一、房屋租賃的定義
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。
房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。
簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。
簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。
二、房屋租賃合同范本
合同范本（一）
出租方（甲方）
身份證號(hào)碼：
承租方（乙方）
身份證號(hào)碼：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
（一）、租賃地址：
（二）、室內(nèi)附屬設(shè)施：
（三）、租用期限及其約定：
1、租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
2、房屋租金：每月 元人民幣；
3、付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì) 元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；
（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
（四）、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
（五）、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
（六)：其它說明
1、入住時(shí)的電表度數(shù)：
2、水表度數(shù)：
出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
上文對(duì)房租租賃合同模板的格式是怎樣的這個(gè)問題做出了詳細(xì)的回答，根據(jù)上文我們可以知道房屋租賃合同是有固定模板的，在租房時(shí)簽訂合同時(shí)只需要按照規(guī)定格式進(jìn)行合同簽訂就可以。在生活中，我們經(jīng)常會(huì)遇到租房的情況，租房時(shí)我們需要簽訂合同，我們需要看清合同內(nèi)容才能簽名，否則簽訂合同產(chǎn)生了法律效力就無法更改了。
⊙聲明：本頁內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本站同意其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請(qǐng)點(diǎn)此舉報(bào)。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·工傷認(rèn)定書失效時(shí)間是多久？
國家對(duì)勞動(dòng)者的保障制度越來越完善，目前我國的工傷保險(xiǎn)是國家要求用人單位強(qiáng)制辦理的，這使得員工在工傷事故之后可以獲得工傷賠償。不過，獲得工傷賠償?shù)那疤崾窍全@得勞動(dòng)保障部門的工傷認(rèn)定書，在認(rèn)定書下發(fā)后就可以去領(lǐng)取工傷保險(xiǎn)了。那工傷認(rèn)定書失效時(shí)間是多久?一起來看看吧。......
·分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？一項(xiàng)工程會(huì)由各分部工程組成。這些分部工程的施工是由不同的施工單位進(jìn)行的，如果分部工程驗(yàn)收合格，該項(xiàng)目也會(huì)通過驗(yàn)收，投入后續(xù)的使用。分部工程在質(zhì)量評(píng)定時(shí)是有等級(jí)劃分的，那么，分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?我們針對(duì)這個(gè)問題整理了......
·拖欠工資多久構(gòu)成違法？
拖欠工資其全稱應(yīng)該是無故拖欠工資，即單位不屬于法律規(guī)定的情形而不按期或者足額支付勞動(dòng)者工資的行為。那么拖欠工資多久算違法?相信很多勞動(dòng)者對(duì)此都不是太清楚，下面就讓我們?yōu)槟?jiǎn)要介紹一下吧。一、拖欠工資多久構(gòu)成違法？根據(jù)《勞動(dòng)法》中的規(guī)定，拖欠工資達(dá)到30及以上的......
·解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系社保怎么辦
建立勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)候，有的時(shí)候并沒有簽訂勞動(dòng)合同，但是可以通過一些事實(shí)存在的東西進(jìn)行確認(rèn)，這就是事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，法律規(guī)定事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系社保的繳納必須按照規(guī)定的社保費(fèi)率和社保基數(shù)進(jìn)行繳納。給勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)給職工提供了社會(huì)保障，但是社保該如何繳納，感興趣的，可以到下......
·戚墅堰區(qū)律師
常州市戚墅堰區(qū)律師在線法律咨詢,戚墅堰律師提供離婚,勞動(dòng)工傷,公......
 江蘇 趙洋洋律師 |
 副主任律師 執(zhí)業(yè)12年 |
 14751692778 |
 |
 上海 唐敏峰律師 |
| 執(zhí)行主任 執(zhí)業(yè)14年 |
| 18501560386 |
|
 安徽 沈培亮律師 |
| 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)14年 |
| 18656084778 |
|
 山東 許義園律師 |
| 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)7年 |
| 13061416368 |
|
 江蘇 李乾溶律師 |
| 主辦律師 法學(xué)碩士 |
| 18602573957 |
|
2012年12月2日11時(shí)50分許，被告王某駕駛小型普通客車沿濱河生態(tài)路......
公安機(jī)關(guān)管轄權(quán)異議規(guī)定是什么?1、犯罪嫌疑人、被告人刑事訴訟是國家機(jī)關(guān)或自訴人對(duì)被告人的犯罪行為進(jìn)行追訴的活動(dòng)，案件管轄尤......
用人單位孕期是否能辭退員工嗎?公司不能辭退懷孕的員工，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十二條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照......
巨額財(cái)產(chǎn)來源不明罪獨(dú)立罪名規(guī)定是什么?巨額財(cái)產(chǎn)來源不明罪獨(dú)立罪名規(guī)定是國家機(jī)關(guān)的工作人員如果無緣無故的不能夠說明自己所進(jìn)行......
檢察院退偵材料也會(huì)一并退回公安機(jī)關(guān)嗎?檢察院退偵的時(shí)候關(guān)于案件的所有材料也都會(huì)退回公安機(jī)關(guān)的。人民檢察院審查案件，可以要求......
商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)備案辦理須知商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)備案辦理須知根據(jù)《商標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從事商標(biāo)局、商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)主......
董事會(huì)費(fèi)包括哪些開支？(1)董事會(huì)的日常開支，包括辦公費(fèi)，外地董事會(huì)成員在企業(yè)開會(huì)和工作期間的住宿費(fèi)、交通費(fèi)、伙食費(fèi)、郵電費(fèi)......
犯罪分子打架用槍要關(guān)多久?我國《刑法》第一百二十八條 違反槍支管理規(guī)定，非法持有、私藏槍支、彈藥的，處三年以下有期徒刑、拘......
農(nóng)村耕地征地補(bǔ)償款如何分配？我們知道，農(nóng)村的大部分耕地都是集體土地，國家征用集體土地的時(shí)候，就會(huì)發(fā)放相應(yīng)的補(bǔ)償款，我們......
視具體情況而定。盜竊兩萬元，屬于數(shù)額較大的情形，按照《刑法》規(guī)定，應(yīng)處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。......
