首頁>>法律知識

租房押金不退違法嗎違法1、這是屬于租賃合同糾紛;可以協商。2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,屬于違約;3、押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對
違約責任是怎么約定的,如果約定了違約不退押金的情況下,房東有權不退回押金;4、如果合同中沒有約定
違約責任,則押金應當退還;5、法律依據:《民法典》第五百八十五條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。二、租房不退押金是否可以報警房東不退押金可以報警,警察可以進行調解,如果調解無效只能通過起訴解決。根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐,如果屬于擁有房屋租賃中的押金返還請求權,通常是在合同關系存續期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時,出押人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務情形的,出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此,如果租房合同已終止或解除,也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形,房東仍然不予退還押金,與房東協商還不能解決,可以請所在地的居委會或派出所協調解決,或者向人民法院起訴。在租房合同到期后,要是租客不想要繼續租下去,就會退租,并且要求房東將自己當初租房的押金給退回來,避免造成損失。而繳納押金的制度可以為房東房子內的個人財產提供保護。要是租客對房屋內的設施有所損害的話,則房東可以從押金里面扣除相應的部分。
⊙聲明:本頁內容僅代表發帖者個人觀點,不代表本站同意其觀點和對其真實性負責,如涉及侵權或違法違規,
請點此舉報。
⊙相關內容
·
解除房屋租賃合同的條件是什么
簽訂房屋租賃合同以后,有的當事人可能想要解除合同。但是,房屋租賃合同不是隨便就能解除的。此時必須要符合法律中規定的條件才行。那么,解除房屋租賃合同的條件是什么呢?詳細內容請在下文中進行具體了解。一、解除房屋租賃合同的條件是什么我們先來看看《合同法》是怎么規定......·
有的人在多余且空閑的房屋時,就會...
有的人在多余且空閑的房屋時,就會考慮利用房屋來為自己賺錢,實踐中常常表現為將房屋出租給有需要的人。此時當事人之間需要簽訂一份房屋租賃合同。那么這個個人房屋租賃合同是怎么寫的呢,請跟隨我們一起在下文中進行了解。個人房屋租賃合同甲方(出租方)______身份證號:__......·
買房不辦理過戶總覺得房子還不屬于...
買房不辦理過戶總覺得房子還不屬于自己,而且這樣容易遇到一房二賣的情形,那買的房子沒過戶該怎么辦。買房交易后就是辦理房產過戶,那么這個房屋又該如何來過戶呢?本文將在下文中為您做詳細解答。一、買的房子沒過戶怎么辦買的房子沒過戶并不影響房屋買賣合同的效力,其依然......·
房地產開發商的協助辦證義務
房地產開發商的協助辦證義務 最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第19條規定:商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后......
·
有請當事人律師欄目介紹
南京電視臺《法治現場》之《有請當事人》節目介紹:創辦......
·
蕪湖市有幾個看守所?地址位置在哪里?聯系電話?
蕪湖市有兩座看守所:蕪湖市..看守所即西江看守所地址:蕪......
城鎮房屋租賃合同糾紛,是一種常見的糾紛的類型,我們在進行處理的時候,是有很多的注意事項的,而且,我國是有相關的法律法規來......
放棄繼承權需要哪些文件?放棄繼承權需要放棄遺產繼承聲明書,這一個材料是非常重要的,因為必須要表明當事人放棄的這種意愿是自己......
一、認定交通事故的期限一般是多久交通事故責任認定,自交通事故發生之日起按下列時限作出:1、輕微事故5日內;2、一般事故......
物權效力合同效力的區別是什么自從我國物權相關法律的訂立以來,您都對于目前法律上的物權效力和合同效力的區別就是處于相模糊的......
如何醫療事故鑒定1、衛生行政部門接到醫療機構關于重大醫療過失行為的報告或者醫療事故爭議當事人要求處理醫療事故爭議的申請后,......
傳播淫穢物品的行政處罰是什么一、傳播淫穢物品的行政處罰是什么《治安管理處罰法》第六十八條規定,制作、運輸、復制、出售......
·
已經確定的撫養費可否要求變更?
孩子是一個家庭的希望,他們更是祖國的未來。父母對未成年子女有撫養的義務,不管夫妻是否離婚,父母雙方還是得盡這一義務。對于離異家庭,撫養費是一個比較嚴肅的問題,那么已經確定的撫養費可否要求變更呢?下面,我們將為您介紹一下。一、已經確定的撫...... 校車超載小孩一人是否會被處罰?隨著社會經濟水平的發展,在道路上行駛的車輛逐年增多,為了規范交通秩序,防范交通事故的發生,......
不算。二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言......