?使用土地進行抵押貸款，是一種常見的方式，但是不是所有的土地的類型都是可以進行貸款的，是有一定的條件和要求的。那么，工業(yè)用地能貸款嗎?工業(yè)用地貸款有怎樣的風險呢?下面，我們會為您帶來相關的法律知識的介紹。一、工業(yè)用地能貸款嗎工業(yè)用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。工業(yè)是現(xiàn)代城市發(fā)展的主要因素。大規(guī)模的工業(yè)建設帶動原有城市的發(fā)展，使得許多傳統(tǒng)城鎮(zhèn)進入現(xiàn)代城市的行列，如上海的安亭鎮(zhèn)，由于大眾汽車廠的投資建設而成為全國著名的汽車城，浦東金橋鎮(zhèn)隨著出口加工區(qū)的開發(fā)建設成為知名的現(xiàn)代工業(yè)區(qū);大型的工業(yè)企業(yè)也可促進新城市的產生，如隨鋼鐵工業(yè)建設而建立的包頭市，隨石油開采和石油化學工業(yè)發(fā)展建立的大慶、金山衛(wèi)，隨汽車工業(yè)發(fā)展建立的十堰，隨化肥工業(yè)發(fā)展建立的金堂、納溪、枝江等。《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十六條?? 商業(yè)銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業(yè)銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現(xiàn)抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業(yè)銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。二、怎樣的工業(yè)用地能貸款?工業(yè)用地用于貸款最首要的條件就是你要擁有土地產權證，在當所在的工業(yè)用地上沒有房屋時，你出示自己的土地證就可以了。更多的時候我們承包了一片土地用于工業(yè)用地，10年、20年甚至更久，在這期間此工業(yè)用地是無法用于貸款的，我們只有對這片工業(yè)用地的使用權!三、工業(yè)用地如何貸款呢?這個就需要你拿出你土地產權證，銀行會對土地價值進行評估，然后我們簽訂抵押合同，再前往國土局辦理抵押登記。舉個例子，比如你有一塊工業(yè)用地,占地1200平米、30年合同且證件齊全,這樣你就可以抵押貸款了，但能貸款多少專業(yè)人士會對你的土地進行資產評估,評估出價值后,按價值多少、按銀行的比例才會給你貸款。在這之前首先你要了解你們當地的銀行能按多少比例給你貸,你再找相關的資產評估所給你評估一下,給出評估報告,按評估報告,銀行才能給你貸款。這里特別提醒工行、農行，建行、中國銀行等國有銀行效率較低，建議可以咨詢下各股份銀行，相應程序及審批會快些。四、工業(yè)用地貸款有怎樣的風險?工業(yè)用地貸款時，首先接觸的是出讓這塊工業(yè)用地的人，有些出讓者可能會沒有土地部門給核發(fā)了土地使用權證書，而且沒有補貼給政府所讓上繳的土地出讓金，這樣就有很大的風險了。所以工業(yè)用地貸款時你要嚴格確認出讓者所給的土地使用證書，還有土地產權證的真實性，有沒有交齊這片土地的出讓金，不然你就攤上事了，攤上大事了!關于工業(yè)用地能貸款嗎這個問題，其實是可以進行貸款的，但是不是所有的工業(yè)土地都是可以進行貸款的，只有符合擁有土地產權證，并且在當所在的工業(yè)用地上沒有房屋這兩個條件，才是可以進行辦理貸款的。另外，在進行貸款的時候，我們一定要檢查好土地使用證的真實性。有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。
⊙聲明：本頁內容僅代表發(fā)帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規(guī)，請點此舉報。
⊙相關內容
·公司員工福利有哪些
我們知道，當勞動者正式進入公司工作后，公司會通過相關規(guī)定給員工享受其應該享受的福利，以此來激發(fā)員工工作的積極性。但是，很多人并不清楚自己到底應該享受哪些福利，下面，我們將為你詳細介紹公司員工福利有哪些，詳情請閱讀下文。員工福利是企業(yè)人力資源薪酬管理體系的一部......
·企業(yè)倒閉員工的賠償標準有哪些？
企業(yè)倒閉員工的賠償標準有哪些？公司倒閉了之后，無論是公司還是員工，對員工要怎么賠償的問題，員工應當取得的收入應該要怎么支付的問題都很關注，很多人都不清楚企業(yè)倒閉后，應賠償給員工的賠償標準，下面的我們將為您解釋企業(yè)倒閉員工的賠償標準，希望對你有所幫助。根據《......
·員工違反勞動合同法的規(guī)定，用人單...
員工和用人單位在確定勞動關系時需要簽訂勞動合同。而《勞動合同法》在此基礎上進一步保護雙方的勞動關系。它不僅保護勞動者的合法權益同時也保護用工單位的合法權益。如果員工違反勞動合同法的規(guī)定，用人單位該怎么辦呢？的我們將幫助你了解這個問題。一、員工的法律責任依據《勞......
·只簽試用合同不簽勞動合同可以嗎
只簽試用合同不簽勞動合同可以嗎一、只簽試用合同不簽勞動合同可以嗎現(xiàn)在很多公司迫于勞動合同法的要求，必須在新員工入職后一個月內簽訂勞動合同，但是很多公司采取的做法是簽訂一份為期三個月左右的試用合同，而非真正的勞動合同。其實，這種只簽試用合同不簽勞動合同的行為是不......
·上海市寶山區(qū)看守所
上海市寶山區(qū)看守所地址在寶山區(qū)月羅路2101號，來訪路線：沿著月羅公路開到集賢路就到了。律師提示：上海市寶山區(qū)看守所不準親屬探視，只有律師才能去上海市寶山區(qū)看守所會見、了解案情、取保候審、確定是否具有從輕或者減輕情節(jié)，是否無罪等，爭取從......
·南京離婚律師費
南京離婚找律師的律師費是多少？南京離婚律師收費標準一般是參照江蘇省律師收費標準的，實踐中，因為專業(yè)經驗、資歷、學識的不同，每個律師收費標準都不一樣，需要與律師當面溝通，律師會根據您的夫妻.同財產多少和案件的難易程度而定。南京離婚......
 江蘇 高峰律師 |
 副主任 法學學士 執(zhí)業(yè)13年 |
 13305191148 |
 |
 江蘇 姜舂律師 |
| 副主任 執(zhí)業(yè)15年 |
| 18261971312 |
|
 江蘇 姜春律師 |
| 副主任 執(zhí)業(yè)15年 |
| 18921344401 |
|
 江蘇 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
 廣東 陳芝廉律師 |
| 法學碩士 執(zhí)業(yè)9年 |
| 18620487148 |
|
 安徽 黃賢柏律師 |
| 法學學士 執(zhí)業(yè)14年 |
| 15551750882 |
|
南通市市區(qū)有看守所，下屬每個縣有個看守所，南通刑事專業(yè)律師總結了南通市所有的看守所地址電話，供大家參考。南通市看守所詳細地址：南通市星明路乘車路線：南通市看守所位于南通市星明路,青年路園林路口往東一點有個小路口標明的,與收教所,戒毒所......
·岳陽市部分看守所導航位置
在辦案過程中，發(fā)現(xiàn)很多外地當事人的家屬到岳陽，想去關押當事人的看守所去看一下，但都找不到地方，做的士，的士司機也找不到，現(xiàn)將官方發(fā)布的看守所地址等信息發(fā)布如下：1、岳陽市..看守所07308383468地址：岳陽市岳陽樓區(qū)福頤路1號2、岳陽市第二看......
