一、按合同約定的時間、地點和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在無正當理由的情況下遲付或不支付租金，出租人可以依合同法的規定，要求出租人在合理的期限內支付并承擔由此而產生的損失。
二、要求承租人按合同約定的方式使用出租物，并可對承租人使用租賃物進行監督和檢查，如果因承租人的原因致租賃物損失、毀滅，承租人應承擔賠償責任。
三、合同終止時及時收回租賃物，在合同約定的租賃期限屆滿時，對出租物按合同約定的內容檢查驗收，符合規定的條件，按時收回租賃。
四、解除合同。出租人在監督檢查承租人使用出租物時發現承租人違反合同約定使用出租物,造成出租人損失，出租人可以依合同法的規定解除合同，并要求出租人賠償因此而造成的損失。
五、要求恢復原狀。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增設他物，出租人可以請求承租人恢復出租物原狀。
租賃合同出租人應履行下列義務：
一、按合同約定的時間、地點、方式向承租人提供合同約定的出租物。
二、保證租賃物符合合同確定的要求，達到合同確定的性能與用途。
三、按期對出租物進行維修（合同約定由承租人維修的除外）。
四、合同中約定的其他義務。如修理或者更換租賃物（法律、合同另有規定的除外）。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·出租屋轉租涉及哪些法律問題?
出租人依法終止合同，被轉租人應當怎么辦?轉租期限可以比原租期長嗎?承租人能提前退租嗎?如果提前退租，應當提前多長時間通知出租人?租房期滿未簽訂新的租房合同會導致什么結果等?出租屋轉租應當注意這些法律問題。1、出租人依法終止合同，被轉租人應當怎么辦?如果出租人依法終止......
·房屋租賃合同中的解除權
一、承租人的解除權 1、根據《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。 就是說在租賃房屋具......
·無效的房屋租賃合同
根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定，以下情況的合同屬于無效的房屋租賃合同： 1、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。 判斷標準是建設......
·租車要注意的法律問題
在工作需要或節假日出行需要時，很多人開始選擇租輛車出行，租車過程中發生糾紛的事也不少，那么在租車的過程中，承租人要注意什么呢？1、要到正規的汽車租賃公司租車。畢竟車輛是一項價值比較大的財產，在汽車的使用過程中也容易發生各種問題，在正規的車輛租賃公司......
·蘇州法律援助中心簡介、地址、電話
蘇州法律援助中心簡介：蘇州法律援助中心為蘇州市地區（常熟、張家港、昆山、吳江、太倉）提供法律援助服務，蘇州法律援助熱線，解答蘇州法律援助的程序和條件、法律援助條例等，為蘇州地區人民提供免費法律咨詢服務.★蘇州法律援助中心：電話：0......
·臨安市看守所
浙江省臨安市看守所地址在杭州市臨安市錦南街道卦畈路，在卦畈到楊岱村的交界地方,路線導航：從小山弄,往維多利亞大酒店方向過橋,到卦畈路,一直向前即到。律師提示：臨安市看守所不準家屬探視，只有律師才能見到犯罪嫌疑人，律師去臨安市看守所會見面......
 廣東 魏向陽律師 |
 副主任 |
 13147094815 |
 |
 上海 邱國開律師 |
| 法學學士 執業12年 |
| 13052261268 |
|
 江蘇 姜春律師 |
| 副主任 執業15年 |
| 18921344401 |
|
 上海 趙海晨律師 |
| 法學碩士 執業23年 |
| 18868876507 |
|
 安徽 王慶磊律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18056899334 |
|
 江蘇 徐志勇律師 |
| 雙學士 執業21年 |
| 18168563608 |
|
隨著車輛的擁有量的快速增長，道路交通擁堵的日趨嚴重，導致交通事故頻頻出現，出現交通事故如何快速處理？傷者如何向過錯方和保險公司索賠？如何用法律武器保護自己的合法權益，賠償和減少自己的損失，是交通事故事發后擺在我們的一個需要解決的問題。田軍律......
·交通事故發生后如何處理，收集證據最重要
交通事故案件要求提供的信息 事故發生的時間？地點？交通參與人姓名？責任認定結論？損害后果是死亡還是傷殘？車輛的投保情況等？ 交通事故受傷案件原告所需材料 一、 原告的身份......
