1、核實拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質，核實拆遷工作人員的上崗證；
2、核實拆遷人是否按《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定已經取得國有土地使用權批準文件；
3、核實拆遷人是否已經合法取得建設項目立項批準文件；
4、核實拆遷人是否已經合法取得建設用地規(guī)劃許可證；
5、就房屋拆遷計劃和拆遷補償安置方案提出建議和質疑，審查其合法性、合理性、完整性、可行性；
6、核查拆遷補償安置資金專用帳戶是否設立，資金是否到位；
7、審查拆遷許可證的頒發(fā)和公告是否合法。
（二）審查評估補償事宜
包括被拆遷房屋、構筑物、附著物評估，搬遷補償費、臨時安置補償費、經營性房屋的停產停業(yè)補償費、被拆遷房屋室內自行裝修裝飾補償費等評估。
1、指導收集、保存、完善、補充被拆遷房屋的產權、出租、經營、裝修、房屋現狀等相關資料；
2、審查被拆遷房屋的丈量是否準確、房屋產權定性和房屋用途是否準確；
3、審查房屋評估單位資質、評估單位是否與拆遷人有利害關系、評估依據、評估方法選擇、評估技術路線、評估參數選取、評估參數修正等是否合法、合理、公正；
4、審查初步評估結果，并在公示期間提出疑問、要求評估機構答疑清楚；
5、審查整體評估報告和分戶評估報告，提出評估異議、評估復核，進行協(xié)商或另行委托評估機構，協(xié)商未果時申請房地產評估專家委員會技術鑒定。
6、代表被拆遷人參加與拆遷人就評估方法、評估技術、評估參數等評估事宜的談判和交涉。
（三）拆遷補償安置協(xié)議簽訂
1、協(xié)助審查、修改和簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》條款內容；
2、審查補償方案是否合理、補償項目是否完全，計算是否準確，為被拆遷人爭取最大利益；
3、監(jiān)督拆遷人履行《拆遷補償安置協(xié)議》，監(jiān)督新建房屋工程進展情況，若產權置換房延期交樓，需向拆遷人要求逾期安置補償租金；
4、代表被拆遷人參加與拆遷人就拆遷補償安置協(xié)議中的評估事宜、補償款項、置換房屋、拆遷人責任、違約責任等條款進行談判和交涉；
5、處理《拆遷補償安置協(xié)議》的糾紛或者訴訟，審查法院先予執(zhí)行的程序和合法性。
（四）行政裁決、訴訟和強制拆遷
1、參加房屋拆遷行政裁決、準備行政裁決的有關證據材料、參加聽證，提出法律意見，盡量爭取有利的裁決結果；
2、若對行政裁決不滿、代為提起行政訴訟，審查行政強制拆遷和法院強制拆遷的合法性。
（五）其他
1、若采取用現有新房置換方式補償，核實用于拆遷置換的房源產權是否清晰、工程質量是否合格、配套是否完善、居住成本和費用是否合理；
2、與城中村改造有關的其他法律事務。
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