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在房屋裝修施工過程中,由于施工方疏忽大意等因素,造成工程質量不過關,或在保修期內出現問題,依據相關規定,業主可以在工程質保期內,要求裝修公司進行維修。然而很多人對工程保修期的相關知識并不了解,不知道該如何維護自身的利益,家庭裝修工程質保期是多久呢?下面我們一起了解一下。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定:在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏保修期為5年,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在家裝施工的眾多項目中,墻面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上,影響這些項目質量問題的因素有很多,除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外,原先的房屋建筑硬件質量也起到很大的決定作用。建筑物的滲水、漏水問題比較普遍,雖然看起來不起眼,但是建筑施工中普遍存在的問題,而對于這部分問題,建設責任主體單位也應承擔維修責任。根據《房屋
建筑工程質量保修辦法》,對正常使用條件下的房屋
建筑工程最低保修期限也進行了規定。根據相關規定,頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質保年限為五年,電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年,且在這兩年間
,一旦在正常使用的情況下出現質量缺陷,建設責任主體單位應當承擔維修責任,保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而
建筑工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。在此需要注意的是,住房各部位、部件的保修期不能與
建筑工程保修期混為一談,在《住宅質量保證書》中,對保修期也有相關規定,比如其中規定屋面防水保修期為3年,墻面保修期為1年等。住宅裝修工程竣工后,裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標準進行驗收。驗收合格后,裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司,其保修期限一般會比規定的還要長。在裝修工程驗收合格之后,業主也應該向裝修公司索要工程保修單,利于出現問題后有效維權。此外,2013年9月我國首部《家居行業經營服務規范》也已實施,《規范》顯示,裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分,有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規定的長,而這些都需要在合同里面體現出來。由此可見,工程的質保期內,只要是非人為、不可抗力造成的問題,業主都可以根據與裝修公司簽訂的保修協議書到裝修公司進行維權。而學習工程保修期的相關知識,可以使業主更好地享受權益。以上為家庭裝修工程質保期有多長的全部解答,希望對您有所幫助。
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