同時，破產程序的目的在于集中公平清理破產企業的債權債務關系，債務人進入破產程序后，除法律規定或者管理人根據《中華人民共和國企業破產法》第十八條規定決定繼續履行合同之外，債權人對債務人根據合同享有的履行請求權，應當統一轉化為金錢債權，由債權人通過申報債權并根據法定順位獲得清償。因此，即使管理人不能解除以房抵債合同，在破產程序統一公平受償的基本原則下，債權人基于以房抵債合同而產生的房屋交付請求權也已經轉化為金錢債權，已經不能夠在破產程序中主張交付房屋。
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