2、樓上住戶裝修改變管道或者不當用水、洗手間變動漏水至樓下，這屬于侵權，樓下用戶可主張侵權索賠；
3、樓下住戶裝修時，對損害了樓頂而導致的漏水或者防水材料老化，這可能涉及侵害相鄰權，樓上用戶同意可以主張侵權索賠；
4、如果房屋超過維修期，且是共同設施、設備導致漏水，則屬于物業管理糾紛，這問題的維修可主張物業進行，費用從專項維修金基金中支付。
對于二手房而言，如果出售方交付的房屋漏水，則屬于違約，即交付的房屋質量存在瑕疵，如果嚴重，可以主張退房，損失由出售方承擔。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·房地產糾紛如何維權
一、購房者未按期繳納住房大修基金應承擔遲延辦理房產證的責任購房者在與開發商簽訂《商品房買賣合同》后應積極、主動履行法律規定及合同約定的應盡義務，例如繳納大修基金、提供相關手續等，否則因此引起的不利后果將由購房者自身承擔。二、全裝修房的法律風險和防范1、全裝......
·新房未入住，是否要交物業費
小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否入住，即使房屋空置，也應當繳納相應物業費。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約......
·《住宅質量保證書》都約定了什么？
我國房地產法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。開發......
·不能上市交易的二手房有哪些？
未依法取得房屋所有權證的房屋;只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房;鑒定為危房的房屋;以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產權過渡的房屋;在農村集體土地上興建的房屋;已經被列入拆遷公告范圍的房屋;所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;所有權有糾紛的......
·高郵市看守所
江蘇省高郵市看守所位置在揚州市高郵市高郵鎮新城村（沿運河大堤一直往南）。律師提示：高郵市看守所不準家屬探視，只有律師才能見到被拘留的犯罪嫌疑人，聘請律師去高郵市看守所會見被拘留的犯罪嫌疑人、申請取保候審、面談了解案情，提供刑事辯護、......
·常州要債
常州要債律師處理常州債務糾紛,致力于常州市債權債務糾紛處理,專注于對債權債務問題的研究和解決,債務糾紛、借貸糾紛、欠款追討、貨款追討等。常州借貸債務糾紛律師專業代理債務糾紛法律問題,處理個人債務、民間借貸、公司企業債務、貸款、追債、催債、......
 上海 唐敏峰律師 |
 執行主任 執業14年 |
 18501560386 |
 |
 廣東 張逸律師 |
| 副主任律師 |
| 13016625942 |
|
 安徽 黃賢柏律師 |
| 法學學士 執業14年 |
| 15551750882 |
|
 江蘇 顧小東律師 |
| 副主任 法學學士 |
|
|
 江蘇 謝慶斌律師 |
| 執業17年 |
| 13921104310 |
|
取保候審是指被羈押的犯罪嫌疑人，在繳納保證金或者提供保證人之后，依法對其解除羈押，而相對限制其人身自由，以保證刑事訴訟正常進行的限制性措施。取保候審不是一種刑罰，而是一種強制措施，其它的強制措施還有：刑事拘留、監視居住、拘傳等。當事人涉嫌......
·驀然回首，那人卻在燈火闌珊處 ——前行律師朱品文辦債權債務案記
驀然回首，那人卻在燈火闌珊處——前行律師朱品文談債權債務案記作者：朱品文律師【案件背景】2013年5月28日，信陽的郝新作為擔保人，萬良作為借款人，給高麗出具借款合同一份，表明借款20萬元現金，用期45個月，每月還款8000元。如果違約，從借款之日......
