一、北京市房產抵押中介是怎么收費的?
從目前行業的情況來看，找中介辦理房產抵押貸款的收費標準是貸款金額的1%~4%，這個費用包括了評估費、抵押登記費、公證費、擔保費等綜合費用，不會再單獨收費。
二、房產中介交易流程是什么?
1、 產權人持《房屋所有權證》及其它有效證明到中介公司辦理委托出售登記手續。
2、業務員實地勘察和評估房屋價值，達成一致意見，簽定房產出售委托書。
3、 中介公司通過房產信息網、報紙、電臺等媒體進行(該房屋)廣告宣傳。
4、業務員帶領客戶實地看房，填寫看房記錄，協商房產交易價格。
5、 客戶看房滿意后向中介公司預交購房定金;中介將定金轉交產權人，產權人則應將房 屋所有權證，身份證等原件交押中介公司。
6、 中介公司與買受人持產證到產籍部門查檔、核證。
7、 買賣、中介三方實地驗房;賣方清繳該房此前所產生的一切費用;簽定買賣契約，交款、清房。
8、三方一起到房地產交易管理部門辦理房產交易手續，拿到“黃票”(西安市房地產交易中心收件單)即告交易結束。
9 、買受人憑“黃票”在二十個工作日后到“產籍處”領取《房屋所有權證》。
三、房產中介應告知購房者哪些內容？
受委托房地產中介服務機構銷售商品房時，應當向買受人明示以下內容：
(一)中介機構的資質證書和營業執照;
(二)代理人的資格證書;
(三)預售人出具給代理人的銷售委托書;
(四)預售項目的有關證明文件，包括：
①預售人的名稱、注冊地址、聯系電話和法定代表人;
②商品房預售許可證或其經發證機關確認的復印件;
③項目開發進度和竣工交付使用時間;
④項目及其配套設施的平面示意圖;
⑤商品房的結構類型、戶型、裝修標準;公共和公用建筑面積的分攤方法;
⑥預售商品房的價格和付款辦法;
⑦商品房預售的專用賬戶;
⑧物業管理事項;
⑨法律、法規規定的其他事項。
我們可以看出，目前找中介辦理房產抵押的收費標準是貸款金額的1%到4%。我們建議您在生活當中可以多跑幾家房地產抵押中介公司，找到比較合適的。房產抵押事關重大，您在生活當中一定要考慮清楚以后再做決定。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·由于房價的居高不下，越來越多的人...
由于房價的居高不下，越來越多的人選擇貸款買房。然而對于一些人來說，即便是貸款買房也負擔不起，有時候由于各種原因，還要花費一些不必要費用。那么通常貸款買房首付一般多少錢呢?下文中我們為你做詳細解答。一、貸款買房首付一般多少在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過......
·城鎮居民退休后戶籍遷回農村定居，...
1.自然資源部2020年9月9日對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復中“農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記”。2.被繼承人的房屋作為遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承......
·南京市存量房交易資金監管如何操作...
南京市存量房交易資金監管如何操作？根據《南京市存量房交易結算資金及經紀服務傭金監管實施細則》規定，1.南京市內城鎮國有土地上存量房交易實行存量房交易結算資金監管，其中由房地產經紀機構促成成交的一并實行房地產經紀服務傭金監管。2.監管的交易資金是指在存量房買賣合同......
·一、房屋租賃合同需要備案嗎
一、房屋租賃合同需要備案嗎房屋租賃合同必須備案嗎?對此，可以分兩種情況討論：(一)經營用房對于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。(二)住宅用房對于住宅用房，雖然暫可不......
·永嘉縣看守所
浙江省永嘉縣看守所地址在永嘉縣上塘鎮下堡村，俗稱“永嘉縣上塘下堡看守所”，是永嘉縣...關押犯罪嫌疑人的場所。律師提示：永嘉縣看守所不準家屬探視，只有律師才能見到犯罪嫌疑人，刑事律師去永嘉縣看守所會見犯罪嫌疑人、面談了解案情、申請取保候......
·南京稅務律師
南京稅務律師辦理稅收籌劃,公司稅務,涉稅犯罪辯護,個人稅務,關稅實務,國際稅收,案件評析,透析說法,公益維權,稅務咨詢解答等。公司運營就得懂稅法，更得懂法律。既懂稅務又懂法律的人只能是稅務專業律師。在您遇到稅務問題時，稅務專業律師為你排憂解難，......
 安徽 史微微律師 |
 部門主任 法學學士 |
 15955028395 |
 |
 江蘇 顧小東律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18013892489 |
|
 安徽 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
 江蘇 劉武律師 |
| 副主任 執業23年 |
| 15905132222 |
|
 廣東 陳芝廉律師 |
| 法學碩士 執業9年 |
| 18620487148 |
|
 安徽 沈培亮律師 |
| 法學學士 執業14年 |
| 18656084778 |
|
2018年5月24日，某城區人民政府作出了房屋征收補償決定書（以下簡稱《房屋征收補償決定書》），征收原告名下的房屋，被證收房屋的不動產權登記證號為：不動產權第0007816號，建筑面積為70.03平方米。原告不服該補償決定，向人民政府申請復議，2018年9月20日，......
·駐馬店市高會敏律師為涉嫌生產、銷售偽劣商品罪的犯罪嫌疑人辯護，成功取保候審
2017年11月23日，駐馬店河南展志律師事務所律師高會敏接受當事人的委托。周某某因涉嫌生產、銷售偽劣商品罪被駐馬店市遂平縣.刑事拘留。羈押于遂平縣看守所。接受委托后，高會敏律師認真分析案情，積極尋求案件的突破口。經過縝密的分析，認為周某某涉案金額較......
