房屋租賃合同登記備案證明上海的規定有哪些?
一、提交下列材料
房屋租賃(轉租)合同;
房地產權屬證書或者其他合法權屬證明;
房屋租賃雙方當事人的身份證明;
委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;
公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明;
出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;
辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。
二、受理
申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。
三、受理機關需對下列事項進行審查：
所提供的證件是否齊全。房產證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。
重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。
經審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。
四、審批權限
租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社區)流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業單位的房屋登記備案須報區流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發房屋登記備案證明。
五、辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內辦結。
綜上所述，房屋租賃合同登記備案證明上海辦理的流程和其他各地的流程基本類似，在這里，我們還是想提醒您，在進行辦理的時候，一定要準備好租賃合同、房屋產權證明以及雙方的身份證明等材料，然后再到相關的機構進行辦理
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·房屋租賃合同范本標準版
當今社會，好多人帶著自己的夢想到一線城市去工作。而如今天朝的房價不斷上漲，對于一個普通工薪族來說很難買得起房屋。大部分的人為了能留在發達城市，都是靠著租房過日子，而租房我們就要和房東簽署房屋租賃合同，下面我們為您準備了房屋租賃合同范本標準版。個人房屋租賃協議......
·房屋銷售代理合同范本的內容是怎樣...
房屋銷售代理合同范本的內容是怎樣規定的？當代社會，房屋對于任何一個普通老百姓來說都是一種必需品，因為每個人都需要居住在房屋里，酵母的現實生活中房屋的銷售經常須要他人進行代理并且訂定合同。那么房屋銷售代理合同范本的內容是怎樣規定的?那么，接下來我們將為您詳細的介......
·年買房貸款沒辦下來可以解除合同嗎
在按揭貸款購房的時候，一般會先簽訂商品房買賣合同，之后再去銀行申請辦理購房貸款。那要是在辦理按揭貸款買房的時候，可能由于各種原因，導致貸款辦不下來。此時買房貸款沒辦下來可以解除合同嗎？我們整理了相關資料，我們一起在下文中進行具體了解吧。一、貸款沒辦下來可以解除......
·現如今，外出租房的人是越來越多了...
現如今，外出租房的人是越來越多了，而由此引發的糾紛也相對的多起來。對于當事人來講，進行房屋租賃最好是不好發生糾紛，這樣也能減少自己的麻煩，因此就有人想要避免租房糾紛的發生。那么實踐中，租房怎么避免法律糾紛發生呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、租房怎么避......
·南京中小企業法律服務
南京中小企業法律服務律師為南京市廣大中、小、微企業提供企業創立、運營管理、投融資、上市等方面法律信息交流、專業指導、專項法律事務處理等各項法律服務，根據不同企業用戶個性化需求提供專業性、一站式法律支持和服務，專注為投資南京、投資江蘇的內外資......
·啟東市看守所
啟東市看守所位于江蘇省啟東市匯龍鎮長江路，是啟東市...看守所，俗稱啟東呂四看守所。啟東刑事律師提示：啟東市看守所不準家屬探視，只有律師才能見到被拘留的犯罪嫌疑人，聘請律師去啟東市看守所會見面談、了解案情、取保候審、提供法律幫助、確定是......
 安徽 王慶磊律師 |
 副主任 法學學士 |
 18056899334 |
 |
 廣東 張逸律師 |
| 副主任律師 |
| 13016625942 |
|
 江蘇 高峰律師 |
| 副主任 法學學士 執業13年 |
| 13305191148 |
|
 江蘇 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
 山東 范志強律師 |
| 執業20年 |
| 13065042504 |
|
 福建 呂超律師 |
| 執業11年 |
| 13147094815 |
|
辯護詞尊敬的審判長、審判員：河北王笑娟律師事務所接受被告人張某某愛人的委托，并經張某某本人同意，指派李慶律師作為被告人張某某的辯護人，經過閱卷和參加庭審后，發表辯護意見如下：一、對被告人張某某構成交通肇事罪無異議。二、被告人張某某......
·灌南縣人民法院灌河流域環境資源法庭管轄范圍
灌南縣人民法院灌河流域環境資源法庭管轄連云港市，濱海縣、響水縣，淮安市淮陰區、漣水縣的環境資源案件；江蘇海域內發生的由江蘇海警偵查的環境資源刑事案件及刑事附帶民事案件；灌南縣人民法院:·電話：0518-12368·電話：0518-12368連云港灌......
