集體土地是集體的公有財產，可分為鄉鎮村企事業、宅基地、農業用地等集體土地。但集體土地使用證加名字的行為可以被允許嗎？土地使用證的變更又需要哪些條件呢？以下是我們整理的有關土地使用證所有者變更的法律法規：
一、集體土地使用證能更改名字嗎
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
可見，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
二、土地使用證的變更
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
三、中國的集體土地使用權的來源有：
鄉鎮村企事業
第一，依法使用集體土地(參照國家建設征用土地的標準進行過用地補償和安置);
第二，1982年以前通過與被用地單位簽訂協議使用的集體土地;
第三，1962年以前調用集體土地沒有退還的;
第四，1982年以前農民集體自行使用本集體的土地;
第五，過去經有關領導批準或同意，并進行一定的土地調整或補償的;
第六，沿用已撤銷企、事業單位閑置的土地。
宅基地
第一，集體撥用;
第二，私有宅基地轉來;
第三，通過繼承、購買房產使用集體土地。
農業用地
第一，與集體簽訂承包合同;
第二，與原承包人(使用人)在集體參與下簽訂轉包合同;
第三，承包開發利用集體四荒地(荒山、荒溝、荒丘、荒灘);
第四，以拍賣、協議、招標等方式有償取得集體荒地的開發、使用權。
我們能清楚的知道標題問題是被允許的，只需要土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，經縣級人民政府審核合格后就可以更改。如果還有不懂的地方，建議登錄網站進行相關咨詢。
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