2.土地使用權有償處置：
(1)評估(土地使用權評估機構)。
(2)處置：
作價入股：國家作價入股，直接持股;國家作價入股，委托控股單位持股;土地使用權進入控股單位的資產帳戶，再作價入股;進改制公司的控股單位，交出讓金，再作價入股進改制公司。
租賃：國家直接租賃，收租金;國家直接租賃，與企業控股單位分享租金;使用權評估進控股單位資產帳戶，再向改制企業租賃;進控投單位帳戶，交出讓金，再向改制企業收租金。
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