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    高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，征地拆遷是其中一項(xiàng)重要的工作，也是城鎮(zhèn)化進(jìn)程必須的。征地拆遷有著不同的用途，有的用來修建高速，那么修建高速和普通征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否一樣。那么下面我們?yōu)槟敿?xì)介紹一下高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以下標(biāo)準(zhǔn)僅供參考

高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》及《人民政府關(guān)于加快公路交通發(fā)展的意見》，結(jié)合《市區(qū)征用集體土地計(jì)費(fèi)規(guī)定》，本著合法、合理、公開、公正的原則，制定本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、地類的界定

(一)水田:指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉,用于種植水生作物的耕地。

(二)水澆地：指水田、菜地以外，地勢(shì)平坦，坡度為2度以下(不含2度)，有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉的耕地。包括種植兩季農(nóng)作物(如：收小麥后，種植秋白菜)和種植經(jīng)濟(jì)作物(如：西瓜、甜菜等)的。

(三)二類水澆地：指坡度在2—6度，有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉的耕地。

(四)旱平地：指地勢(shì)平坦，坡度在2-6度(不含6度)，無灌溉條件，靠天然降水種植作物的耕地，包括沒有固定灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地。

(五)旱坡地：指地勢(shì)起伏不平，坡度在6度—15度，無灌溉條件，僅靠天然降水生長(zhǎng)作物的耕地。

(六)菜地：指常年固定種植蔬菜的畦田(即：全年耕地現(xiàn)狀為種植茄子、豆角、柿子、辣椒、黃瓜、韭菜等，幾年來始終種植蔬菜的耕地)。

(七)簡(jiǎn)易大棚地：指用磚、土及木、鋼筋等材料建造，沒有增溫保護(hù)設(shè)施，冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地。

(八)溫室大棚地：指用鋼筋、混凝土支架，圍墻為磚墻(或土墻)，有增溫設(shè)施，冬季能保證蔬菜生產(chǎn)的大棚地。

(九)林地：指生長(zhǎng)喬木、灌木等林木的土地，不包括居民綠地。

(十)園地：指在有水源工程和灌溉設(shè)施，能正常灌溉的水澆地上，種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物，覆蓋率大于50%，或每公頃有收益的株數(shù)達(dá)到合理株數(shù)的70%以上的土地。

(十一)未利用地：指目前還未利用的土地及未列入農(nóng)用地、建設(shè)用地的其它土地，包括荒草地、鹽堿地、灘涂、裸土地、荒溝等。

(十二)農(nóng)村建設(shè)用地：指城鄉(xiāng)宅基地、公共設(shè)施、公共建筑、交通道路、水利設(shè)施、工礦倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)等非農(nóng)用地，包括交通綠化用地及護(hù)路林。

二、不同地類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本地區(qū)前三年的統(tǒng)計(jì)資料，并經(jīng)典型抽樣調(diào)查后，核定不同類型土地的平均畝產(chǎn)量，以平均畝產(chǎn)量乘以農(nóng)作物綜合單價(jià)計(jì)算平均畝產(chǎn)值。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)依該地塊的畝平均年產(chǎn)值乘以相應(yīng)倍數(shù)計(jì)算。

根據(jù)人民政府征地工作安排，征用農(nóng)村集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)為畝年均產(chǎn)值的6倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為畝年均產(chǎn)值的15倍。各類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、水田補(bǔ)償:

土地補(bǔ)償費(fèi)：4890元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：12225元/畝，合計(jì)：17115元/畝。

2、水澆地補(bǔ)償

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補(bǔ)償費(fèi)：6144元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：15360元/畝，合計(jì)：21504元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補(bǔ)償費(fèi)：4854元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：12135元/畝，合計(jì)：16989元/畝。

3、二類水澆地

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補(bǔ)償費(fèi)：3960元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：9900元/畝，合計(jì)：13860元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補(bǔ)償費(fèi)：3180元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：7950元/畝，合計(jì)：11130元/畝。

4、旱平地：

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補(bǔ)償費(fèi)：2760元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：6900元/畝，合計(jì)：9660元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補(bǔ)償費(fèi)：2520元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：6300元/畝，合計(jì)：8820元/畝。

5、旱坡地：

土地補(bǔ)償費(fèi)：1590元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：3975元/畝，合計(jì)：5565元/畝。

6、菜地補(bǔ)償：

土地補(bǔ)償費(fèi)：7797元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：19492.5元/畝，合計(jì)：27289.5元/畝。

7、簡(jiǎn)易大棚補(bǔ)償:

土地補(bǔ)償費(fèi)：9207元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：23017.5元/畝，合計(jì)：32224.5元/畝。

8、溫室大棚補(bǔ)償:

土地補(bǔ)償費(fèi)：27426元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：68565元/畝，合計(jì)：95991元/畝。

9、園地補(bǔ)償:

①園地果園補(bǔ)償:

林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi):19200元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi):2000元/畝，合計(jì)：27200元/畝

②園地幼果園補(bǔ)償:

林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi):8600元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi):2000元/畝，合計(jì)：16600元/畝。

③園地葡萄園補(bǔ)償:

林地補(bǔ)償費(fèi):12000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi):19200元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi):2000元/畝，合計(jì)：33200元/畝。

10、水澆地間種果樹補(bǔ)償，按此類水澆地標(biāo)準(zhǔn),苗木另行補(bǔ)償。

11、旱平地間種果樹補(bǔ)償，按此類旱平地標(biāo)準(zhǔn),苗木另行補(bǔ)償。

12、防護(hù)林補(bǔ)償:

①農(nóng)田防護(hù)林成林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):9600元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):8400元/畝，合計(jì)：18000元/畝。

②農(nóng)田防護(hù)林幼林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):9600元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):5600元/畝，合計(jì)：15200元/畝。

③防風(fēng)固沙防護(hù)林成林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):6500元，合計(jì)：12500元/畝。

④防風(fēng)固沙防護(hù)林幼林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):4250元，合計(jì)：10250元/畝。

⑤水保防護(hù)林成林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):4800元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):5600元/畝，合計(jì)：10400元/畝。

⑥水保防護(hù)林幼林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):4800元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):3800元/畝，合計(jì)：8600元/畝。

13、用材林補(bǔ)償:

林地補(bǔ)償費(fèi):1590元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):4410元/畝，合計(jì)：6000元/畝。

14、經(jīng)濟(jì)林成林補(bǔ)償:

林地補(bǔ)償費(fèi):1590元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):4560元/畝，合計(jì)：6150元/畝。

15、未成林造林地補(bǔ)償：800元/畝。

16、疏林地補(bǔ)償:1000元/畝。

17、荒地補(bǔ)償:630元/畝。

18、水渠補(bǔ)償，按相鄰地塊標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，只有土地補(bǔ)償，無安置補(bǔ)助費(fèi)。

19、農(nóng)村建設(shè)用地補(bǔ)償:4854元/畝。

不同的地區(qū)關(guān)于高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，這樣如果遇到高速征地可以切實(shí)的維護(hù)自己的合法權(quán)益。此外，不論是高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，其它的征地也是有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地區(qū)根據(jù)各地的實(shí)際情形制定的。

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