一、哪些情況下需要婚前財(cái)產(chǎn)公證
1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個人的，不會因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。因?yàn)檫@種情況下房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財(cái)產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房子是婚前個人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對方一半，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
二、強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況：
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的;2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。
三、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的程序：
辦理公證屬于公證處的業(yè)務(wù)，據(jù)了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同，所以，要咨詢房產(chǎn)公證具體事項(xiàng)，客觀地講，只能建議當(dāng)事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產(chǎn)證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產(chǎn)歸屬協(xié)議的公證?，F(xiàn)如今公民的財(cái)產(chǎn)范圍都多了起來，而很多夫妻也會在婚后因?yàn)樨?cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，因此不少未婚男女就會選擇在結(jié)婚之前辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。但此時(shí)需要注意，在哪些情況下需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，而沒有必要全部都去辦理一個公證。
⊙聲明：本頁內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個人觀點(diǎn)，不代表本站同意其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請點(diǎn)此舉報(bào)。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)有關(guān)規(guī)定有哪些？
撫養(yǎng)子女是父母的義務(wù)，法律有明確的規(guī)定。離婚時(shí)夫妻雙方對于孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題需要進(jìn)行協(xié)商，這是保障孩子身心健康成長的重要步驟，協(xié)商解決不了可以上法院進(jìn)行訴訟。那么，婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)有關(guān)規(guī)定有哪些？下面就讓我們?yōu)槟硪幌孪嚓P(guān)的法律知識，為您解答疑惑。一、新婚姻......
·離婚時(shí)夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)如何分割
對夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的分割，一般是在離婚的時(shí)候，而婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)很多時(shí)候都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么您知道夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)如何分割嗎？我們整理了相關(guān)資料，將在下文中為您做詳細(xì)解答。(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和......
·第二次起訴離婚相關(guān)法條有哪些
夫妻在第一次起訴離婚不成功后，很多夫妻會選擇進(jìn)行第二次起訴離婚。第二次起訴離婚和第一次起訴離婚還是有些許差異的，當(dāng)然法律也對第二次起訴離婚進(jìn)行了相關(guān)的規(guī)定，那么第二次起訴離婚相關(guān)法條有哪些?我們在下文解答一下，希望對您有所幫助。一、第二次起訴離婚相關(guān)法條有哪些......
·婚前財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定,怎樣認(rèn)定夫妻婚前財(cái)產(chǎn)
實(shí)踐中，如無特殊情況的話，那么夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)屬于其個人財(cái)產(chǎn)，那么在離婚的時(shí)候，就不能對這部分財(cái)產(chǎn)作出分割。不過此時(shí)需要先對婚前財(cái)產(chǎn)作出認(rèn)定，那到底婚前財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定呢？詳細(xì)內(nèi)容請從下文中進(jìn)行了解。一、婚前財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)......
·武義縣看守所
浙江省武義縣看守所地址在武義縣熟溪街道雙路亭黃柏泉，武義縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校對面，是武義縣...關(guān)押犯罪嫌疑人的場所，武義縣看守所是一級看守所、公安部“模范看守所”。律師提示：武義縣看守所不準(zhǔn)家屬探視，只有律師才能見到犯罪嫌疑人，律師去武義縣......
·南京勞動律師
南京勞動律師處理公司企業(yè)與勞動者之間的勞動合同糾紛、員工辭退辭職、養(yǎng)老和工傷糾紛、非因工死亡、非法用工、工資和加班工資、勞動福利等勞資糾紛案件，宣傳勞動法律法規(guī)，幫助勞動者維護(hù)勞動權(quán)益，指導(dǎo)用人單位防范勞動用工法律風(fēng)險(xiǎn)。◇南京勞動律師業(yè)......
 山東 范志強(qiáng)律師 |
 執(zhí)業(yè)20年 |
 13065042504 |
 |
 上海 黃曉棟律師 |
| 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)11年 |
| 18667830319 |
|
 上海 邱國開律師 |
| 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)12年 |
| 13052261268 |
|
 上海 唐敏峰律師 |
| 執(zhí)行主任 執(zhí)業(yè)14年 |
| 18501560386 |
|
 福建 呂超律師 |
| 執(zhí)業(yè)11年 |
| 13147094815 |
|
 江蘇 姜舂律師 |
| 副主任律師 執(zhí)業(yè)15年 |
| 18662891662 |
|
濰坊市所有看守所地址、電話整理如下，方便律師會見和家屬探視。需要會見、取保的，歡迎聯(lián)系刑事律師1、山東省濰坊市看守所地址：山東省濰坊市寶通街與和平南路路口向南100米路東見一小路東行100米路北/濰坊市看守所（公交站）山東省濰坊市看守所電話......
·刑事案件取保候?qū)彽膸c(diǎn)心得
2021年，本人辦理了多件刑事案件，涉及罪名有開設(shè)賭場罪、尋釁滋事罪、非法捕撈水產(chǎn)品罪、盜竊罪、走私普通貨物物品罪、詐騙罪、搶劫罪、搶奪罪、強(qiáng)奸罪、賭博罪、假冒注冊商標(biāo)罪、職務(wù)侵占罪、組織賣淫罪等，其中有些案件申請了取保候?qū)彛行┌讣]有申請......
