安徽舒城在城市建設(shè)過程中，會對郊區(qū)農(nóng)村的土地進行征收，而土地是很多農(nóng)民重要的物質(zhì)資料。這時，征地部門要給被征地農(nóng)民一筆補償款，用來保障其基本生活不受影響。各地會根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展情況、土地年產(chǎn)值等因素制定補償標準。那么舒城征地補償是按照什么標準發(fā)的？下面我們結(jié)合當?shù)卣吆湍v一講。以下標準僅供參考。
舒城征地補償是按照什么標準發(fā)的？
一、征收土地范圍
為實施交通基礎(chǔ)設(shè)施和污水處理及學校建設(shè)，征收舒城縣杭埠鎮(zhèn)胡同村、龍安村、保靖村境內(nèi)集體土地11.7797公頃，其中農(nóng)用地11.2442公頃(耕地10.1758公頃)、建設(shè)用地0.5355公頃，未涉及基本農(nóng)田。
二、補償安置標準
本次征收集體土地、青苗及地上附著物補償標準，按《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》和《舒城縣人民政府關(guān)于調(diào)整舒城縣征收集體土地房屋等附著物補償標準的通知》規(guī)定執(zhí)行。
1.征收杭埠鎮(zhèn)集體農(nóng)用地和建設(shè)用地補償標準為46439元/畝。
2.青苗及地上附著物的補償標準按文件執(zhí)行。在有關(guān)各方現(xiàn)場確認后根據(jù)文件規(guī)定據(jù)實補償。
三、安置方式
被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口安置采取貨幣補償安置和社會保障安置相結(jié)合的方式。
按照《關(guān)于印發(fā)<舒城縣被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障暫行辦法>的通知》規(guī)定：在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)依法批準征地后，失去全部土地或人均實際耕地面積不足0.3畝(以村民組為單位)，被征地時年滿16周歲且未參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險的被征地農(nóng)民，均應納入被征地農(nóng)民保險范圍。
四、辦理補償?shù)怯浧谙藓偷攸c
被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人在公告之日起30日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其他有關(guān)證明材料到涉及被征地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府征遷部門辦理征地補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。
逾期未辦理補償?shù)怯浀模员徽鞯剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府征遷部門的現(xiàn)場調(diào)查為準。
五、異議反饋渠道
被征地集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對本方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在本公告發(fā)布之日起7個工作日內(nèi)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或舒城縣自然資源和規(guī)劃局提出。逾期未提出的，視為放棄聽證。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
綜上所述，按照當?shù)卣咭?guī)定，舒城征地補償標準按照土地等級分為四個檔次，其中最高的一級為每畝地46750元。征收未利用耕地和荒地的，征地補償款按照標準的一半發(fā)放。這個征地補償標準只包括安置費和土地補償款，青苗費和附著物補償費則應該根據(jù)評估結(jié)果另行補償。
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