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婚前的商鋪?zhàn)饨鹚闶欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)嗎?

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    婚前的商鋪?zhàn)饨鹚闶欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)嗎?如果是婚前的店鋪,婚后所收的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果是婚前所收的租金,那么就屬于婚前財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《婚姻法》規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)獲得的收益,屬于夫妻共同所有。婚前的店鋪屬于夫妻一方所有,另有約定的除外,《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。擴(kuò)展資料:哪些情形屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。基于夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)制,對(duì)房屋這類重大生活資料出租,基本上是由夫妻雙方共同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,包括維護(hù)、修繕,夫妻雙方都付出了勞動(dòng),所取得的租金事實(shí)上可能是一種夫妻共同經(jīng)營(yíng)后的收入,因此,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的租金一般認(rèn)定為共同所有。但房屋所有人有證據(jù)證明事實(shí)上房屋出租的經(jīng)營(yíng)管理僅由一方進(jìn)行,則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個(gè)人所有,更體現(xiàn)公平。一般來(lái)說(shuō),夫妻共同財(cái)產(chǎn)就是指夫妻雙方在婚內(nèi)所獲得的所有財(cái)產(chǎn)都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),無(wú)論是哪一方的收入所獲得的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行離婚的時(shí)候需要進(jìn)行一定的分割,具體的分割方式由雙方進(jìn)行協(xié)商,如果協(xié)商不下的話,可以通過(guò)法律訴訟來(lái)解決問(wèn)題。
  
  
  

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