土地使用權(quán)抵押當(dāng)事人如違反抵押合同，其違約責(zé)任主要有：
(1)抵押人未按規(guī)定用途使用貸款，抵押權(quán)人可以提前收回抵押貸款，并按有關(guān)規(guī)定處理罰息。
(2)抵押人擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分時，其行為無效。抵押權(quán)人有權(quán)提前收回貸款，并可要求抵押人支付一定的違約金。
(3)抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。
(4)由抵押人因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況所產(chǎn)生的后果，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
(5)由抵押人占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，抵押權(quán)人可要求抵押人恢復(fù)土地的原價值或賠償損失，或減少擔(dān)保金額。
(6)抵押物的受贈人、繼承人拒絕償還貸款本息的，抵押權(quán)人可以依照法律的規(guī)定向人民法院起訴。
(7)抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。
⊙聲明：本頁內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請點此舉報。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·合同訴訟舉證之合同內(nèi)容
根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五條的規(guī)定，合同糾紛案件中舉證責(zé)任分配如下：(一)在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)系成立并生效的一方當(dāng)事人對合同訂立和生效的事實承擔(dān)舉證責(zé)任;主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷的一方當(dāng)事人對引起合同關(guān)系變動的事實承擔(dān)......
·一人公司的執(zhí)行董事簽名是否具有董事會決議...
擔(dān)任一人有限公司的法定代表人及執(zhí)行董事時，即具有了法定代表人及執(zhí)行董事的雙重身份，其簽字行為本身也具有法定代表人及執(zhí)行董事的雙重身份。無論一人有限公司的章程是否規(guī)定執(zhí)行董事享有相當(dāng)于董事會職權(quán)，因章程的相關(guān)規(guī)定不能對抗善意相對人，因此，執(zhí)行董事的簽字具有相當(dāng)......
·合同期滿辭職不批怎么辦?
當(dāng)我們剛進(jìn)職場的時候，都會跟公司簽訂勞動合同，合同內(nèi)是有規(guī)定相關(guān)期限的。那么合同期滿辭職不批怎么辦？合同期滿的辭職手續(xù)？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，律師整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。 一、合同到期辭職不批怎么辦 在合同到期后，雙方......
·債務(wù)加入人清償責(zé)任
《民法典》第五百五十二條：第三人與債務(wù)人約定加入債務(wù)并通知債權(quán)人，或者第三人向債權(quán)人表示愿意加入債務(wù)，債權(quán)人未在合理期限內(nèi)明確拒絕的，債權(quán)人可以請求第三人在其愿意承擔(dān)的債務(wù)范圍內(nèi)和債務(wù)人承擔(dān)連帶債務(wù)。債務(wù)人為二人以上，債權(quán)人可以請求部分或者全部債務(wù)人履行全部......
·南京組織領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動罪律師
南京刑事辯護(hù)律師專業(yè)辦理組織領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動罪案件，解答在傳銷案件中如何認(rèn)定組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動主體、罪名如何適用？組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動罪構(gòu)成要件？組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動罪刑標(biāo)準(zhǔn)？組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動罪立案標(biāo)準(zhǔn)？南京刑事律師提供組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動罪......
·和縣看守所
安徽省和縣看守所位置在和縣歷陽鎮(zhèn)巢寧路，從和縣市區(qū)乘2路公交直達(dá)，和縣看守所是和縣...關(guān)押犯罪嫌疑人的場所。律師提示：和縣看守所不準(zhǔn)親屬探視，只有律師才能去和縣看守所會見、了解案情、取保候?qū)彙⒋_定是否具有從輕或者減輕情節(jié)，是否無罪等，......
 江蘇 姜春律師 |
 副主任 執(zhí)業(yè)15年 |
 18261971312 |
 |
 上海 羅東升律師 |
| 主任律師 |
| 18516500148 |
|
 廣東 陳芝廉律師 |
| 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)9年 |
| 18620487148 |
|
 福建 陳建青律師 |
| 主任律師 執(zhí)業(yè)22年 |
| 18567906376 |
|
 浙江 何強(qiáng)律師 |
| 副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)14年 |
| 18868876507 |
|
 安徽 章浩律師 |
| 副主任 法學(xué)學(xué)士 |
| 18951945636 |
|
安徽省滁州市市區(qū)有個看守所，下屬縣各設(shè)有一個看守所。滁州市區(qū)縣所有看守所地址、電話如下：滁州市看守所地址：安徽省滁州南譙區(qū)大王鎮(zhèn)前一站看守所站。聯(lián)系方式：0550-3567797來安縣看守所地址：來安縣新安鎮(zhèn)雙塘村聯(lián)系方式：0550-56......
·交通肇事罪判處緩刑成功案例
一、案情概要。江門市江海區(qū)人民檢察院審查查明：被告人周X在未取得小汽車駕駛資格的情況下，駕駛小型普通客車沿五邑路由西往東方向行駛，當(dāng)日15時2分許，被告人周X駕駛車輛行駛至五邑路與南山XX向右轉(zhuǎn)彎時，在非機(jī)動車道內(nèi)行駛與被好人李X駕駛的二輪摩托車......
