一、什么樣的房地產糾紛能提起訴訟
根據我國民事訴訟法第2條規定，人民法院受理公民、法人、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟。根據上述規定及其他法律、法規的有關規定及司法實踐經驗，人民法院可以受理下列房地產糾紛案件：
1、以房屋為標的物的房屋確權、買賣、租賃、典當、抵押等和以土地為標的物的土地出讓、轉讓、租賃、抵押等及侵犯所有權和使用權的糾紛。
2、以房屋和土地為標的物的建筑工程承包、開發聯建、拆遷中的補償安置、聯營、入股、代理等合同糾紛。
3、與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛。
4、以房屋和土地為標的物的有獎銷售或證書買賣等糾紛。
5、平等主體間的其他以房屋或土地為標的物的糾紛。
二、如何提起房產訴訟
打房產官司還應注意以下事項：
1、根據《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產訴訟時，應提出明確的請求事項。
圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據。例如：因房屋質量問題向開發商索賠時，就需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書，房屋質量與合同及開發商承諾事項不符，給住戶造成的財產損失的客觀證據材料等。
2、為確保判決的順利執行，當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規定，申請人民法院對被申請人的相應財產采取保全措施。另外，按照《民法通則》關于訴訟時效的規定，當事人在提起房產訴訟時，須在法律規定的2年訴訟時效期間內提出，以免喪失訴訟權利。
3、如當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發生法律效力后2年內提請再審;或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規定，提請檢察機關依法提起抗訴。
房地產糾紛除通過訴訟或由相應的行政機關處理外，對因房地產的所有權、使用權、買賣、租賃和拆遷等方面引發的糾紛，還可以由雙方在簽訂合同或發生糾紛時訂立仲裁條款或協議解決。根據仲裁條款或協議約定，提交給仲裁機構裁決。
發生房地產糾紛，當事人要想維護自己的權益，必須通過有效的途徑解決。以上為您提供了處理房產糾紛的方法。但是要注意，有些糾紛是不能仲裁的，例如人民法院已經受理或者審理辦結的房地產糾紛;涉及離婚、收養、監護、繼承、析產、贈與的房地產糾紛等。所以當您遇到糾紛時，最好向專業的律師求助，避免造成更大的損失。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·土地使用權使用年限相關規定是怎樣的
年土地使用權使用年限相關規定是怎樣的一、土地使用權定義土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，......
·異地離婚程序是怎么樣的？
不管是協議離婚還是判決離婚，離婚都是有相關的程序，當然去民政局辦理離婚程序是最簡單的，但是有些夫妻不再居住地辦理離婚，那么異地離婚程序是怎么樣的?我們在下文就為您簡要分析一下，希望對您有所幫助。一、異地離婚程序是怎么樣的?法律規定，夫妻離婚不能再夫妻戶籍都不......
·長春卡倫征地補償標準是什么？
長春卡倫征地補償標準是什么？土地是國有的，這是毋庸置疑的，所以在國家建設需要的時候，盡管我們在使用這塊地，我們也應該積極配合國家，讓出使用地，讓國家能使用這塊地做更好的建設。但是對于居民們來說。這些地是他們耐以生存的地方，他們在這里建造他們自己的房屋，休憩自......
·土地使用權管理辦法全文
土地使用權管理辦法全文土地的所有權屬于國家所有，個人只能獲得土地的使用權。個人經過申請，提交必須材料，通過審核以后就可以獲得土地使用權。國家對于土地使用權的管理是非常嚴格的，出臺了土地使用權管理辦法，對土地使用權的取得方式以及土地使用權的轉讓都作出了嚴格的規......
·杭州市下城區看守所
浙江省杭州市下城區看守所地址在杭州市下城區石橋長城街231號，新......
 江蘇 趙洋洋律師 |
 副主任律師 執業12年 |
 14751692778 |
 |
 山東 許義園律師 |
| 法學學士 執業7年 |
| 13061416368 |
|
 福建 呂超律師 |
| 執業11年 |
| 13147094815 |
|
 安徽 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
 江蘇 徐志勇律師 |
| 主辦律師 雙學士 執業21年 |
| 18168563608 |
|
2011年9月1日原告小軍到被告汽車銷售服務有限公司綜合部崗位工作......
