按照《民法典》的規定，建設工程合同包括三種：即建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同。
(一)建設工程勘察合同
建設工程勘察合同是承包方進行工程勘察，發包人支付價款的合同。建設工程勘察單位稱為承包方，建設單位或者有關單位稱為發包方(也稱為委托方)。
建設工程勘察合同的標的是為建設工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設的第一個環節，也是保證建設工程質量的基礎環節。為了確保工程勘察的質量，勘察合同的承包方必須是經國家或省級主管機關批準，持有《勘察許可證》，具有法人資格的勘察單位。
建設工程勘察合同必須符合國家規定的基本建設程序，勘察合同由建設單位或有關單位提出委托，經與勘察部門協商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規定的建設程序的勘察合同均是無效的。
(二)建設工程設計合同
建設工程設計合同是承包方進行工程設計，委托方支付價款的合同。建設單位或有關單位為委托方，建設工程設計單位為承包方。
建設工程設計合同為建設工程需要而作的設計成果。工程設計是工程建設的第二個環節，是保證建設工程質量的重要環節。工程設計合同的承包方必須是經國家或省級主要機關批準，持有《設計許可證》，具有法人資格的設計單位。只有具備了上級批準的設計任務書，建設工程設計合同才能訂立;小型單項工程必須具有上級機關批準的文件方能訂立。如果單獨委托施工圖設計任務，應當同時具有經有關部門批準的初步設計文件方能訂立。
(三)建設工程施工合同
建設工程施工合同是工程建設單位與施工單位，也就是發包方與承包方以完成商定的建設工程為目的，明確雙方相互權利義務的協議。建設工程施工合同的發包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。
二、建設工程合同如何審查
1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯系，別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數額是確定的，但在付款條款中又約定了經審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當在合同總額中寫明是暫定數額，具體款項案審計結果確定。
2、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關條款的一致性。
3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關系到交付、保修期等。
4、注意違約責任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。
5、對于經過招投標程序的，還需要審查有關的招投標文件與合同約定是否相符。
本站我們就為您介紹到此。實踐中比較常見的建設工程合同的類型主要有三個，包括建設工程施工合同、建設工程設計合同以及建設工程勘察合同。而通常在簽訂了建設工程合同之后，還需要做相應的審查才行。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·市政工程質保期限規定有哪些
市政工程質保期限規定有哪些？如今，豆腐渣工程的現象仍然層出不窮，許多人就會愈加開始關心市政工程質保期限規定這個問題了。畢竟像城市公路、城市橋梁、城市軌道、管道工程、給水排水、垃圾處理和園林綠化這些市政工程與我們普通人的生活是息息相關的。那么市政工程質保期限規定......
·勞動工傷認定程序是怎樣的
不管是自己的不小心還是同事的不小心，如果是在工作過程中，因為工作原因給勞動者人身造成了損害的，此時都是有必要先申請進行工傷認定，看是否構成工傷。但申請工傷認定也有程序要求，那到底勞動工傷認定程序是怎樣的呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、勞動工傷認定程序是怎樣......
·員工入職一年不能懷孕的要求合理嗎
很多女性員工在入職以后都積極的工作，但是一些結婚的朋友，就會考慮生孩的的問題了，但是一些單位要求員工入職一年不能懷孕，這對女性同胞來說是比較殘酷的，是一種精神上的傷害，對一些急切想要孩子的女性同胞來說，更是打擊，暫時剝奪了想要孩子的想法，但是這樣的規定符合勞動......
·勞務派遣公司資質的注冊資本是多少...
勞務派遣公司資質的注冊資本是多少？一、勞務派遣公司資質的注冊資本是多少？勞務派遣公司的注冊資本不得少于人民幣200萬元;勞務派遣許可證辦理條件為：(一)注冊資本不得少于人民幣200萬元;(二)有與開展業務相適應的固定的經營場所和設施;(三)有符合法律、行政法規規定的......
·睢寧縣看守所
江蘇省睢寧縣看守所地址在江蘇省徐州市睢寧縣睢城鎮八一西路，是......
 上海 趙海晨律師 |
 法學碩士 執業23年 |
 18868876507 |
 |
 江蘇 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
 安徽 沈培亮律師 |
| 法學學士 執業14年 |
| 18656084778 |
|
 廣東 張逸律師 |
| 副主任律師 |
| 13016625942 |
|
 上海 邱國開律師 |
| 法學學士 執業12年 |
| 13052261268 |
|
 安徽 史微微律師 |
| 部門主任 法學學士 |
| 15955028395 |
|
患者歐某系某市人民醫院護士。2013年11月25日晚上11時30分左右......
一、工傷死亡認定時間限制嗎?1、工傷認定是有時間限制的，符合申請條件的，行政部門予以受理。對工傷認定申請材料不齊全的，告......
在我國，能夠做出工傷認定的部門只能是統籌地區的勞動保障行政部門，而其他部門作出的認定結果，一般都是不具有法律效力，自然也......
開發商交付的戶型不一樣可以要求賠償嗎作為廣告宣傳的一種形式，樣板間的廣泛推廣不失為商品房銷售行之有效的一種手段。如果開發......
去世前的錢屬于遺產么?去世前的錢屬于遺產，只要是屬于個人所擁有的合法收入是屬于遺產。根據我國的《民法典》，遺產是指死者死后......
·訴訟離婚要做什么準備 如何訴訟離婚
訴訟離婚對于當事人而言是很重要的，因為此時可能雙方之間產生了爭議，所以才需要通過打官司的方式來離婚，而法官最終的判決也會影響到他們的合法利益。因此，就需要求當事人做好準備，那一般訴訟離婚要做什么準備呢?下面就讓我們來為你解答疑惑吧。一、訴訟......
公司辭退員工多長時間賠償進行計算如果雙方協商一致解除合同，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標......
·商標權質押的好處有哪些
商標權質押的好處有哪些你知道商標權質押的好處都有哪些嗎?其實這也可以說成是商標權質押的作用，當然一般都是積極方面的。接下來，我們整理了相關資料，就來告訴您商標權質押的好處包括哪些，希望對你有所幫助。1、利于完善金融創新體系商標權質押貸款方面......
交通事故傷后復查費怎么賠付?《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十九條“醫療費根據醫療機構出具......
·建筑工程監理資料管理的主要內容是什么?
建筑工程監理資料管理的主要內容是什么？一、監理記錄與工作報告1、監理日志監理日志是監理人員對被監理工程施工期間所產生的全部信息的綜合記錄。監理日志是信息管理的重要組成部分，是工程以后處理有關問題的重要依據，是工程監理工作考核內容之一，是......
