1、當事人具有相應的民事行為能力
《合同法》第9條規定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”無民事行為能力的自然人一般不能自己訂立合同;限制民事行為能力的自然人只能訂立與其年齡、智力相適應的合同;根據《最高人民法院關于貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》第6條規定：“無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效”。
2、意思表示真實
所謂表示行為，是指行為人將其內在意思以一定的方式表示于外部，并足以為外界所客觀理解的要素。意思表示真實要求表示行為應當與效果意思相一致。意思表示真實是合同生效的重要要件。
3、不違反法律和社會公共利益
就在于當事人的意思表示符合法律的規定。對合法的意思表示，法律賦予其法律上的約束力，不合法的合同顯然不能受到法律保護，也不能產生當事人預期的法律效果。如雙方當事人不能簽訂買賣槍支等國家禁止交易的合同，類似這樣的合同即使意思表示真實也不受法律保護。不違反法律，是指合同不得違反法律的強行性規定，也不得規避法律。但若僅僅是部分條款違法，確認部分條款無效不影響其他部分的效力。
4、合同必須具備法律所要求的形式
《民法通則》第56條規定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的，應當依照法律規定。”《合同法》第44條也作出規定：“法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。”最高人民法院關于《合同法》解釋第二條規定，當事人未訂立合同，但從雙方行為能夠推定有訂立合同意愿的，法院可以認定為是以合同法第十條第一款中的“其他形式“訂立的合同。如果法律對合同的形式作出了特殊規定，當事人必須遵守法律規定。例如根據《城市私有房屋管理條例》的規定，房屋的買賣須經房管部門登記、辦理過戶手續后才能生效。
二、合同終止的條件是什么?
合同的權利義務終止的情形有：
1、債務已經按照約定履行;
2、合同解除;
3、債務相互抵銷(抵消是指二人互付債務時，各以其債權充當債務之清償，而使其債務與對方的債務在對等額內相互消滅);
4、債務人依法將標的物提存(提存是指指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務人將該標的物交給提存機關而消滅債務的制度);
5、債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的，合同部分或全部終止);
6、債權債務同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);
7、法律規定或當事人約定終止的其他情形。
以上就是合同生效和終止的條件，希望對您有所幫助了解。總之，合同的生效與當事人的民事行為能力有很大的關系，不違反法律和社會公共利益，具有法律所要求的形式就可以生效。雙方履行完義務，合同終止只是使合同關系向將來消滅。
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