欧美亚洲国产成人精品,一区二区视频在线观看,五月婷婷综合色

首頁>>法律知識

    征收土地的法律依據有哪些？

  我國是一個農耕文明的國家，從古時起，常常聽見人說過的一句話就是：“面朝黃土背朝天。”這是我國農耕文明的真實寫照。所謂農耕，就絕對離不開土地。現今，國家為了完善公共建設，征收土地是家常便飯了。那么，征收土地的法律依據有哪些？今天，我們給你答案。

  一、征收對象

  《中華人民共和國土地管理法》

  第四十四條?

  建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。?

  永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。

  在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。?

  在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

  第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：

  (一)永久基本農田;

  (二)永久基本農田以外的耕地超過35公頃的;

  (三)其他土地超過七十公頃的。

  征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。

  征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續。不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

  二、征收的補償標準

  《中華人民共和國土地管理法》

  第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。?

  第七十五條違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。?

  第七十六條違反本法規定，拒不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復墾費，專項用于土地復墾，可以處以罰款。?

  第七十七條?

  未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。?

  超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。?

  第七十八條?

  農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。?

  超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

  第七十九條

  無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

  非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

  第八十條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。?

  第八十一條依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令交還土地，處以罰款。

  第八十二條擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。?

  第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。?

  第八十四條自然資源主管部門、農業農村主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。

  第八章附則

  第八十五條外商投資企業使用土地的，適用本法；法律另有規定的，從其規定。

  第八十六條在根據本法第十八條的規定編制國土空間規劃前，經依法批準的土地利用總體規劃和城鄉規劃繼續執行。

  沒有領土的國家不能稱之為國家，沒有完整的領土的國家不能稱之為完全的國家。因此，土地是非常重要的資源。更多相關知識請咨詢相關律師為您做進一步的解答和分析。




⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。

⊙相關內容
·機動地承包20年可以嗎？
      機動地承包20年可以嗎?可以的，機動地的承包年限，法律暫無規定，一般按照承包合同的約定進行。承包期限是指土地承包經營權存續的期間，在這個期間內，承包方享有土地承包經營權，依照法律的規定和合同的約定，行使權利，承擔義務。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五......
·南充市征地青苗和地上附著物補償標準是怎樣...
      南充市征地青苗和地上附著物補償標準是怎樣的？南充市征地地上附著物補償標準及住房拆遷安置辦法第一章總則第一條為了加強征地拆遷補償安置管理，保障征地拆遷工作順利進行，依法保護被征地的農村集體經濟組織和農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人......
·農村土地征收修路，農民們能拿到多少補償？
      農村土地征收修路，農民們能拿到多少補償？一、地級的征地補償標準地級補償標準一般基于當地實際情況而定，各省市關于農村征地修路標準都不一致，最終還是要以當地政府公布的征地補償標準方案為準。二、國家級的征地補償標準國家級征用農地修路的補償辦法大致按土地管理法......
·機場征地補償標準是多少？
      機場征地補償標準是多少？一、機場征地補償標準是多少（一）土地補償費1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘......
·五河縣看守所
      安徽省五河縣看守所地址在五河縣淮河路42號，是蚌埠市五河縣公安......