學士 執業18年 |
| 18501560386 |
|
 上海 黃曉棟律師 |
| 法學學士 執業11年 |
| 18667830319 |
|
 江蘇 謝慶斌律師 |
| 執業17年 |
| 13921104310 |
|
 江蘇 李乾溶律師 |
| 主辦律師 法學碩士 |
| 18602573957 |
|
 江蘇 王慶磊律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 13057336353 |
|
關于對周某某涉嫌故意傷害案辯護意見書尊敬的審判長、審判員......
生產、銷售有毒、有害食品罪可以追究什么刑事責任?生產、銷售有毒、有害食品罪可以追究的刑事責任是，根據《刑法》第一百四十四條......
一、重婚罪判刑出來還能結婚嗎？因為重婚罪被判刑后出來還是可以結婚的，但是前提是他們之前復雜的婚姻關系已經被清理，必須要法......
刑事自訴案件起訴狀可否公告送達?刑事自訴案件起訴狀不可以公告送達，刑事自訴案件，如果被告人下落不明，人民法院是不會受理的，......
五險一金是五種社會保險和住房公積金的合稱，是保障職工應對常見風險的一種社會保障制度，五險一金對于大多人來講是非常重要的，......
一方起訴離婚要哪些材料之——必備材料(1)原告方的身份證原件，審核完即歸還原告。(2)雙方夫妻關系的證明，一般可提供結婚證和婚......
變更公司注冊地址需要哪些材料？公司變更住所的，應當在遷入新住所前申請變更登記，并提交新住所使用證明。依據變更應當提交......
夫妻雙方如何辦理離婚？首先，離婚登記的條件是：(1)、夫妻雙方都必須愿意離婚。(2)、夫妻雙方都有完全的民事行為能力。......
80萬元標的應交多少訴訟費用？一、80萬元標的應交多少訴訟費用?80萬元標的應交11800元的訴訟費，根據訴訟費交納辦法，財產案......
高速公路對于道路的質量要求是非常高的，必須嚴格按照設計標準進行施工建造，但是為了保證質量，也出臺了一些高速公路工程質量保......
