一、前期拿地階段
1、規劃條件獲取
2、組織規劃方案招標
3、編制項目規劃建議書
4、確定規劃方案設計院
5、概念方案設計
6、方案確認流程
二、規劃設計階段
1、施工圖設計單位招標
2、施工圖設計單位確認
3、設計單位根據項目策劃書進行總體規劃方案編制
4、設計任務書提交設計院
5、工程做法質式文件提供設計院
6、市政條件提供設計院
7、設計進度計劃表
8、總體規劃方案(規劃方案，單體戶型設計，立面設計)
9、組織總體規劃方案進行評審(公司內部領導評審) 16、專家評審小組對總體規劃方案進行審批
10、確定最佳總體規劃方案
11、規劃局出具審批意見
12、市政各部門對方案進行審批
13、組織完善規劃方案
14、詳規報建
A、日照分析
B、戶型
15、規劃方案設計
16、方案報建
17、戶型方案設計
18、規劃總圖報批
三、施工圖設計階段
1、地勘單位確認
2、簽訂地勘合同
3、地勘檢測
4、出具地勘報告
5、初步設計方案(單體平面圖、組合平面圖、廚衛布置、基礎的選型)
6、組織初步設計方案進行評審(公司內部領導評審) 32、組織完善初步設計方案 33、擴初設計方案
7、組織擴初設計方案進行評審(公司內部領導確認)
8、給水、強電、熱力形式確認
9、結構形式確認
10、單體設計
11、基礎施工圖
12、全套施工圖設計
13、鳥瞰圖、單體效果圖、外立面確定
14、單體報批
15、圖紙審查單位確認
16、簽訂圖紙審查合同
17、施工圖審查
18、施工圖審查回復及調整
19、節能設計審查
20、環保設計審查
21、人防圖審查單位確認
22、簽訂人防審查合同
23、人防圖審查回復及調整
24、消防設計審查
25、曬精裝審查圖紙及審查報告
26、報相關窗口
27、曬人防精裝審查圖紙及審查報告
28、開槽圖及全體施工圖發項目部
29、外線設計
30、景觀設計
房地產的設計項目較多，一般來說，房地產開發公司會將設計項目交由專業的設計公司負責。項目設計質量有關系到該處房產完工之后是否受到購買者的歡迎，設計合理，必然會吸引更多消費者，給房地產開發公司帶來更大的利潤。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·土地使用權和土地所有權的區別是什么？
土地使用權和土地所有權的區別是什么？土地是最重要的物質生產資料，我國土地分為國有土地和集體土地。單位和個人可以通過出讓、劃撥和轉讓的方式拿到土地使用權，在規定的土地使用年限內有權對土地進行處分。而我國的土地所有權在國家和集體手中。那么土地使用權和土地所有權的區......
·湖南政府征地拆遷的規定有哪些
湖南政府征地拆遷的規定有哪些湖南政府征地拆遷補償安置辦法為加強征地拆遷補償安置管理，維護被征地拆遷人合法權益，保障鄉鎮城鎮化建設征地拆遷工作順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦......
·高速征地補償標準是怎樣的？
高速征地補償標準是怎樣的？隨著我國城鎮化進程的不斷加快，征地拆遷是其中一項重要的工作，也是城鎮化進程必須的。征地拆遷有著不同的用途，有的用來修建高速，那么修建高速和普通征地的補償標準是否一樣。那么下面我們為您詳細介紹一下高速征地補償標準。以下標準僅供參考高......
·不動產和土地使用證法律效力一樣嗎？
不動產和土地使用證法律效力一樣嗎？買房對于我們很多人來說是一件大事，買房最重要的法律憑證就是房產證以及土地使用證，這一點很多人都清楚，不過自從國家和各地開始實施不動產登記以后，很多人對于不動產和土地使用證的關系不是很清楚，為了更好的使您認識不動產和土地使用證，......
·南京在線律師
南京在線律師為您提供在線法律咨詢服務和法律法規、法律知識查詢......
 山東 范志強律師 |
 執業20年 |
 13065042504 |
 |
 浙江 溫.律師 |
| 副主任律師 法學碩士 執業11年 |
| 13052261268 |
|
 廣東 魏向陽律師 |
| 副主任 |
| 13147094815 |
|
 江蘇 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
 安徽 王慶磊律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18056899334 |
|
 浙江 何強律師 |
| 副主任律師 法學碩士 執業14年 |
| 18868876507 |
|
揚州市看守所會見規定揚州市看守所在押人員時，由受委托的......
